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桃園市桃園區 三民段 128 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
83萬/坪
2025/11/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
861.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/11/19桃園市桃園區中央街３０１號三樓421,8505.51全筆—住
2024/07/12桃園市桃園區青溪二路９號043.31全筆—住含裝潢含管理費
2024/03/31桃園市桃園區中央街３１５號九樓382,5307.51全筆—住
2024/03/11桃園市桃園區中央街３１７號九樓362,5008.01全筆—住
2024/03/01桃園市桃園區中央街３１１號三樓372,1608.01全筆—住
2024/01/13桃園市桃園區中央街３０１號十一樓461,7005.51全筆—住
2023/10/28桃園市桃園區中央街３０９號１２樓026.31全筆—住含管理費
2023/09/09桃園市桃園區青溪二路９號043.31全筆—住含裝潢含管理費
2023/08/23桃園市桃園區中央街３０９號九樓030.00全筆—住含管理費
2023/08/02桃園市桃園區青溪二路３號030.00全筆—住含裝潢含管理費
2023/08/02桃園市桃園區青溪二路１號070.00全筆—住含裝潢含管理費
2023/07/22桃園市桃園區中央街３０１號四樓020.00全筆—住
2023/07/05桃園市桃園區青溪二路１１號462,0006.61全筆—住
2023/06/18桃園市桃園區中央街３０７號十一樓030.00全筆—住含管理費
2023/03/20桃園市桃園區中央街３０９號三樓331,5906.31全筆—住
2021/12/20桃園市桃園區中央街與青溪二路口311,3526.31全筆—住
2021/12/20桃園市桃園區中央街３０９號五樓311,3526.31全筆—住預售分件
2020/12/26桃園市桃園區中央街３０７號十五樓311,3776.31全筆—住預售分件
2020/12/26桃園市桃園區中央街３１５號八樓311,6107.51全筆—住預售分件
2020/12/23桃園市桃園區中央街３１７號二樓301,6288.01全筆—住預售分件
2020/12/22桃園市桃園區中央街３０５號二樓301,1665.51全筆—住預售分件
2020/12/22桃園市桃園區中央街３０５號九樓321,2255.51全筆—住預售分件
2020/12/20桃園市桃園區中央街３０７號十三樓311,3686.31全筆—住預售分件
2020/12/19桃園市桃園區中央街３１３號五樓311,6077.51全筆—住預售分件
2020/12/17桃園市桃園區中央街３０３號二樓311,0304.61全筆—住預售分件
2020/12/17桃園市桃園區中央街３１３號八樓321,6357.51全筆—住預售分件
2020/12/15桃園市桃園區中央街３１３號二樓301,7237.51全筆—住預售分件
2020/12/05桃園市桃園區中央街３１３號七樓311,6197.51全筆—住預售分件
2020/11/30桃園市桃園區中央街３１３號十樓311,5967.51全筆—住預售分件
2020/11/25桃園市桃園區中央街３１３號三樓301,5377.51全筆—住預售分件
2020/11/19桃園市桃園區中央街３０７號二樓301,3266.31全筆—住預售分件
2020/11/17桃園市桃園區中央街３０９號九樓311,4006.31全筆—住預售分件
2020/11/15桃園市桃園區中央街３１１號八樓331,9668.01全筆—住預售分件
2020/11/15桃園市桃園區中央街３０５號三樓301,2055.51全筆—住預售分件
2020/11/14桃園市桃園區中央街３１３號十二樓311,6057.51全筆—住預售分件
2020/11/10桃園市桃園區中央街３０９號二樓301,3266.31全筆—住預售分件
2020/11/08桃園市桃園區中央街３０７號十二樓321,3996.31全筆—住預售分件
2020/11/07桃園市桃園區中央街３０１號二樓301,1605.51全筆—住預售分件
2020/11/02桃園市桃園區中央街３０３號五樓311,0474.61全筆—住預售分件
2020/10/31桃園市桃園區中央街３１７號八樓321,7278.01全筆—住預售分件
2020/10/29桃園市桃園區中央街３０７號三樓301,3306.31全筆—住預售分件
2020/10/29桃園市桃園區中央街３０３號十三樓311,0404.61全筆—住預售分件
2020/10/27桃園市桃園區中央街３０７號十樓311,3186.31全筆—住預售分件
2020/10/25桃園市桃園區中央街３０７號八樓321,3886.31全筆—住預售分件
2020/10/23桃園市桃園區中央街３０５號八樓321,2605.51全筆—住預售分件
2020/10/23桃園市桃園區中央街３０３號八樓321,0504.61全筆—住預售分件
2020/10/23桃園市桃園區中央街３１３號四樓311,5887.51全筆—住預售分件
2020/10/21桃園市桃園區中央街３１５號二樓301,5407.51全筆—住預售分件
