最新土地成交
5萬/坪
2026/04/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
311.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷５５號 | 21 | 1,175 | 29.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/04/19 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷６５號 | 23 | 1,180 | 26.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/01/16 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷３９號 | 24 | 1,280 | 27.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/01/11 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷５３號 | 21 | 1,180 | 29.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/12/07 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷６１號 | 23 | 1,198 | 27.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/10/02 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷３７號 | 21 | 1,080 | 27.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/09/20 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷４１號 | 21 | 1,100 | 27.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/09/01 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷３５號 | 21 | 1,080 | 27.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/08/16 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷６３號 | 23 | 1,198 | 27.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/14 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷５７號 | 22 | 1,198 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/12 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷３３號 | 21 | 1,095 | 26.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/24 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷６９號 | 20 | 1,148 | 28.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/04/27 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷５１號 | 22 | 1,208 | 27.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/04/20 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷６７號 | 23 | 1,185 | 26.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/04/04 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷３１號 | 21 | 1,100 | 26.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/22 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷４７號 | 21 | 1,188 | 28.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/01/24 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷５９號 | 23 | 1,198 | 27.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/01/06 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷４３號 | 21 | 1,180 | 29.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/01/06 | 桃園市新屋區福隆路二段５０巷４９號 | 22 | 1,208 | 28.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/01/27 | 十五間段十五間小段61-1地號 | 5 | 2,823 | 553.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2018/08/28 | 十五間段十五間小段61-1地號 | 4 | 2,242 | 553.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/05/16全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷５５號21 萬/坪1,175 萬29.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/04/19全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷６５號23 萬/坪1,180 萬26.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/01/16全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷３９號24 萬/坪1,280 萬27.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/01/11全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷５３號21 萬/坪1,180 萬29.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/12/07全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷６１號23 萬/坪1,198 萬27.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/10/02全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷３７號21 萬/坪1,080 萬27.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/09/20全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷４１號21 萬/坪1,100 萬27.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/09/01全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷３５號21 萬/坪1,080 萬27.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/08/16全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷６３號23 萬/坪1,198 萬27.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/07/14全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷５７號22 萬/坪1,198 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/07/12全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷３３號21 萬/坪1,095 萬26.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/06/24全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷６９號20 萬/坪1,148 萬28.9 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/04/27全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷５１號22 萬/坪1,208 萬27.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/04/20全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷６７號23 萬/坪1,185 萬26.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/04/04全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷３１號21 萬/坪1,100 萬26.6 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/03/22全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷４７號21 萬/坪1,188 萬28.9 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/01/24全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷５９號23 萬/坪1,198 萬27.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/01/06全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷４３號21 萬/坪1,180 萬29.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/01/06全筆桃園市新屋區福隆路二段５０巷４９號22 萬/坪1,208 萬28.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/01/27全筆十五間段十五間小段61-1地號5 萬/坪2,823 萬553.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 2018/08/28全筆十五間段十五間小段61-1地號4 萬/坪2,242 萬553.6 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：十五間段十五間小段
近一年 13 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 —・569 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。