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桃園市桃園區 三民段 172 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2025/11/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
391.2 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/11/21桃園市桃園區春日路４５１號六樓491,7655.51全筆—住
2025/09/27桃園市桃園區春日路４５３號七樓471,4004.41全筆—住
2025/08/23桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號二樓452,0286.71全筆—住含增建
2025/01/26桃園市桃園區春日路４５３號十一樓421,5304.41全筆—住
2024/04/16桃園市桃園區春日路４５５號十四樓391,3554.01全筆—住
2024/02/17桃園市桃園區春日路４５３號十二樓361,3254.41全筆—住
2023/11/12桃園市桃園區春日路４６３號十二樓371,3234.41全筆—住
2023/08/10桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號三樓030.00全筆—住含管理費
2023/06/27桃園市桃園區青溪一路１００巷５６號十樓020.00全筆—住含管理費
2022/11/25桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號１１樓0349.51全筆—住
2022/11/25桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號１１樓030.00全筆—住
2022/10/29桃園市桃園區春日路４５９號十樓020.00全筆—住含管理費
2022/10/26桃園市桃園區清溪一路１００巷６８號十一樓030.00全筆—住
2022/10/22桃園市桃園區春日路４５９號十二樓020.00全筆—住含管理費
2022/09/20桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號十二樓331,6006.51全筆—住
2022/09/13桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號十一樓030.00全筆—住含管理費
2022/07/24桃園市桃園區春日路４６５號六樓341,4705.51全筆—住
2022/06/24桃園市桃園區春日路４５９號九樓020.00全筆—住含管理費
2022/05/22桃園市桃園區春日路４５５號３樓020.00全筆—住
2022/05/20桃園市桃園區春日路４５５號１０樓020.00全筆—住
2022/05/05桃園市桃園區春日路４５９號二樓020.00全筆—住
2022/04/20桃園市桃園區春日路４５５號３樓020.00全筆—住
2022/04/20桃園市桃園區春日路４５７號１４樓020.00全筆—住
2020/12/23桃園市桃園區春日路４５１號十二樓281,0855.51全筆—住預售分件
2020/12/16桃園市桃園區春日路４５３號三樓278554.41全筆—住預售分件
2020/12/16桃園市桃園區春日路４５７號十三樓289254.51全筆—住預售分件
2020/12/16桃園市桃園區春日路４５１號七樓281,0855.51全筆—住預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路４６５號四樓271,0685.51全筆—住預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路４６３號二樓268284.41全筆—住預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路４６３號三樓278754.41全筆—住預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路４５７號十二樓289104.51全筆—住預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路４５１號二樓271,0305.51全筆—住預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路４５５號十一樓278204.01全筆—住預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路４５１號八樓281,0855.51全筆—住預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路４６５號十一樓281,0955.51全筆—住預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路４５１號十一樓271,0685.51全筆—住預售分件
2020/12/02桃園市桃園區春日路４５３號二樓268304.41全筆—住預售分件
2020/12/02桃園市桃園區春日路４６１號十二樓288364.01全筆—住預售分件
2020/12/02桃園市桃園區春日路４６５號二樓261,0105.51全筆—住預售分件
2020/11/28桃園市桃園區青溪一路１００巷６８號九樓291,2956.51全筆—住預售分件
2020/11/26桃園市桃園區青溪一路１００巷６８號十三樓281,2556.51全筆—住預售分件
2020/11/25桃園市桃園區春日路４５５號十樓288404.01全筆—住預售分件
