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桃園市桃園區 三民段 257 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
815.8 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/03/08桃園市桃園區三民路二段２０８號２０樓034.81全筆—住
2025/06/21桃園市桃園區日光路８巷２號五樓411,8655.61全筆—住
2025/02/13桃園市桃園區日光路８巷８號八樓411,4004.01全筆—住
2024/04/08桃園市桃園區日光路８巷６號三樓401,2503.61全筆—住含增建
2024/03/17桃園市桃園區三民路二段２１６號十八樓482,2886.81全筆—住
2024/03/14桃園市桃園區三民路二段２０６號十二樓472,2506.81全筆—住
2024/03/07桃園市桃園區三民路二段２０６號三樓502,6006.91全筆—住
2024/02/24桃園市桃園區三民路二段２０６號十八樓472,2756.81全筆—住
2024/02/21桃園市桃園區日光路８巷２號十九樓471,9105.61全筆—住
2024/02/21桃園市桃園區日光路８巷２號二十樓441,8325.61全筆—住
2024/01/28桃園市桃園區日光路８巷８號七樓421,3874.01全筆—住
2024/01/20桃園市桃園區日光路８巷６號十四樓391,2383.61全筆—住
2023/11/06桃園市桃園區三民路二段２０８號十三樓461,6004.81全筆—住
2023/10/15桃園市桃園區三民路二段２０６號十九樓462,3766.91全筆—住
2023/09/19桃園市桃園區日光路８巷２號十七樓421,7565.61全筆—住
2023/09/19桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處421,7565.51全筆—住
2023/07/15桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處431,7755.51全筆—住
2023/07/15桃園市桃園區日光路８巷２號十八樓431,7755.61全筆—住預售分件
2022/10/15桃園市桃園區日光路８巷１０號三樓401,6825.61全筆—住預售分件
2022/10/15桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處401,6825.61全筆—住
2022/09/07桃園市桃園區日光路８巷１０號二十樓421,9005.71全筆—住預售分件
2022/09/07桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處421,9005.71全筆—住
2022/07/28桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處411,2054.01全筆—住
2022/07/28桃園市桃園區日光路８巷８號十九樓411,2054.01全筆—住預售分件
2022/07/17桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處411,1103.62全筆—住
2022/07/17桃園市桃園區日光路８巷６號二十樓411,1103.61全筆—住預售分件
2022/07/11桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處411,1083.62全筆—住
2022/07/11桃園市桃園區日光路８巷６號十九樓411,1083.61全筆—住預售分件
2022/06/28桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處401,6505.62全筆—住
2022/06/28桃園市桃園區日光路８巷２號八樓401,6505.61全筆—住預售分件
2022/06/26桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處401,6425.62全筆—住
2022/06/26桃園市桃園區日光路８巷１０號八樓401,6425.61全筆—住預售分件
2022/06/11桃園市桃園區桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處752,8005.52全筆—住
2022/06/11桃園市桃園區三民路二段２０６號752,80055.31全筆—住預售分件
2022/06/01桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處431,1773.62全筆—住預售分件含裝潢
2022/06/01桃園市桃園區日光路８巷６號十七樓431,1773.61全筆—住預售分件含裝潢
2022/04/11桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處401,2054.02全筆—住
2022/04/11桃園市桃園區日光路８巷８號十八樓401,2054.01全筆—住預售分件
