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桃園市桃園區 三民段 38 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
83萬/坪
2026/01/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
99.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/01/08桃園市桃園區朝陽街５０２號十一樓401,3484.01全筆—住
2025/10/06桃園市桃園區朝陽街５０６號五樓411,4004.01全筆—住
2025/04/07桃園市桃園區朝陽街５０６號十四樓451,5104.01全筆—住
2024/10/13桃園市桃園區朝陽街５３０號五樓511,2204.01全筆—住
2024/05/27桃園市桃園區朝陽街５００號十三樓441,9986.01全筆—住
2024/05/19桃園市桃園區朝陽街５２２號三樓401,5224.71全筆—住
2024/03/07桃園市桃園區朝陽街５１２號十三樓371,2304.01全筆—住
2024/02/04桃園市桃園區朝陽街５２８號三樓461,1004.01全筆—住
2021/09/23桃園市桃園區民光東路、朝陽街口331,1004.91全筆—住
2021/07/12桃園市桃園區朝陽街５２０號十四樓361,0104.01全筆—住預售分件
2021/07/11桃園市桃園區朝陽街５１２號十四樓361,0084.01全筆—住預售分件
2021/06/21桃園市桃園區朝陽街５１２號十三樓361,0054.01全筆—住預售分件
2021/06/20桃園市桃園區朝陽街５２０號十一樓359884.01全筆—住預售分件
2021/06/18桃園市桃園區朝陽街５２０號十三樓361,0054.01全筆—住預售分件
2021/05/10桃園市桃園區朝陽街５２０號十二樓358294.01全筆—住預售分件
2021/05/08桃園市桃園區朝陽街５０６號十四樓361,0304.01全筆—住預售分件
2021/05/07桃園市桃園區朝陽街５３０號十四樓361,0304.01全筆—住預售分件
2021/05/07桃園市桃園區朝陽街５１２號十二樓359994.01全筆—住預售分件
2021/04/30桃園市桃園區朝陽街５２８號十四樓361,0304.01全筆—住預售分件
2021/04/29桃園市桃園區朝陽街５２０號十樓359884.01全筆—住預售分件
2021/04/18桃園市桃園區朝陽街５２８號十三樓361,0144.01全筆—住預售分件
2021/04/17桃園市桃園區朝陽街５１２號十一樓359934.01全筆—住預售分件
2021/04/16桃園市桃園區朝陽街５１２號十樓359864.01全筆—住預售分件
2021/04/12桃園市桃園區朝陽街５３０號十三樓361,0154.01全筆—住預售分件
2021/04/10桃園市桃園區朝陽街５０２號十四樓361,0124.01全筆—住預售分件
2021/04/10桃園市桃園區朝陽街５２０號八樓348034.01全筆—住預售分件
2021/04/02桃園市桃園區朝陽街５２０號九樓358104.01全筆—住預售分件
2021/03/28桃園市桃園區朝陽街５０６號十三樓361,0104.01全筆—住預售分件
2021/03/25桃園市桃園區朝陽街５１２號八樓349724.01全筆—住預售分件
2021/03/21桃園市桃園區朝陽街５０６號十一樓351,0004.01全筆—住預售分件
2021/03/18桃園市桃園區朝陽街５２０號七樓349454.01全筆—住預售分件
2021/03/18桃園市桃園區朝陽街５０２號十三樓361,0164.01全筆—住預售分件
2021/03/14桃園市桃園區朝陽街５０６號十二樓369924.01全筆—住預售分件
2021/03/12桃園市桃園區朝陽街５０２號十二樓361,0184.01全筆—住預售分件
2021/03/10桃園市桃園區朝陽街５１０號十四樓361,1534.71全筆—住預售分件