2020/11/25桃園市桃園區春日路４６３號四樓278554.41全筆—住預售分件
2020/11/22桃園市桃園區春日路４６３號十樓237544.41全筆—住預售分件
2020/11/21桃園市桃園區青溪一路１００巷６８號八樓281,2616.51全筆—住預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路４６１號八樓296884.01全筆—住預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路４５５號十三樓288304.01全筆—住預售分件
2020/11/18桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號十一樓261,1816.61全筆—住預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路４５３號十樓289024.41全筆—住預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路４５１號十四樓271,0365.51全筆—住預售分件
2020/11/18桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號十三樓251,1336.51全筆—住預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路４６３號九樓288884.41全筆—住預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路４５７號十樓289124.51全筆—住預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路４５１號十樓281,0735.51全筆—住預售分件
2020/11/04桃園市桃園區春日路４６１號十樓288504.01全筆—住預售分件
2020/11/04桃園市桃園區春日路４５３號十二樓278854.41全筆—住預售分件
2020/11/04桃園市桃園區春日路４５１號六樓271,0155.51全筆—住預售分件
2020/11/04桃園市桃園區春日路４６１號十四樓267704.01全筆—住預售分件
2020/10/28桃園市桃園區春日路４６１號十一樓277954.01全筆—住預售分件
2020/10/28桃園市桃園區春日路４６３號八樓268604.41全筆—住預售分件
2020/10/28桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號三樓261,1866.51全筆—住預售分件
2020/10/21桃園市桃園區春日路４５５號十二樓278204.01全筆—住預售分件
2020/10/21桃園市桃園區春日路４５３號七樓278684.41全筆—住預售分件
2020/10/21桃園市桃園區春日路４６３號六樓278584.41全筆—住預售分件
2020/10/21桃園市桃園區春日路４５１號九樓281,0655.51全筆—住預售分件
2020/10/14桃園市桃園區春日路４５７號十四樓268484.51全筆—住預售分件
2020/10/14桃園市桃園區春日路４６１號二樓267654.01全筆—住預售分件
2020/10/07桃園市桃園區春日路４５９號十四樓268384.51全筆—住預售分件
2020/10/07桃園市桃園區春日路４５５號七樓278094.01全筆—住預售分件
2020/10/07桃園市桃園區春日路４５７號十一樓278684.51全筆—住預售分件
2020/09/30桃園市桃園區春日路４６１號十三樓288254.01全筆—住預售分件
2020/09/30桃園市桃園區春日路４５９號二樓258294.51全筆—住預售分件
2020/09/23桃園市桃園區春日路４５３號四樓268404.41全筆—住預售分件
2020/09/23桃園市桃園區春日路４５９號十一樓278704.51全筆—住預售分件
2020/09/23桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號六樓281,2736.51全筆—住預售分件
2020/09/23桃園市桃園區春日路４５１號521,5204.91全筆—住預售分件
2020/09/23桃園市桃園區春日路４５１號三樓271,0225.51全筆—住預售分件
2020/09/23桃園市桃園區春日路４５７號九樓278884.51全筆—住預售分件
2020/09/23桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號三樓261,1676.61全筆—住預售分件
2020/09/16桃園市桃園區春日路４６５號五樓259605.51全筆—住預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路４５５號八樓277924.01全筆—住預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路４５３號八樓278604.41全筆—住預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路４５３號十四樓268304.41全筆—住預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路４５３號十一樓278384.41全筆—住預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路４５１號十三樓281,0505.51全筆—住預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路４６５號十三樓271,0705.51全筆—住預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路４６５號十二樓271,0605.51全筆—住預售分件
