桃園市新屋區東勢段上庄子小段 788 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/26	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄４６號	23	1,300	23.7	1	全筆	特定農業區	含增建
2024/09/05	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄５６號	22	1,200	23.5	1	全筆	特定農業區	含增建遮雨棚頂樓加蓋
2021/06/19	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄５８號	16	1,578	47.2	1	全筆	特定農業區
2020/05/06	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄２號	14	1,500	42.6	1	全筆	特定農業區
2019/11/25	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄３２號	14	801	23.9	1	全筆	特定農業區
2019/11/08	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄３６號	14	801	23.9	1	全筆	特定農業區
2019/09/08	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄２８號	16	917	23.9	1	全筆	特定農業區
2019/08/31	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄４０號	17	955	23.9	1	全筆	特定農業區
2019/08/31	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄１２號	17	952	23.9	1	全筆	特定農業區
2019/08/30	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄４８號	17	948	23.9	1	全筆	特定農業區
2019/08/26	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄４６號	14	801	23.7	1	全筆	特定農業區
2019/08/25	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄４２號	14	801	23.7	1	全筆	特定農業區
2019/08/18	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄２０號	16	982	36.9	1	全筆	特定農業區
2019/08/18	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄３８號	17	965	23.9	1	全筆	特定農業區
2019/08/07	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄１６號	15	850	23.9	1	全筆	特定農業區
2019/06/30	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄２６號	17	958	24.0	1	全筆	特定農業區
2019/06/23	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄２２號	17	1,000	32.0	1	全筆	特定農業區
2019/06/16	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄６號	15	850	24.0	1	全筆	特定農業區
2019/06/16	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄８號	15	850	23.9	1	全筆	特定農業區
2019/06/08	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄１８號	15	850	24.0	1	全筆	特定農業區
2019/06/05	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄５２號	18	1,000	23.9	1	全筆	特定農業區
2019/05/23	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄３０號	15	850	23.9	1	全筆	特定農業區
2019/05/11	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄１０號	15	850	23.9	1	全筆	特定農業區
2019/04/17	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄５０號	15	850	23.9	1	全筆	特定農業區
2019/01/12	桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄５６號	16	865	23.5	1	全筆	特定農業區
2017/09/16	東勢段上庄子小段788-24地號	8	4,717	612.6	25	全筆	非都建築用地
2015/01/16	東勢段上庄子小段788地號	5	2,940	612.6	1	全筆	非都建築用地

2026/06/26全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄４６號
23 萬/坪
1,300 萬
23.7 坪1 筆土地特定農業區
含增建
2024/09/05全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄５６號
22 萬/坪
1,200 萬
23.5 坪1 筆土地特定農業區
含增建
備註：遮雨棚頂樓加蓋
2021/06/19全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄５８號
16 萬/坪
1,578 萬
47.2 坪1 筆土地特定農業區
2020/05/06全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄２號
14 萬/坪
1,500 萬
42.6 坪1 筆土地特定農業區
2019/11/25全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄３２號
14 萬/坪
801 萬
23.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/11/08全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄３６號
14 萬/坪
801 萬
23.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/09/08全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄２８號
16 萬/坪
917 萬
23.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/08/31全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄４０號
17 萬/坪
955 萬
23.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/08/31全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄１２號
17 萬/坪
952 萬
23.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/08/30全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄４８號
17 萬/坪
948 萬
23.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/08/26全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄４６號
14 萬/坪
801 萬
23.7 坪1 筆土地特定農業區
2019/08/25全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄４２號
14 萬/坪
801 萬
23.7 坪1 筆土地特定農業區
2019/08/18全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄２０號
16 萬/坪
982 萬
36.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/08/18全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄３８號
17 萬/坪
965 萬
23.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/08/07全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄１６號
15 萬/坪
850 萬
23.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/06/30全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄２６號
17 萬/坪
958 萬
24.0 坪1 筆土地特定農業區
2019/06/23全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄２２號
17 萬/坪
1,000 萬
32.0 坪1 筆土地特定農業區
2019/06/16全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄６號
15 萬/坪
850 萬
24.0 坪1 筆土地特定農業區
2019/06/16全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄８號
15 萬/坪
850 萬
23.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/06/08全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄１８號
15 萬/坪
850 萬
24.0 坪1 筆土地特定農業區
2019/06/05全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄５２號
18 萬/坪
1,000 萬
23.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/05/23全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄３０號
15 萬/坪
850 萬
23.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/05/11全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄１０號
15 萬/坪
850 萬
23.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/04/17全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄５０號
15 萬/坪
850 萬
23.9 坪1 筆土地特定農業區
2019/01/12全筆
桃園市新屋區中興路３１０巷５３９弄５６號
16 萬/坪
865 萬
23.5 坪1 筆土地特定農業區
2017/09/16全筆
東勢段上庄子小段788-24地號
8 萬/坪
4,717 萬
612.6 坪25 筆土地非都建築用地
2015/01/16全筆
東勢段上庄子小段788地號
5 萬/坪
2,940 萬
612.6 坪1 筆土地非都建築用地