2022/02/19桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處381,0203.62全筆—住
2022/02/19桃園市桃園區日光路８巷６號十八樓371,1953.71全筆—住預售分件
2021/12/24桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處752,6005.52全筆—住
2021/12/24桃園市桃園區三民路二段２１０號752,6005.51全筆—住預售分件
2021/09/27桃園市桃園區日光路８巷６號十六樓371,0303.61全筆—住預售分件
2021/09/27桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處371,0303.62全筆—住
2021/08/13桃園市桃園區三民路二段２０６號十二樓351,7236.81全筆—住預售分件
2021/08/13桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處351,7236.82全筆—住
2021/08/06桃園市桃園區三民路二段２０６號八樓351,7206.81全筆—住預售分件
2021/08/01桃園市桃園區三民路二段２０８號十八樓361,2984.81全筆—住預售分件
2021/07/26桃園市桃園區三民路二段２１６號八樓351,7086.81全筆—住預售分件
2021/07/22桃園市桃園區三民路二段２０６號十七樓361,9606.91全筆—住預售分件
2021/07/10桃園市桃園區三民路二段２０６號十五樓361,7686.81全筆—住預售分件
2021/07/10桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處361,7686.82全筆—住
2021/07/02桃園市桃園區三民路二段２１２號二十樓361,2984.81全筆—住預售分件
2021/07/02桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處361,2984.82全筆—住
2021/05/27桃園市桃園區日光路８巷１０號十八樓351,4755.61全筆—住預售分件
2021/05/09桃園市桃園區三民路二段２１６號十六樓361,7646.81全筆—住預售分件
2021/05/09桃園市桃園區日光路８巷２號三樓331,3985.61全筆—住預售分件
2021/05/09桃園市桃園區三民路二段、日光路交接處331,3985.62全筆—住
2021/05/01桃園市桃園區日光路８巷８號十七樓361,0854.01全筆—住預售分件
2021/05/01桃園市桃園區日光路８巷６號十五樓359653.61全筆—住預售分件
2021/04/30桃園市桃園區日光路８巷２號十六樓351,4655.61全筆—住預售分件
2021/04/18桃園市桃園區日光路８巷２號六樓331,4085.61全筆—住預售分件
2021/04/10桃園市桃園區三民路二段２０６號十六樓371,7966.81全筆—住預售分件
2021/04/10桃園市桃園區日光路８巷８號八樓341,0504.01全筆—住預售分件
2021/04/08桃園市桃園區三民路二段２１６號十七樓351,9356.91全筆—住預售分件
2021/04/06桃園市桃園區日光路８巷２號十五樓341,4385.61全筆—住預售分件
2021/04/06桃園市桃園區三民路二段２１６號三樓381,8366.81全筆—住預售分件
2021/04/05桃園市桃園區三民路二段２１６號二十樓371,8006.81全筆—住預售分件
2021/03/28桃園市桃園區日光路８巷１０號十四樓331,4105.61全筆—住預售分件
2021/03/23桃園市桃園區日光路８巷１０號九樓341,4425.61全筆—住預售分件
2021/03/21桃園市桃園區三民路二段２０６號四樓351,7086.81全筆—住預售分件
2021/03/14桃園市桃園區三民路二段２０６號二十樓371,8186.81全筆—住預售分件
2021/03/14桃園市桃園區日光路８巷１０號十九樓341,4255.61全筆—住預售分件
2021/03/14桃園市桃園區日光路８巷２號十四樓331,3755.61全筆—住預售分件
2021/03/06桃園市桃園區三民路二段２０６號九樓351,6986.81全筆—住預售分件
2021/02/27桃園市桃園區日光路８巷６號八樓349453.61全筆—住預售分件
2021/02/27桃園市桃園區日光路８巷１０號十六樓351,4705.61全筆—住預售分件
2021/01/17桃園市桃園區日光路８巷８號三樓341,0474.01全筆—住預售分件
2021/01/16桃園市桃園區日光路８巷１０號十樓341,4365.61全筆—住預售分件
2021/01/14桃園市桃園區三民路二段２０８號十七樓391,3854.81全筆—住預售分件含裝潢
2021/01/12桃園市桃園區日光路８巷８號二十樓351,0584.01全筆—住預售分件
2021/01/07桃園市桃園區日光路８巷１０號六樓331,3805.61全筆—住預售分件
2021/01/07桃園市桃園區三民路二段２０８號二十樓361,3004.81全筆—住預售分件