2020/10/21桃園市桃園區中央街３１１號九樓311,7788.01全筆—住預售分件
2020/10/18桃園市桃園區中央街３０３號十一樓321,0584.61全筆—住預售分件
2020/10/17桃園市桃園區中央街３０３號七樓321,0474.61全筆—住預售分件
2020/10/17桃園市桃園區中央街３１３號十三樓321,8057.51全筆—住預售分件
2020/10/14桃園市桃園區中央街３０９號四樓311,3506.31全筆—住預售分件
2020/10/13桃園市桃園區中央街３０１號八樓311,3605.51全筆—住預售分件
2020/10/12桃園市桃園區中央街３１７號九樓331,9578.01全筆—住預售分件
2020/10/12桃園市桃園區中央街３１５號九樓321,8297.51全筆—住預售分件
2020/10/10桃園市桃園區中央街３０１號三樓301,2035.51全筆—住預售分件
2020/10/08桃園市桃園區中央街３０３號十二樓301,0324.61全筆—住預售分件
2020/10/08桃園市桃園區中央街３１７號七樓301,8208.01全筆—住預售分件
2020/10/06桃園市桃園區中央街３０７號九樓311,3566.31全筆—住預售分件
2020/10/04桃園市桃園區中央街３０３號四樓311,0214.61全筆—住預售分件
2020/10/04桃園市桃園區中央街３１３號六樓311,5507.51全筆—住預售分件
2020/10/01桃園市桃園區中央街３０９號三樓311,3406.31全筆—住預售分件
2020/10/01桃園市桃園區中央街３０７號十一樓311,3476.31全筆—住預售分件
2020/09/27桃園市桃園區中央街３１３號十四樓311,5687.51全筆—住預售分件
2020/09/27桃園市桃園區中央街３０３號六樓311,0294.61全筆—住預售分件
2020/09/24桃園市桃園區中央街３１７號三樓301,6088.01全筆—住預售分件
2020/09/24桃園市桃園區中央街３１７號四樓301,7918.01全筆—住預售分件
2020/09/23桃園市桃園區中央街３０９號十三樓311,3586.31全筆—住預售分件
2020/09/21桃園市桃園區中央街３０１號十五樓301,1606.31全筆—住預售分件
2020/09/21桃園市桃園區中央街３０７號五樓311,3576.31全筆—住預售分件
2020/09/20桃園市桃園區中央街３０９號十二樓311,3606.31全筆—住預售分件
2020/09/20桃園市桃園區中央街３１７號五樓311,6808.01全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區中央街３０１號四樓301,1585.51全筆—住預售分件
2020/09/18桃園市桃園區中央街３１３號十五樓311,5857.51全筆—住預售分件
2020/09/18桃園市桃園區中央街３０９號八樓311,3956.31全筆—住預售分件
2020/09/14桃園市桃園區中央街３０３號十樓311,0404.61全筆—住預售分件
2020/09/14桃園市桃園區中央街３１７號六樓311,6808.01全筆—住預售分件
2020/09/14桃園市桃園區中央街３１７號十一樓311,8168.01全筆—住預售分件
2020/09/13桃園市桃園區中央街３１７號十三樓311,8898.01全筆—住預售分件
2020/09/13桃園市桃園區中央街３１５號十三樓311,8117.51全筆—住預售分件
2020/09/12桃園市桃園區中央街３１５號十一樓311,5907.51全筆—住預售分件
2020/09/12桃園市桃園區中央街３１７號十二樓311,8708.01全筆—住預售分件
2020/09/11桃園市桃園區中央街３０５號六樓311,1965.51全筆—住預售分件
2020/09/10桃園市桃園區中央街３０１號十一樓291,1495.51全筆—住預售分件
2020/09/10桃園市桃園區中央街３０９號十樓301,3106.31全筆—住預售分件
2020/09/09桃園市桃園區中央街３１１號二樓291,7418.01全筆—住預售分件
2020/09/02桃園市桃園區中央街３０７號六樓311,3436.31全筆—住預售分件
2020/09/02桃園市桃園區中央街３１１號十二樓301,7508.01全筆—住預售分件
2020/08/29桃園市桃園區中央街３０７號七樓311,3586.31全筆—住預售分件
2020/08/26桃園市桃園區中央街３１３號十一樓301,5707.51全筆—住預售分件
2020/08/26桃園市桃園區中央街３１１號十一樓301,6558.01全筆—住預售分件
2020/08/26桃園市桃園區中央街３０１號十樓321,2285.51全筆—住預售分件
2020/08/25桃園市桃園區中央街３０９號七樓311,3506.31全筆—住預售分件
2020/08/24桃園市桃園區中央街３１１號十樓321,8808.01全筆—住預售分件
2020/08/24桃園市桃園區中央街３１１號三樓301,6188.01全筆—住預售分件
2020/08/23桃園市桃園區中央街３０９號十五樓311,3406.31全筆—住預售分件
2020/08/22桃園市桃園區中央街３０５號十樓311,2005.51全筆—住預售分件
2020/08/22桃園市桃園區中央街３０５號十一樓301,1505.51全筆—住預售分件
2020/08/20桃園市桃園區中央街３０３號十四樓311,0254.61全筆—住預售分件