2021/03/10桃園市桃園區朝陽街５２２號十四樓361,1684.71全筆—住預售分件
2021/03/07桃園市桃園區朝陽街５１０號十三樓351,1554.71全筆—住預售分件
2021/03/06桃園市桃園區朝陽街５１０號十一樓351,1354.71全筆—住預售分件
2021/03/06桃園市桃園區朝陽街５１０號十二樓351,1304.71全筆—住預售分件
2021/03/06桃園市桃園區朝陽街５２２號十三樓351,1604.71全筆—住預售分件
2021/01/20桃園市桃園區朝陽街５１８號十四樓361,1964.91全筆—住預售分件
2021/01/18桃園市桃園區朝陽街５１２號九樓359684.01全筆—住預售分件
2021/01/18桃園市桃園區朝陽街５３０號十二樓361,0234.01全筆—住預售分件
2021/01/16桃園市桃園區朝陽街５２２號十二樓351,1454.71全筆—住預售分件
2021/01/10桃園市桃園區朝陽街５００號十四樓361,4456.01全筆—住預售分件
2021/01/10桃園市桃園區朝陽街５３０號十一樓351,0154.01全筆—住預售分件
2021/01/03桃園市桃園區朝陽街５０８號四樓321,2485.71全筆—住預售分件
2021/01/03桃園市桃園區朝陽街５１６號十四樓361,1904.91全筆—住預售分件
2020/12/30桃園市桃園區朝陽街５１２號七樓349554.01全筆—住預售分件
2020/12/28桃園市桃園區朝陽街５２８號十一樓359984.01全筆—住預售分件
2020/12/27桃園市桃園區朝陽街５０８號三樓321,2585.71全筆—住預售分件
2020/12/27桃園市桃園區朝陽街５００號八樓341,3806.01全筆—住預售分件
2020/12/27桃園市桃園區朝陽街５２６號十三樓351,3505.71全筆—住預售分件
2020/12/27桃園市桃園區朝陽街５０２號十一樓351,0124.01全筆—住預售分件
2020/12/13桃園市桃園區朝陽街５２６號十四樓361,3855.71全筆—住預售分件
2020/12/13桃園市桃園區朝陽街５２８號十二樓361,0254.01全筆—住預售分件
2020/12/07桃園市桃園區朝陽街５２８號十樓359934.01全筆—住預售分件
2020/12/05桃園市桃園區朝陽街５００號十一樓351,4186.01全筆—住預售分件
2020/12/05桃園市桃園區朝陽街５０６號九樓348154.01全筆—住預售分件
2020/11/29桃園市桃園區朝陽街５３０號十樓359954.01全筆—住預售分件
2020/11/29桃園市桃園區朝陽街５２０號六樓349384.01全筆—住預售分件
2020/11/28桃園市桃園區朝陽街５０２號十樓359954.01全筆—住預售分件
2020/11/28桃園市桃園區朝陽街５３０號八樓349804.01全筆—住預售分件
2020/11/28桃園市桃園區朝陽街５０８號八樓341,3335.71全筆—住預售分件
2020/11/28桃園市桃園區朝陽街５０２號八樓349704.01全筆—住預售分件
2020/11/21桃園市桃園區朝陽街５０２號九樓359784.01全筆—住預售分件
2020/11/17桃園市桃園區朝陽街５２０號五樓339374.01全筆—住預售分件
2020/11/15桃園市桃園區朝陽街５１８號十三樓361,1994.91全筆—住預售分件
2020/11/15桃園市桃園區朝陽街５１０號八樓331,0884.71全筆—住預售分件
2020/11/15桃園市桃園區朝陽街５２２號八樓341,1134.71全筆—住預售分件
2020/11/09桃園市桃園區朝陽街５２８號九樓359784.01全筆—住預售分件
2020/11/07桃園市桃園區朝陽街５１２號五樓337734.01全筆—住預售分件
2020/11/07桃園市桃園區朝陽街５２８號六樓349564.01全筆—住預售分件
2020/11/05桃園市桃園區朝陽街５０８號二樓321,2315.71全筆—住預售分件