2021/01/06桃園市桃園區三民路二段２０８號三樓381,3464.81全筆—住預售分件
2021/01/05桃園市桃園區日光路８巷６號十三樓339143.61全筆—住預售分件
2021/01/05桃園市桃園區日光路８巷２號十三樓331,3865.61全筆—住預售分件
2021/01/05桃園市桃園區日光路８巷６號十四樓339483.61全筆—住預售分件
2020/12/31桃園市桃園區日光路８巷８號十一樓361,0964.01全筆—住預售分件含裝潢
2020/12/31桃園市桃園區三民路二段２１２號八樓371,3304.81全筆—住含裝潢
2020/12/31桃園市桃園區三民路二段２０８號八樓371,3304.81全筆—住預售分件含裝潢
2020/12/21桃園市桃園區三民路二段２１２號三樓381,3584.81全筆—住
2020/12/13桃園市桃園區三民路二段２０６號六樓341,6946.81全筆—住預售分件
2020/12/13桃園市桃園區日光路８巷８號九樓341,0344.01全筆—住預售分件
2020/12/13桃園市桃園區日光路８巷８號十五樓341,0304.01全筆—住預售分件
2020/12/11桃園市桃園區日光路８巷６號三樓339303.61全筆—住預售分件
2020/12/10桃園市桃園區日光路８巷２號七樓321,3685.61全筆—住預售分件
2020/12/08桃園市桃園區三民路二段２１６號十五樓351,9006.91全筆—住
2020/12/07桃園市桃園區日光路８巷６號十二樓349503.61全筆—住預售分件
2020/12/06桃園市桃園區三民路二段２０８號十四樓361,2884.81全筆—住預售分件
2020/12/06桃園市桃園區日光路８巷２號九樓331,3735.61全筆—住預售分件
2020/12/05桃園市桃園區日光路８巷６號九樓339283.61全筆—住預售分件
2020/11/21桃園市桃園區三民路二段２０６號十三樓351,6866.81全筆—住預售分件
2020/11/15桃園市桃園區日光路８巷２號五樓321,3385.61全筆—住預售分件
2020/11/15桃園市桃園區日光路８巷１０號四樓321,3545.61全筆—住預售分件
2020/11/14桃園市桃園區三民路二段２１６號四樓331,6006.81全筆—住
2020/11/13桃園市桃園區三民路二段２１６號十二樓331,6286.81全筆—住
2020/11/09桃園市桃園區日光路８巷８號十三樓341,0304.01全筆—住預售分件
2020/11/05桃園市桃園區三民路二段２１２號十四樓351,2704.81全筆—住預售分件
2020/10/31桃園市桃園區日光路８巷６號四樓328983.61全筆—住預售分件
2020/10/30桃園市桃園區三民路二段２０８號十六樓351,2554.81全筆—住預售分件
2020/10/25桃園市桃園區日光路８巷８號十二樓341,0354.01全筆—住預售分件
2020/10/24桃園市桃園區日光路８巷８號十四樓331,0254.01全筆—住預售分件
2020/10/18桃園市桃園區日光路８巷６號十樓349333.61全筆—住預售分件
2020/10/17桃園市桃園區三民路二段２１２號十六樓351,2554.81全筆—住預售分件
2020/10/16桃園市桃園區三民路二段２１２號十八樓381,3604.81全筆—住預售分件含裝潢
2020/10/15桃園市桃園區三民路二段２０６號十四樓341,6856.81全筆—住預售分件
2020/10/13桃園市桃園區日光路８巷８號四樓329754.01全筆—住預售分件
2020/10/12桃園市桃園區三民路二段２１６號九樓331,6466.81全筆—住
2020/10/10桃園市桃園區日光路８巷８號十六樓371,1004.01全筆—住預售分件含裝潢
2020/10/09桃園市桃園區日光路８巷６號五樓329003.61全筆—住預售分件
2020/10/07桃園市桃園區三民路二段２１６號十四樓341,6406.81全筆—住預售分件
2020/10/03桃園市桃園區三民路二段２０８號九樓371,3134.81全筆—住預售分件含裝潢
2020/09/27桃園市桃園區日光路８巷２號四樓311,5035.71全筆—住預售分件
2020/09/26桃園市桃園區三民路二段２０６號七樓341,6586.81全筆—住預售分件
2020/09/26桃園市桃園區日光路８巷１０號十二樓331,3885.61全筆—住預售分件
2020/09/25桃園市桃園區三民路二段２１２號十二樓371,3224.81全筆—住預售分件含裝潢
2020/09/20桃園市桃園區日光路８巷１０號十一樓331,5655.71全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區日光路８巷６號十一樓339353.61全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區三民路二段２０８號十二樓341,2184.81全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區三民路二段２０８號十九樓351,2604.81全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區三民路二段２００號803,19360.61全筆—住預售分件含裝潢