2020/08/19桃園市桃園區中央街３１３號九樓311,5507.51全筆—住預售分件
2020/08/19桃園市桃園區中央街３０３號三樓301,0004.61全筆—住預售分件
2020/08/18桃園市桃園區中央街３０９號十一樓311,3706.31全筆—住預售分件
2020/08/18桃園市桃園區中央街３０５號五樓291,1415.51全筆—住預售分件
2020/08/18桃園市桃園區中央街３０９號十四樓301,3186.31全筆—住預售分件
2020/08/18桃園市桃園區中央街３１５號十二樓311,7157.51全筆—住預售分件
2020/08/17桃園市桃園區中央街３１５號十四樓301,5407.51全筆—住預售分件
2020/08/17桃園市桃園區中央街３０１號九樓311,1815.51全筆—住預售分件
2020/08/17桃園市桃園區中央街３１１號六樓301,6508.01全筆—住預售分件
2020/08/17桃園市桃園區中央街３０１號五樓311,1795.51全筆—住預售分件
2020/08/16桃園市桃園區中央街３１７號十五樓301,6288.01全筆—住預售分件
2020/08/16桃園市桃園區中央街３１７號十四樓301,6288.01全筆—住預售分件
2020/08/16桃園市桃園區中央街３０１號十二樓301,1755.51全筆—住預售分件
2020/08/16桃園市桃園區中央街３１５號十五樓301,5277.51全筆—住預售分件
2020/08/15桃園市桃園區中央街３０３號十五樓311,0154.61全筆—住預售分件
2020/08/14桃園市桃園區中央街３１５號四樓301,5227.51全筆—住預售分件
2020/08/14桃園市桃園區中央街３０７號四樓291,2806.31全筆—住預售分件
2020/08/12桃園市桃園區中央街３０７號十四樓301,3136.31全筆—住預售分件
2020/08/10桃園市桃園區中央街３０５號十二樓301,1785.51全筆—住預售分件
2020/08/10桃園市桃園區青溪二路５號501,9806.01全筆—住預售分件
2020/08/09桃園市桃園區中央街３１７號十樓311,8208.01全筆—住預售分件
2020/08/05桃園市桃園區中央街３１１號十五樓301,5958.01全筆—住預售分件
2020/08/04桃園市桃園區青溪二路７號482,1006.71全筆—住預售分件
2020/08/03桃園市桃園區中央街３０１號六樓301,1595.51全筆—住預售分件
2020/08/03桃園市桃園區中央街３０９號六樓301,3106.31全筆—住預售分件
2020/08/03桃園市桃園區中央街３１５號五樓311,5587.51全筆—住預售分件
2020/08/01桃園市桃園區中央街３０５號四樓301,1575.51全筆—住預售分件
2020/08/01桃園市桃園區中央街３０５號十三樓301,1705.51全筆—住預售分件
2020/08/01桃園市桃園區中央街３０３號九樓321,0564.61全筆—住預售分件
2020/08/01桃園市桃園區中央街３０５號十五樓311,1805.51全筆—住預售分件
2020/08/01桃園市桃園區中央街３１５號六樓301,5487.51全筆—住預售分件
2020/07/31桃園市桃園區中央街３０５號十四樓301,1605.51全筆—住預售分件
2020/07/31桃園市桃園區中央街３０１號十四樓311,1935.51全筆—住預售分件
2020/07/31桃園市桃園區青溪二路１號482,0506.61全筆—住預售分件
2020/07/31桃園市桃園區青溪二路３號481,1283.31全筆—住預售分件
2020/07/31桃園市桃園區中央街３０１號七樓311,1885.51全筆—住預售分件
2020/07/31桃園市桃園區中央街３１５號三樓301,5307.51全筆—住預售分件
2020/07/30桃園市桃園區中央街３１１號四樓301,6318.01全筆—住預售分件
2020/07/30桃園市桃園區青溪二路９號501,1683.31全筆—住預售分件
2020/07/30桃園市桃園區中央街３０１號十三樓301,1665.51全筆—住預售分件
2020/07/30桃園市桃園區中央街３１１號十三樓301,6188.01全筆—住預售分件
2020/07/29桃園市桃園區中央街３０５號七樓301,1755.51全筆—住預售分件
2020/07/29桃園市桃園區中央街３１５號十樓311,7387.51全筆—住預售分件
2020/07/29桃園市桃園區中央街３１１號七樓301,6288.01全筆—住預售分件
2020/07/27桃園市桃園區中央街３１５號七樓301,5387.51全筆—住預售分件
2020/07/26桃園市桃園區中央街３１１號五樓301,7888.01全筆—住預售分件
2020/07/25桃園市桃園區中央街３１１號十四樓301,6358.01全筆—住預售分件
2019/07/04三民段128地號8371,929861.41全筆—住宅區

同段行情：三民段

近一年 1 筆・中位 106 萬/坪・近三年 106・倍數 —・214 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

百川水硯
15 棟・2022 完工・房價中位 42.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。