最新土地成交
10萬/坪
2023/06/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/01 | 崁頭厝段下庄子小段788-5地號 | 10 | 495 | 50.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含土地增值稅或其他稅費254628元 |
- 2023/06/01全筆崁頭厝段下庄子小段788-5地號10 萬/坪495 萬50.2 坪2 筆土地非都建築用地備註：含土地增值稅或其他稅費254628元
同段行情：崁頭厝段下庄子小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・236 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/01 | 788-6 | 10 | 495 | 50.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含土地增值稅或其他稅費254628元 |
| 2023/05/19 | 781-1 | 7 | 2,383 | 341.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 交通用地781-1地號以面積乘以公告現值再加上四成計價以368500計甲種建築用地783-1地號以312.78坪計算每坪單價75000以23458500計 |
| 2023/05/19 | 783 | 6 | 2,476 | 413.5 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | 交通用地780及781地號以面積乘以公告現值計價以932400計甲種建築用地782及783地號以312.78坪計算每坪單價76193以23831600計 |
- 10 萬/坪495 萬50.2 坪2 筆土地非都建築用地備註：含土地增值稅或其他稅費254628元
- 7 萬/坪2,383 萬341.2 坪2 筆土地非都建築用地備註：交通用地781-1地號以面積乘以公告現值再加上四成計價以368500計甲種建築用地783-1地號以312.78坪計算每坪單價75000以23458500計
- 6 萬/坪2,476 萬413.5 坪4 筆土地非都建築用地備註：交通用地780及781地號以面積乘以公告現值計價以932400計甲種建築用地782及783地號以312.78坪計算每坪單價76193以23831600計
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。