2020/09/09桃園市桃園區青溪一路１００巷５６號三樓261,1766.61全筆—住預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路４５９號十樓278754.51全筆—住預售分件
2020/09/02桃園市桃園區春日路４５５號六樓277904.01全筆—住預售分件
2020/09/02桃園市桃園區春日路４６５號十樓271,0465.51全筆—住預售分件
2020/09/02桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號九樓271,3756.61全筆—住預售分件
2020/09/02桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號十樓271,3986.61全筆—住預售分件
2020/08/26桃園市桃園區春日路４６５號581,8925.01全筆—住預售分件
2020/08/26桃園市桃園區春日路４６１號九樓277984.01全筆—住預售分件
2020/08/24桃園市桃園區春日路４５７號七樓278604.51全筆—住預售分件
2020/08/17桃園市桃園區春日路４５３號十三樓278554.41全筆—住預售分件
2020/08/17桃園市桃園區青溪一路１００巷５６號九樓271,2006.61全筆—住預售分件
2020/08/17桃園市桃園區青溪一路１００巷６８號371,4005.61全筆—住預售分件
2020/08/17桃園市桃園區青溪一路１００巷５６號十三樓271,2106.61全筆—住預售分件
2020/08/10桃園市桃園區春日路４５９號九樓278704.51全筆—住預售分件
2020/08/10桃園市桃園區春日路４６１號五樓267804.01全筆—住預售分件
2020/08/10桃園市桃園區春日路４５７號六樓278584.51全筆—住預售分件
2020/08/10桃園市桃園區青溪一路１００巷５６號十樓281,2506.61全筆—住預售分件
2020/08/10桃園市桃園區春日路４６１號七樓278004.01全筆—住預售分件
2020/08/03桃園市桃園區春日路４５９號八樓278684.51全筆—住預售分件
2020/07/20桃園市桃園區春日路４５９號十二樓278674.51全筆—住預售分件
2020/07/20桃園市桃園區春日路４５５號十四樓267774.01全筆—住預售分件
2020/07/20桃園市桃園區青溪一路１００巷５６號二樓251,1476.61全筆—住預售分件
2020/07/13桃園市桃園區春日路４５９號七樓268774.51全筆—住預售分件
2020/07/06桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號二樓261,1816.61全筆—住預售分件
2020/07/06桃園市桃園區青溪一路１００巷６８號二樓261,1856.61全筆—住預售分件
2020/07/06桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號四樓261,1766.61全筆—住預售分件
2020/06/29桃園市桃園區春日路４５１號四樓251,0005.51全筆—住預售分件
2020/06/22桃園市桃園區青溪一路１００巷５６號八樓271,2156.61全筆—住預售分件
2020/06/22桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號四樓261,1686.51全筆—住預售分件
2020/06/15桃園市桃園區春日路４５５號四樓257504.01全筆—住預售分件
2020/06/15桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號十二樓271,2056.61全筆—住預售分件
2020/06/15桃園市桃園區春日路４５９號十三樓278654.51全筆—住預售分件
2020/06/08桃園市桃園區春日路４６１號三樓267494.01全筆—住預售分件
2020/06/08桃園市桃園區春日路４５１號五樓269965.51全筆—住預售分件
2020/06/08桃園市桃園區春日路４６３號五樓268194.41全筆—住預售分件
2020/06/08桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號八樓271,2006.61全筆—住預售分件
2020/06/08桃園市桃園區春日路４５５號491,6955.31全筆—住預售分件
2020/06/01桃園市桃園區春日路４５５號五樓267704.01全筆—住預售分件
2020/05/25桃園市桃園區春日路４６１號四樓267584.01全筆—住預售分件
2020/05/18桃園市桃園區春日路４６５號十四樓259705.51全筆—住預售分件
2020/05/18桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號七樓271,2156.61全筆—住預售分件
2020/05/18桃園市桃園區青溪一路１００巷６８號七樓271,2226.51全筆—住預售分件
2020/05/18桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號361,7427.41全筆—住預售分件
2020/05/18桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號十三樓261,1486.61全筆—住預售分件
2020/05/11桃園市桃園區春日路４５３號491,4204.41全筆—住預售分件