2020/11/05桃園市桃園區朝陽街５１６號八樓341,1704.91全筆—住預售分件
2020/11/01桃園市桃園區朝陽街５２２號十一樓351,1354.71全筆—住預售分件
2020/10/27桃園市桃園區朝陽街５１２號四樓339184.01全筆—住預售分件
2020/10/26桃園市桃園區朝陽街５２８號三樓337774.01全筆—住預售分件
2020/10/26桃園市桃園區朝陽街５１８號十二樓351,1754.91全筆—住預售分件
2020/10/24桃園市桃園區朝陽街５０８號十二樓351,5305.71全筆—住預售分件
2020/10/24桃園市桃園區朝陽街５０８號十一樓351,5155.71全筆—住預售分件
2020/10/24桃園市桃園區朝陽街５０６號七樓349704.01全筆—住預售分件
2020/10/24桃園市桃園區朝陽街５００號十三樓361,4256.01全筆—住預售分件
2020/10/24桃園市桃園區朝陽街５１６號十一樓351,1754.91全筆—住預售分件
2020/10/23桃園市桃園區朝陽街５１０號六樓331,0734.71全筆—住預售分件
2020/10/23桃園市桃園區朝陽街５１６號十三樓361,2004.91全筆—住預售分件
2020/10/20桃園市桃園區朝陽街５２６號二樓321,2635.71全筆—住預售分件
2020/10/20桃園市桃園區朝陽街５００號九樓351,3936.01全筆—住預售分件
2020/10/18桃園市桃園區朝陽街５０８號十三樓351,3485.71全筆—住預售分件
2020/10/15桃園市桃園區朝陽街５０６號六樓349604.01全筆—住預售分件
2020/10/13桃園市桃園區朝陽街５２０號四樓339244.01全筆—住預售分件
2020/10/11桃園市桃園區朝陽街５１０號九樓341,1104.71全筆—住預售分件
2020/10/10桃園市桃園區朝陽街５０８號六樓331,2935.71全筆—住預售分件
2020/10/10桃園市桃園區朝陽街５００號十二樓351,4186.01全筆—住預售分件
2020/10/10桃園市桃園區朝陽街５０８號十樓351,3235.71全筆—住預售分件
2020/10/10桃園市桃園區朝陽街５１８號十樓351,1704.91全筆—住預售分件
2020/10/10桃園市桃園區朝陽街５０２號四樓339354.01全筆—住預售分件
2020/10/10桃園市桃園區朝陽街５２６號十一樓351,3455.71全筆—住預售分件
2020/10/10桃園市桃園區朝陽街５１０號七樓341,1004.71全筆—住預售分件
2020/10/10桃園市桃園區朝陽街５１０號十樓351,1164.71全筆—住預售分件
2020/10/10桃園市桃園區朝陽街５２２號九樓341,1154.71全筆—住預售分件
2020/10/04桃園市桃園區朝陽街５００號七樓341,3586.01全筆—住預售分件
2020/10/04桃園市桃園區朝陽街５００號三樓331,3336.01全筆—住預售分件
2020/10/01桃園市桃園區朝陽街５１６號十二樓361,1794.91全筆—住預售分件
2020/09/28桃園市桃園區朝陽街５１６號九樓351,1614.91全筆—住預售分件
2020/09/26桃園市桃園區朝陽街５１６號十樓351,1704.91全筆—住預售分件
2020/09/23桃園市桃園區朝陽街５２８號二樓339254.01全筆—住預售分件
2020/09/23桃園市桃園區朝陽街５１６號三樓331,1004.91全筆—住預售分件
2020/09/23桃園市桃園區朝陽街５０６號四樓339364.01全筆—住預售分件
2020/09/21桃園市桃園區朝陽街５２２號十樓351,1254.71全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區朝陽街５２６號四樓321,2505.71全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區朝陽街５０２號五樓349464.01全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區朝陽街５２８號四樓337774.01全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區朝陽街５００號十樓351,4106.01全筆—住預售分件
