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桃園市桃園區春日路459號

桃園市桃園區春日路459號・住宅大樓・14 樓・屋齡 5 年・13 棟
近一年中位單價
47.8萬/坪
+49.0%vs 桃園區n=2,樣本少
一年漲跌
+14.6%
近三年中位 42.3 萬/坪
近一年成交
2筆
+50.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
1.83%
月租 729 元/坪・12 筆

價格走勢

歷史區間 22.8–58.5 萬/坪・2019/12~2025/11・共 161 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 6 對)

中位持有
4.4 年
中位總報酬
+56.9%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
春日路451號2020/11/0426.62025/11/2148.85 年+83.3%
春日路453號2020/10/2127.22025/09/2746.84.9 年+72.3%
青溪一路100巷58號2020/03/0926.02025/08/2345.35.5 年+74.3%
春日路453號2020/09/0927.02025/01/2642.34.4 年+56.9%
春日路455號2020/07/2026.32024/04/1639.33.7 年+49.5%
春日路453號2020/11/0427.42024/02/1736.33.3 年+32.3%
青溪一路100巷58號2020/03/0226.22022/09/2032.62.6 年+24.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/11/21桃園市桃園區春日路451號48.81,76532.76/14F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2025/09/27桃園市桃園區春日路453號46.81,40026.17/14F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道平面 180萬
2025/08/23桃園市桃園區青溪一路100巷58號45.32,02839.92/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
2025/01/26桃園市桃園區春日路453號51.41,53026.111/14F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2024/04/16桃園市桃園區春日路455號48.51,35524.014/14F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2024/02/17桃園市桃園區春日路453號36.31,32536.512/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2023/11/12桃園市桃園區春日路463號36.61,32336.112/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2022/09/20桃園市桃園區青溪一路100巷58號36.11,60039.112/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2022/07/24桃園市桃園區春日路465號39.21,47032.76/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2020/12/23桃園市桃園區春日路451號28.31,08532.712/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/12/16桃園市桃園區春日路453號26.785526.13/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/12/16桃園市桃園區春日路457號28.392526.713/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2020/12/16桃園市桃園區春日路451號28.01,08532.77/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路463號26.787526.13/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路463號26.282826.12/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路465號27.21,06832.74/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路465號28.01,09532.711/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路451號28.01,08532.78/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路451號27.51,06832.711/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路455號27.582024.011/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路457號28.191026.712/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/12/09桃園市桃園區春日路451號26.61,03032.72/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/12/02桃園市桃園區春日路461號27.783624.012/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2020/12/02桃園市桃園區春日路465號26.51,01032.72/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/12/02桃園市桃園區春日路453號25.783026.12/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/11/28桃園市桃園區青溪一路100巷68號28.81,29539.19/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/11/26桃園市桃園區青溪一路100巷68號28.01,25539.113/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/11/25桃園市桃園區春日路463號26.785526.14/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/11/25桃園市桃園區春日路455號27.984024.010/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2020/11/22桃園市桃園區春日路463號22.875426.110/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/11/21桃園市桃園區青溪一路100巷68號27.71,26139.18/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路461號28.668824.08/14F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路463號27.588826.19/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2020/11/18桃園市桃園區青溪一路100巷66號26.11,18139.111/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路451號28.01,07332.710/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路451號26.51,03632.714/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路453號27.790226.110/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路455號27.983024.013/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/11/18桃園市桃園區春日路457號27.891226.710/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2020/11/18桃園市桃園區青溪一路100巷58號24.91,13339.113/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/11/04桃園市桃園區春日路461號27.985