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土地 › 桃園市 › 新屋區 › 番婆坟段

桃園市新屋區 番婆坟段 5-5 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
8萬/坪
2025/10/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
247.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/10/26全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１１２號
    23 萬/坪
    1,168 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/03/29全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２０６號
    24 萬/坪
    1,230 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/03/23全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄８０號
    24 萬/坪
    1,300 萬
    36.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/02/10全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１３０號
    25 萬/坪
    1,300 萬
    36.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/02/05全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２０８號
    24 萬/坪
    1,230 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/01/24全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１１８號
    23 萬/坪
    1,200 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/01/12全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２０２號
    24 萬/坪
    1,256 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/12/21全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄８２號
    29 萬/坪
    1,500 萬
    36.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/12/07全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１０６號
    25 萬/坪
    1,308 萬
    36.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/09/07全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    25 萬/坪
    1,274 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/09/07全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１１０號
    25 萬/坪
    1,274 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/09/05全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    25 萬/坪
    1,300 萬
    36.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/09/05全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄８６號
    25 萬/坪
    1,300 萬
    36.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/08/24全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    25 萬/坪
    1,308 萬
    36.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/08/24全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１９６號
    25 萬/坪
    1,308 萬
    36.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/08/18全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    25 萬/坪
    1,285 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/08/18全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１８８號
    25 萬/坪
    1,285 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/08/17全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    25 萬/坪
    1,290 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/08/17全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１９０號
    25 萬/坪
    1,290 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/08/10全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１０８號
    25 萬/坪
    1,270 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/08/10全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    25 萬/坪
    1,270 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/07/29全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１８６號
    25 萬/坪
    1,280 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/29全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    25 萬/坪
    1,280 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/07/13全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２００號
    25 萬/坪
    1,290 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/13全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    25 萬/坪
    1,290 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/07/11全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１９８號
    25 萬/坪
    1,320 萬
    36.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/11全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    25 萬/坪
    1,320 萬
    36.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/06/24全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１０２號
    22 萬/坪
    1,180 萬
    36.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/24全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    22 萬/坪
    1,180 萬
    36.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/06/22全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄９８號
    22 萬/坪
    1,152 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/22全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    22 萬/坪
    1,152 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/06/19全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１６０號
    25 萬/坪
    1,245 萬
    34.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/19全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    25 萬/坪
    1,245 萬
    34.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/06/15全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄９６號
    22 萬/坪
    1,130 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/15全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    22 萬/坪
    1,130 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/06/12全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    24 萬/坪
    1,300 萬
    37.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/06/12全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１５８號
    24 萬/坪
    1,300 萬
    37.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/11全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２１０號
    24 萬/坪
    1,240 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/11全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    24 萬/坪
    1,240 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/06/09全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２１２號
    23 萬/坪
    1,243 萬
    36.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/09全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,243 萬
    36.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/06/08全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１１６號
    24 萬/坪
    1,240 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/08全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    24 萬/坪
    1,240 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/29全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１５６號
    24 萬/坪
    1,255 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/25全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１４０號
    23 萬/坪
    1,227 萬
    36.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/25全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,202 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/25全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,227 萬
    36.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/25全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１４２號
    23 萬/坪
    1,202 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/14全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１６６號
    24 萬/坪
    1,240 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/14全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    24 萬/坪
    1,240 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/11全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１６２號
    24 萬/坪
    1,252 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１４６號
    23 萬/坪
    1,205 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    24 萬/坪
    1,252 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/11全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,205 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/05全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１６８號
    24 萬/坪
    1,235 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/05全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    24 萬/坪
    1,235 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/04全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１４８號
    24 萬/坪
    1,230 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/04全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    24 萬/坪
    1,230 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/04/28全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１７０號
    24 萬/坪
    1,232 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/28全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    24 萬/坪
    1,232 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/04/21全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１７２號
    23 萬/坪
    1,218 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/21全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１２６號
    23 萬/坪
    1,198 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/21全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,218 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/04/21全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,198 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/04/20全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１８２號
    23 萬/坪
    1,210 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/20全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,210 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/04/15全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１５２號
    24 萬/坪
    1,238 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/15全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    24 萬/坪
    1,238 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/04/14全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２１６號
    22 萬/坪
    1,400 萬
    44.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/14全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,218 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/04/14全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    22 萬/坪
    1,400 萬
    44.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/04/14全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１７６號
    23 萬/坪
    1,218 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/07全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１３２號
    23 萬/坪
    1,200 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/07全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,200 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/23全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２３２號
    23 萬/坪
    1,228 萬
    36.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/23全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２３６號
    24 萬/坪
    1,260 萬
    36.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/23全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    24 萬/坪
    1,260 萬
    36.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/23全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,228 萬
    36.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/17全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２２２號
    22 萬/坪
    996 萬
    31.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/17全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    22 萬/坪
    996 萬
    31.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/16全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,190 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/16全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１３６號
    23 萬/坪
    1,190 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/10全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄９２號
    21 萬/坪
    1,090 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/10全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    21 萬/坪
    1,090 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/09全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１２０號
    23 萬/坪
    1,190 萬
    36.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/09全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,190 萬
    36.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/03全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１００號
    21 萬/坪
    1,110 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/03全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    21 萬/坪
    1,110 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/02全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２２０號
    21 萬/坪
    993 萬
    31.9 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/02全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    21 萬/坪
    993 萬
    31.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/02/26全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２３０號
    23 萬/坪
    1,226 萬
    36.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/02/26全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,226 萬
    36.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/02/24全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１７８號
    23 萬/坪
    1,230 萬
    36.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/02/24全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,230 萬
    36.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/01/02全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    24 萬/坪
    1,248 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/01/02全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１９２號
    24 萬/坪
    1,248 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/31全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,230 萬
    36.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/12/31全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２２８號
    23 萬/坪
    1,230 萬
    36.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/11全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    24 萬/坪
    1,232 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/12/11全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１５０號
    24 萬/坪
    1,232 萬
    35.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/03全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,195 萬
    35.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/12/03全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１３８號
    23 萬/坪
    1,195 萬
    35.9 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/02全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    26 萬/坪
    1,380 萬
    36.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/12/02全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１２８號
    26 萬/坪
    1,380 萬
    36.0 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/11/28全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,227 萬
    36.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/11/28全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,050 萬
    31.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/11/28全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２２６號
    23 萬/坪
    1,050 萬
    31.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/11/28全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１８０號
    23 萬/坪
    1,227 萬
    36.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/11/17全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    22 萬/坪
    1,328 萬
    40.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/11/17全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄９０號
    23 萬/坪
    1,328 萬
    40.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/11/05全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    23 萬/坪
    1,180 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/11/05全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄１２２號
    23 萬/坪
    1,180 萬
    35.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/10/28全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    21 萬/坪
    1,428 萬
    46.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/10/28全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄２１８號
    21 萬/坪
    1,428 萬
    46.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/10/19全筆
    桃園市新屋區社福路199巷140弄75號旁
    26 萬/坪
    1,386 萬
    36.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/10/19全筆
    桃園市新屋區社福路１９９巷１４０弄８８號
    26 萬/坪
    1,386 萬
    36.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/17全筆
    番婆□段7地號
    8 萬/坪
    16,675 萬
    2142.3 坪7 筆土地非都建築用地

同段行情：番婆坟段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・135 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2021/11/187-4 地號全筆
    9 萬/坪
    1,250 萬
    131.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2021/11/175-31 地號全筆
    8 萬/坪
    16,675 萬
    2142.3 坪7 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

寶鈦墅學家
63 棟・2024 完工・房價中位 22.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

番婆坟段 5-5 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate