桃園市新屋區東勢段甲頭厝小段 1422-2 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/09/21	桃園市新屋區興芝路５１號	22	1,298	47.9	4	全筆	特定農業區
2024/01/31	桃園市新屋區興芝路６１號	23	1,166	31.0	3	全筆	特定農業區
2024/01/21	桃園市新屋區興芝路５３號	24	1,210	34.6	3	全筆	特定農業區
2024/01/06	桃園市新屋區興芝路５７號	27	1,370	37.6	3	全筆	特定農業區
2023/12/10	桃園市新屋區興芝路５９號	24	1,225	35.2	3	全筆	特定農業區
2023/12/09	桃園市新屋區興芝路５５號	24	1,248	37.6	3	全筆	特定農業區
2023/12/09	桃園市新屋區興芝路６３號	22	1,180	33.7	3	全筆	特定農業區

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・262 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。