024.010/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2020/11/04桃園市桃園區春日路461號26.077024.014/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/11/04桃園市桃園區春日路451號26.61,01532.76/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/11/04桃園市桃園區春日路453號27.488526.112/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2020/10/28桃園市桃園區春日路461號27.179524.011/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/10/28桃園市桃園區春日路463號26.586026.18/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2020/10/28桃園市桃園區青溪一路100巷58號26.01,18639.13/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/10/21桃園市桃園區春日路463號26.885826.16/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/10/21桃園市桃園區春日路453號27.286826.17/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/10/21桃園市桃園區春日路455號27.582024.012/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/10/21桃園市桃園區春日路451號27.71,06532.79/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/10/14桃園市桃園區春日路457號26.384826.714/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/10/14桃園市桃園區春日路461號25.876524.02/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/10/07桃園市桃園區春日路459號25.983826.714/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/10/07桃園市桃園區春日路457號27.186826.711/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/10/07桃園市桃園區春日路455號27.080924.07/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/09/30桃園市桃園區春日路459號25.082926.72/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/09/30桃園市桃園區春日路461號27.782524.013/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/09/23桃園市桃園區春日路451號52.01,52029.21/14F住宅大樓———預售分件
2020/09/23桃園市桃園區青溪一路100巷66號25.81,16739.13/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/09/23桃園市桃園區春日路459號27.187026.711/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/09/23桃園市桃園區春日路453號26.584026.14/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2020/09/23桃園市桃園區春日路451號26.91,02232.73/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/09/23桃園市桃園區青溪一路100巷58號28.21,27339.16/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/09/23桃園市桃園區春日路457號27.388826.79/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/09/16桃園市桃園區春日路465號25.096032.75/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路465號27.21,07032.713/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2020/09/09桃園市桃園區青溪一路100巷56號26.41,17639.13/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路465號27.21,06032.712/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路451號27.71,05032.713/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路453號26.886026.18/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路453號27.083826.111/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路453號25.783026.114/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路455號26.779224.08/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2020/09/09桃園市桃園區春日路459號27.387526.710/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/09/02桃園市桃園區青溪一路100巷66號26.61,39839.110/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2020/09/02桃園市桃園區青溪一路100巷66號27.41,37539.19/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 305萬預售分件
2020/09/02桃園市桃園區春日路465號27.11,04632.710/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/09/02桃園市桃園區春日路455號26.879024.06/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/08/26桃園市桃園區春日路461號27.279824.09/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/08/26桃園市桃園區春日路465號58.51,89229.41/14F住宅大樓——坡道平面 170萬預售分件
2020/08/24桃園市桃園區春日路457號26.886026.77/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/08/17桃園市桃園區春日路453號27.285526.113/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/08/17桃園市桃園區青溪一路100巷56號27.01,20039.19/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/08/17桃園市桃園區青溪一路100巷56號27.31,21039.113/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2020/08/17桃園市桃園區青溪一路100巷68號37.11,40033.11/13F住宅大樓——坡道平面 170萬預售分件