2020/09/18桃園市桃園區朝陽街５０２號七樓349654.01全筆—住預售分件
2020/09/18桃園市桃園區朝陽街５１８號十一樓351,1704.91全筆—住預售分件
2020/09/16桃園市桃園區朝陽街５０２號六樓349534.01全筆—住預售分件
2020/09/16桃園市桃園區朝陽街５０８號七樓331,3005.71全筆—住預售分件
2020/09/14桃園市桃園區朝陽街５２２號三樓321,0614.71全筆—住預售分件
2020/09/13桃園市桃園區朝陽街５２６號九樓341,3385.71全筆—住預售分件
2020/09/11桃園市桃園區朝陽街５３２號三樓331,3186.01全筆—住預售分件
2020/09/10桃園市桃園區朝陽街５２８號七樓349684.01全筆—住預售分件
2020/09/10桃園市桃園區朝陽街５３２號十四樓361,4536.01全筆—住預售分件
2020/09/06桃園市桃園區朝陽街５１０號五樓331,0854.71全筆—住預售分件
2020/09/03桃園市桃園區朝陽街５０８號九樓341,3335.71全筆—住預售分件
2020/09/03桃園市桃園區朝陽街５０６號三樓329184.01全筆—住預售分件
2020/09/03桃園市桃園區朝陽街５１０號三樓321,0584.71全筆—住預售分件
2020/09/03桃園市桃園區民光東路３２８號585,26614.11全筆—住預售分件
2020/09/03桃園市桃園區民光東路３２２號533,1649.11全筆—住預售分件
2020/09/03桃園市桃園區民光東路３２６號543,68610.61全筆—住預售分件
2020/09/01桃園市桃園區朝陽街５１６號七樓341,1354.91全筆—住預售分件
2020/08/30桃園市桃園區朝陽街５１２號六樓337754.01全筆—住預售分件
2020/08/30桃園市桃園區朝陽街５３０號九樓359824.01全筆—住預售分件
2020/08/29桃園市桃園區朝陽街５００號二樓331,3806.31全筆—住預售分件
2020/08/29桃園市桃園區朝陽街５００號六樓341,3686.01全筆—住預售分件
2020/08/29桃園市桃園區朝陽街５１８號四樓331,1004.91全筆—住預售分件
2020/08/29桃園市桃園區朝陽街５１８號三樓331,1004.91全筆—住預售分件
2020/08/28桃園市桃園區朝陽街５００號四樓331,3236.01全筆—住預售分件
2020/08/23桃園市桃園區朝陽街５１６號五樓331,1354.91全筆—住預售分件
2020/08/23桃園市桃園區朝陽街５３２號十一樓351,4086.01全筆—住預售分件
2020/08/23桃園市桃園區朝陽街５３２號十二樓361,4206.01全筆—住預售分件
2020/08/21桃園市桃園區朝陽街５３２號二樓321,3716.31全筆—住預售分件
2020/08/21桃園市桃園區朝陽街５３２號十三樓361,4326.01全筆—住預售分件
2020/08/18桃園市桃園區朝陽街５０２號二樓339204.01全筆—住預售分件
2020/08/18桃園市桃園區朝陽街５３０號二樓339204.01全筆—住預售分件
2020/08/17桃園市桃園區朝陽街５００號五樓341,3506.01全筆—住預售分件
2020/08/16桃園市桃園區朝陽街５２６號三樓321,2665.71全筆—住預售分件
2020/08/15桃園市桃園區朝陽街５３０號四樓337774.01全筆—住預售分件
2020/08/15桃園市桃園區朝陽街５２２號四樓329074.71全筆—住預售分件
2020/08/15桃園市桃園區朝陽街５３２號八樓341,3766.01全筆—住預售分件
2020/08/15桃園市桃園區朝陽街５３２號四樓331,3136.01全筆—住預售分件