2020/05/04桃園市桃園區春日路４５９號三樓258414.51全筆—住預售分件
2020/05/04桃園市桃園區青溪一路１００巷６８號十二樓261,1856.51全筆—住預售分件
2020/04/20桃園市桃園區春日路４６１號六樓267754.01全筆—住預售分件
2020/04/20桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號五樓261,1906.61全筆—住預售分件
2020/04/13桃園市桃園區春日路４６３號491,4404.41全筆—住預售分件
2020/04/13桃園市桃園區春日路４５９號四樓258404.51全筆—住預售分件
2020/04/13桃園市桃園區青溪一路１００巷５６號十二樓261,2006.61全筆—住預售分件
2020/04/06桃園市桃園區春日路４５７號二樓258204.51全筆—住預售分件
2020/04/06桃園市桃園區春日路４６３號十一樓278504.41全筆—住預售分件
2020/04/06桃園市桃園區青溪一路１００巷５６號十一樓271,2006.61全筆—住預售分件
2020/04/06桃園市桃園區青溪一路１００巷５６號四樓261,1706.61全筆—住預售分件
2020/04/06桃園市桃園區春日路４５３號九樓278794.41全筆—住預售分件
2020/04/06桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號五樓261,1606.51全筆—住預售分件
2020/03/30桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號十一樓271,2166.51全筆—住預售分件
2020/03/30桃園市桃園區春日路４５９號六樓268504.51全筆—住預售分件
2020/03/30桃園市桃園區春日路４５９號五樓258084.51全筆—住預售分件
2020/03/30桃園市桃園區春日路４５３號五樓268124.41全筆—住預售分件
2020/03/30桃園市桃園區青溪一路１００巷６８號十一樓261,2006.51全筆—住預售分件
2020/03/16桃園市桃園區春日路４５７號八樓268304.51全筆—住預售分件
2020/03/16桃園市桃園區春日路４５７號五樓258314.51全筆—住預售分件
2020/03/15桃園市桃園區青溪一路１００巷６８號三樓261,1666.51全筆—住預售分件
2020/03/09桃園市桃園區春日路４６１號491,6955.31全筆—住預售分件
2020/03/09桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號二樓261,2076.71全筆—住預售分件
2020/03/02桃園市桃園區青溪一路１００巷６８號五樓261,1806.51全筆—住預售分件
2020/03/02桃園市桃園區青溪一路１００巷５６號六樓261,1576.61全筆—住預售分件
2020/03/02桃園市桃園區青溪一路１００巷６８號六樓261,1756.51全筆—住預售分件
2020/03/02桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號十二樓261,1606.51全筆—住預售分件
2020/02/24桃園市桃園區青溪一路１００巷６６號六樓271,2006.61全筆—住預售分件
2020/02/19桃園市桃園區春日路４６３號十四樓276954.41全筆—住預售分件
2020/02/19桃園市桃園區春日路４５３號六樓268274.41全筆—住預售分件
2020/02/17桃園市桃園區春日路４６５號九樓269955.51全筆—住預售分件
2020/02/03桃園市桃園區春日路４５７號四樓258154.51全筆—住預售分件
2020/02/03桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號八樓261,1856.51全筆—住預售分件
2020/02/03桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號九樓271,1976.51全筆—住預售分件
2020/02/03桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號十樓271,2006.51全筆—住預售分件
2020/01/13桃園市桃園區青溪一路１００巷６８號四樓251,1406.51全筆—住預售分件
2020/01/06桃園市桃園區青溪一路１００巷６８號十樓271,2106.51全筆—住預售分件
2020/01/04桃園市桃園區春日路４５５號二樓276404.01全筆—住預售分件
2019/12/28桃園市桃園區春日路４６５號八樓269925.51全筆—住預售分件
2019/12/28桃園市桃園區春日路４６３號十三樓268184.41全筆—住預售分件
2019/12/28桃園市桃園區青溪一路１００巷５６號五樓261,1606.61全筆—住預售分件
2019/12/27桃園市桃園區青溪一路１００巷５６號七樓261,1956.61全筆—住預售分件
2019/12/27桃園市桃園區青溪一路１００巷５８號七樓251,3336.51全筆—住預售分件
2019/01/29三民段172地號7529,143391.21全筆—住宅區

同段行情：三民段

近一年 1 筆・中位 106 萬/坪・近三年 106・倍數 —・214 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2022/01/151779812,204124.52全筆—住宅區

這塊地上的建物

桃園市桃園區春日路459號
13 棟・2021 完工・房價中位 47.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。