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桃園市新屋區 大坡段三角堀小段 1 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
5萬/坪
2024/04/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
281.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/04/10全筆
    桃園市新屋區香坡路４８９號
    21 萬/坪
    1,120 萬
    20.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/03/30全筆
    桃園市新屋區香坡路４９７號
    21 萬/坪
    1,110 萬
    20.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/03/30全筆
    桃園市新屋區香坡路４７９號
    21 萬/坪
    1,150 萬
    28.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/03/17全筆
    桃園市新屋區香坡路５０５號
    21 萬/坪
    1,080 萬
    20.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/03/17全筆
    桃園市新屋區香坡路５０１號
    21 萬/坪
    1,088 萬
    20.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/03/10全筆
    桃園市新屋區香坡路５０３號
    21 萬/坪
    1,088 萬
    20.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/02/07全筆
    桃園市新屋區香坡路４８５號
    20 萬/坪
    1,100 萬
    20.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/02/03全筆
    桃園市新屋區香坡路４９５號
    20 萬/坪
    1,100 萬
    21.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/01/27全筆
    桃園市新屋區香坡路４９９號
    20 萬/坪
    1,070 萬
    20.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/01/14全筆
    桃園市新屋區香坡路５０７號
    21 萬/坪
    1,155 萬
    33.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/01/14全筆
    桃園市新屋區香坡路４８７號
    23 萬/坪
    1,238 萬
    20.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/01/13全筆
    桃園市新屋區香坡路４７７號
    20 萬/坪
    1,128 萬
    24.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/01/12全筆
    桃園市新屋區香坡路４９３號
    20 萬/坪
    1,140 萬
    30.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/11/30全筆
    桃園市新屋區香坡路４９１號
    20 萬/坪
    1,128 萬
    29.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/11/25全筆
    桃園市新屋區香坡路４７５號
    19 萬/坪
    1,138 萬
    30.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/11/25全筆
    桃園市新屋區香坡路４８１號
    21 萬/坪
    1,150 萬
    31.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/11/25全筆
    桃園市新屋區香坡路４８３號
    21 萬/坪
    1,150 萬
    25.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/04/28全筆
    大坡段三角堀小段1地號
    5 萬/坪
    2,200 萬
    417.8 坪3 筆土地非都建築用地

同段行情：大坡段三角堀小段

近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・267 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

桃園市新屋區香坡路475號
17 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

大坡段三角堀小段 1-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate