最新土地成交
20萬/坪
2024/07/16・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 300% → 每建坪約 7 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
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| 2023/07/16 | 桃園市新屋區社子路２５２巷１０５號 | 38 | 31,713 | 1326.2 | 11 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/10/23 | 社子路２３７號 | 37 | 28,400 | 2095.5 | 21 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件含增建 含土地增值稅或其他稅費4000000元；其他 :20000000元 |
- 2023/07/16全筆桃園市新屋區社子路２５２巷１０５號38 萬/坪31,713 萬1326.2 坪11 筆土地特定農業區
- 2020/10/23全筆社子路２３７號37 萬/坪28,400 萬2095.5 坪21 筆土地特定農業區預售分件含增建備註：含土地增值稅或其他稅費4000000元；其他 :20000000元
同段行情：社子段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・448 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。