最新土地成交
7萬/坪
2025/11/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
364.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 笨子港段榕樹下小段129-7地號 | 7 | 4,646 | 619.5 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/05/23 | 笨子港段榕樹下小段129-7地號 | 6 | 2,050 | 364.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案土地依土地法第三十四條之一多數決處分規定辦理。含地政士服務費80000元 |
- 2025/11/18全筆笨子港段榕樹下小段129-7地號7 萬/坪4,646 萬619.5 坪6 筆土地非都建築用地
- 2024/05/23全筆笨子港段榕樹下小段129-7地號6 萬/坪2,050 萬364.8 坪1 筆土地非都建築用地備註：本案土地依土地法第三十四條之一多數決處分規定辦理。含地政士服務費80000元
同段行情：笨子港段榕樹下小段
近一年 7 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・183 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 129 | 8 | 836 | 110.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/11/18 | 129-14 | 7 | 4,646 | 619.5 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/04/18 | 129-12 | 6 | 260 | 40.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/12/29 | 129-11 | 7 | 560 | 81.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/12/29 | 129-10 | 7 | 330 | 47.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/12/29 | 129-14 | 7 | 278 | 40.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/05/27 | 135-2 | 6 | 400 | 70.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 8 萬/坪836 萬110.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪4,646 萬619.5 坪6 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪260 萬40.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪560 萬81.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪330 萬47.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪278 萬40.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪400 萬70.2 坪2 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。