最新土地成交
30萬/坪
2023/10/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 頭洲段534地號 | 30 | 600 | 20.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 2023/10/24全筆頭洲段534地號30 萬/坪600 萬20.0 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
同段行情：頭洲段
近一年 6 筆・中位 23 萬/坪・近三年 29・倍數 —・218 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 532 | 54 | 1,100 | 20.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/08/21 | 526 | 55 | 1,100 | 20.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/10/24 | 534 | 30 | 600 | 20.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/12/25 | 521 | 16 | 11,327 | 715.9 | 5 | 全筆 | 住宅區 |
- 54 萬/坪1,100 萬20.5 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 55 萬/坪1,100 萬20.1 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 30 萬/坪600 萬20.0 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 16 萬/坪11,327 萬715.9 坪5 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。