2020/09/19桃園市桃園區三民路二段２０２號802,95255.51全筆—住預售分件含裝潢
2020/09/16桃園市桃園區三民路二段２１２號十九樓351,2624.81全筆—住預售分件
2020/09/16桃園市桃園區三民路二段２１６號十九樓341,8886.91全筆—住
2020/09/14桃園市桃園區三民路二段２０６號五樓331,6186.81全筆—住預售分件
2020/09/10桃園市桃園區日光路８巷８號十樓341,0124.01全筆—住預售分件
2020/09/08桃園市桃園區日光路８巷２號十二樓331,3945.61全筆—住預售分件
2020/09/06桃園市桃園區三民路二段２１２號十七樓361,2884.81全筆—住預售分件
2020/09/06桃園市桃園區日光路８巷６號七樓328983.61全筆—住預售分件
2020/09/02桃園市桃園區日光路８巷１０號十三樓331,3885.61全筆—住預售分件
2020/08/31桃園市桃園區三民路二段２０８號十三樓341,2254.81全筆—住預售分件
2020/08/30桃園市桃園區三民路二段２１２號十三樓351,2554.81全筆—住預售分件
2020/08/28桃園市桃園區日光路８巷８號六樓329754.01全筆—住預售分件
2020/08/26桃園市桃園區日光路８巷２號十一樓331,3805.61全筆—住預售分件
2020/08/26桃園市桃園區三民路二段２０８號十五樓341,2164.81全筆—住預售分件
2020/08/23桃園市桃園區三民路二段２０６號十一樓331,6456.81全筆—住預售分件
2020/08/22桃園市桃園區三民路二段２１２號十樓331,2204.81全筆—住預售分件
2020/08/22桃園市桃園區三民路二段２０８號六樓381,3344.81全筆—住
2020/08/22桃園市桃園區日光路８巷８號五樓329774.01全筆—住預售分件
2020/08/22桃園市桃園區三民路二段２１２號四樓331,1904.81全筆—住
2020/08/21桃園市桃園區三民路二段２１２號十五樓341,2084.81全筆—住預售分件
2020/08/20桃園市桃園區三民路二段２１２號九樓331,1864.81全筆—住
2020/08/20桃園市桃園區三民路二段２１２號十一樓341,1924.81全筆—住
2020/08/15桃園市桃園區三民路二段２１２號七樓331,2004.81全筆—住
2020/08/11桃園市桃園區三民路二段２１６號十三樓381,8386.81全筆—住含裝潢
2020/08/02桃園市桃園區三民路二段２０８號五樓331,1884.81全筆—住預售分件
2020/08/01桃園市桃園區三民路二段２１６號十樓331,6076.81全筆—住
2020/08/01桃園市桃園區日光路８巷２號十樓321,3515.61全筆—住預售分件
2020/07/24桃園市桃園區三民路二段２１２號五樓381,3384.81全筆—住預售分件
2020/07/22桃園市桃園區三民路二段２０８號四樓331,1884.81全筆—住預售分件
2020/07/11桃園市桃園區日光路８巷１０號七樓321,3405.61全筆—住預售分件
2020/07/10桃園市桃園區三民路二段２１６號六樓371,7776.81全筆—住含裝潢
2020/07/09桃園市桃園區三民路二段２１６號十一樓341,6656.81全筆—住
2020/07/03桃園市桃園區日光路８巷６號六樓318803.61全筆—住預售分件
2020/07/01桃園市桃園區日光路８巷１０號五樓331,3985.61全筆—住預售分件
2020/07/01桃園市桃園區日光路８巷１０號十七樓341,4525.61全筆—住預售分件
2020/07/01桃園市桃園區日光路８巷１０號十五樓341,4365.61全筆—住預售分件
2020/06/28桃園市桃園區三民路二段２０６號十樓331,6156.81全筆—住預售分件
2020/06/25桃園市桃園區日光路８巷８號七樓329604.01全筆—住預售分件
2020/06/25桃園市桃園區三民路二段２０８號十一樓341,2164.81全筆—住預售分件
2020/06/14桃園市桃園區三民路二段２１２號六樓331,3654.91全筆—住預售分件
2020/06/14桃園市桃園區三民路二段２１６號七樓331,6166.81全筆—住
2020/06/03桃園市桃園區三民路二段２０８號七樓331,1984.81全筆—住預售分件
2019/07/10三民段257地號8670,161815.81全筆—住宅區

同段行情：三民段

近一年 1 筆・中位 106 萬/坪・近三年 106・倍數 —・214 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2023/01/042488922,755254.33全筆—住宅區
2022/11/06247856,31274.31全筆—住宅區
2021/09/28252885,71564.91全筆—住宅區

這塊地上的建物

亞昕向陽
11 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。