2020/08/12桃園市桃園區朝陽街５３２號十樓351,3996.01全筆—住預售分件
2020/08/11桃園市桃園區朝陽街５３０號六樓349604.01全筆—住預售分件
2020/08/09桃園市桃園區朝陽街５３２號九樓351,3906.01全筆—住預售分件
2020/08/08桃園市桃園區朝陽街５１８號九樓341,1354.91全筆—住預售分件
2020/08/07桃園市桃園區朝陽街５２８號五樓339224.01全筆—住預售分件
2020/08/05桃園市桃園區朝陽街５０８號十四樓351,3565.71全筆—住預售分件
2020/07/31桃園市桃園區朝陽街５２６號六樓331,2855.71全筆—住預售分件
2020/07/27桃園市桃園區朝陽街５３２號五樓331,3376.01全筆—住預售分件
2020/07/27桃園市桃園區朝陽街５２６號十二樓351,3465.71全筆—住預售分件
2020/07/27桃園市桃園區朝陽街５３０號三樓329064.01全筆—住預售分件
2020/07/26桃園市桃園區朝陽街５１６號四樓321,1124.91全筆—住預售分件
2020/07/26桃園市桃園區朝陽街５１８號七樓331,1004.91全筆—住預售分件
2020/07/26桃園市桃園區朝陽街５１８號五樓331,1004.91全筆—住預售分件
2020/07/26桃園市桃園區朝陽街５１８號六樓331,1004.91全筆—住預售分件
2020/07/26桃園市桃園區朝陽街５２８號八樓349504.01全筆—住預售分件
2020/07/25桃園市桃園區民光東路３１０巷１號532,6757.41全筆—住預售分件
2020/07/25桃園市桃園區朝陽街５０２號三樓329214.01全筆—住預售分件
2020/07/24桃園市桃園區朝陽街５２６號八樓341,3085.71全筆—住預售分件
2020/07/24桃園市桃園區朝陽街５２６號五樓331,2635.71全筆—住預售分件
2020/07/22桃園市桃園區朝陽街５２６號七樓331,2975.71全筆—住預售分件
2020/07/21桃園市桃園區朝陽街５０６號五樓339304.01全筆—住預售分件
2020/07/21桃園市桃園區朝陽街５２２號七樓331,0654.71全筆—住預售分件
2020/07/21桃園市桃園區朝陽街５３２號七樓341,3596.01全筆—住預售分件
2020/07/21桃園市桃園區朝陽街５１８號八樓331,1304.91全筆—住預售分件
2020/07/21桃園市桃園區朝陽街５０８號五樓331,2585.71全筆—住預售分件
2020/07/20桃園市桃園區朝陽街５３０號七樓339504.01全筆—住預售分件
2020/07/17桃園市桃園區朝陽街５１０號四樓321,0374.71全筆—住預售分件
2020/07/16桃園市桃園區朝陽街５３０號五樓337824.01全筆—住預售分件
2020/07/10桃園市桃園區朝陽街５２２號二樓331,0704.71全筆—住預售分件
2020/07/06桃園市桃園區朝陽街５３２號六樓331,3466.01全筆—住預售分件
2020/07/05桃園市桃園區朝陽街５２２號五樓331,0904.71全筆—住預售分件
2020/07/05桃園市桃園區朝陽街５２２號六樓331,2584.71全筆—住預售分件
2020/07/04桃園市桃園區朝陽街５２０號三樓328994.01全筆—住預售分件
2020/07/03桃園市桃園區朝陽街５１２號三樓328994.01全筆—住預售分件
2019/06/21三民段41地號8377,576932.44全筆—住宅區

同段行情：三民段

近一年 1 筆・中位 106 萬/坪・近三年 106・倍數 —・214 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2023/07/14489414,915158.81全筆—住宅區

這塊地上的建物

□東騰
20 棟・2023 完工・房價中位 40.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。