2020/08/10桃園市桃園區春日路459號27.187026.79/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/08/10桃園市桃園區春日路461號27.380024.07/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/08/10桃園市桃園區春日路457號26.585826.76/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2020/08/10桃園市桃園區青溪一路100巷56號27.61,25039.110/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/08/10桃園市桃園區春日路461號25.878024.05/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/08/03桃園市桃園區春日路459號26.586826.78/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2020/07/20桃園市桃園區春日路459號27.086726.712/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/07/20桃園市桃園區春日路455號26.377724.014/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2020/07/20桃園市桃園區青溪一路100巷56號25.31,14739.12/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/07/13桃園市桃園區春日路459號26.587726.77/14F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2020/07/06桃園市桃園區青溪一路100巷66號25.71,18139.42/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/07/06桃園市桃園區青溪一路100巷66號26.01,17639.14/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/07/06桃園市桃園區青溪一路100巷68號25.71,18539.42/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/06/29桃園市桃園區春日路451號25.41,00032.74/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/04/25桃園市桃園區春日路453號23,70079326.12/14F住宅大樓2房1廳1衛
2026/04/23桃園市桃園區春日路457號19,50061826.714/14F住宅大樓3房1廳1衛含管理費
2026/03/10桃園市桃園區春日路461號20,60081724.05/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2026/02/13桃園市桃園區春日路463號17,00046636.52/14F住宅大樓2房2廳1衛
2026/01/30桃園市桃園區春日路455號23,00083324.03/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2026/01/28桃園市桃園區青溪一路100巷58號29,99370139.92/13F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/12/25桃園市桃園區春日路459號23,00074726.72/14F住宅大樓3房1廳1衛含管理費
2025/12/19桃園市桃園區春日路463號21,50071126.111/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/11/28桃園市桃園區春日路459號21,00069126.710/14F住宅大樓3房2廳1衛含管理費
2025/11/07桃園市桃園區春日路455號29,00084324.04/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/10/05桃園市桃園區春日路459號22,80081726.75/14F住宅大樓3房1廳1衛
2025/10/01桃園市桃園區青溪一路100巷68號29,70068439.42/13F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/09/26桃園市桃園區春日路459號23,00061826.711/14F住宅大樓3房2廳1衛含管理費
2025/08/05桃園市桃園區春日路461號21,00075024.09/14F住宅大樓2房1廳1衛
2025/07/25桃園市桃園區青溪一路100巷58號29,00066439.110/13F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/07/01桃園市桃園區青溪一路100巷56號26,00058839.110/13F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/06/23桃園市桃園區春日路465號26,00073432.712/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/06/01桃園市桃園區春日路455號23,00083324.03/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2025/04/28桃園市桃園區春日路461號20,10071124.014/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/04/25桃園市桃園區春日路457號19,50061826.714/14F住宅大樓3房1廳1衛含管理費
2025/04/25桃園市桃園區春日路455號23,00083324.010/14F住宅大樓2房1廳1衛
2025/04/07桃園市桃園區春日路463號20,90069126.12/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2025/03/12桃園市桃園區春日路461號20,60081724.05/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/03/05桃園市桃園區春日路453號22,00072726.15/14F住宅大樓2房1廳1衛
2025/02/21桃園市桃園區青溪一路100巷58號29,00066439.110/13F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/01/01桃園市桃園區春日路459號22,00071126.72/14F住宅大樓3房1廳1衛含管理費
2024/12/20桃園市桃園區春日路463號21,50071126.111/14F住宅大樓2房1廳1衛
2024/12/01桃園市桃園區春日路459號21,00069126.710/14F住宅大樓3房2廳1衛含管理費
2024/11/14桃園市桃園區春日路461號21,00075024.09/14F住宅大樓2房1廳1衛
2024/11/08桃園市桃園區春日路465號25,50068832.712/14F住宅大樓3房1廳2衛
2024/09/18桃園市桃園區春日路463號21,50071126.111/14F住宅大樓2房1廳1衛
2024/07/31桃園市桃園區青溪一路100巷66號31,50063549.53/13F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2024/07/01桃園市桃園區春日路459號24,00078726.75/14F住宅大樓3房1廳1衛
2024/06/27桃園市桃園區青溪一路100巷56號26,00058839.110/13F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/06/01桃園市桃園區春日路455號21,00075024.03/14F住宅大樓2房1廳1衛
2024/05/28桃園市桃園區春日路455號23,00083324.010/14F住宅大樓2房1廳1衛
2024/04/26桃園市桃園區春日路461號20,10071124.014/14F住宅大樓2房1廳1衛
2024/04/22桃園市桃園區春日路463號20,90069126.12/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2024/04/20桃園市桃園區春日路457號19,50061826.714/14F住宅大樓3房1廳1衛
2024/03/05桃園市桃園區春日路453號22,00072726.15/14F住宅大樓2房1廳1衛
2024/02/16桃園市桃園區春日路463號18,70071726.113/14F住宅大樓2房1廳1衛
2024/01/31桃園市桃園區春日路461號21,50089624.012/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2024/01/10桃園市桃園區春日路459號22,00071126.72/14F住宅大樓3房1廳1衛含管理費
2023/12/11桃園市桃園區春日路459號19,50063826.710/14F住宅大樓3房2廳1衛含管理費
2023/11/28桃園市桃園區春日路461號20,10071124.014/14F住宅大樓2房1廳1衛
2023/11/19桃園市桃園區春日路461號21,00075024.09/14F住宅大樓2房1廳1衛
2023/11/15桃園市桃園區春日路465號25,50068832.712/14F住宅大樓3房1廳2衛
2023/11/06桃園市桃園區青溪一路100巷68號25,00050639.111/13F住宅大樓3房2廳2衛
2023/10/17桃園市桃園區青溪一路100巷66號25,00050649.511/13F住宅大樓3房2廳2衛續租
2023/10/15桃園市桃園區春日路461號19,10067124.05/14F住宅大樓2房1廳1衛

各棟