桃園市新屋區東勢段東勢小段 303 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2018/02/21	桃園市新屋區中興路３３４號	35	750	42.6	2	全筆	特定農業區	含增建本建物未保存增建一二樓約160平方公尺,連同保存部分合計約為232平方公尺。含增建或未登記建物。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 —・61 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。