最新土地成交
6萬/坪
2024/04/24・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
791.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | 桃園市新屋區笨港里７鄰榕樹下５７之２號 | 65 | 620 | 97.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2014/03/07 | 笨子港段榕樹下小段70-10地號 | 3 | 2,374 | 791.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/04/24全筆桃園市新屋區笨港里７鄰榕樹下５７之２號65 萬/坪620 萬97.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2014/03/07全筆笨子港段榕樹下小段70-10地號3 萬/坪2,374 萬791.6 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：笨子港段榕樹下小段
近一年 6 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・183 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。