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桃園市桃園區 三民段 56 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
92萬/坪
2026/01/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1865.8 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/01/14桃園市桃園區中央街５２９號十五樓433,53011.21全筆—住
2025/12/03桃園市桃園區中央街５１５、５１７號01417.12全筆—住含管理費
2025/09/22桃園市桃園區中央街５２７號十樓413,89813.41全筆—住
2025/05/15桃園市桃園區中央街５０７號二樓483,66011.11全筆—住
2025/02/19桃園市桃園區中央街５０３號十四樓453,68011.01全筆—住
2024/10/17桃園市桃園區中央街５２３號八樓352,85011.21全筆—住
2024/10/03桃園市桃園區中央街５０１號十三樓372,90011.21全筆—住
2024/08/31桃園市桃園區中央街５２１號六樓453,60811.01全筆—住
2024/08/11桃園市桃園區中央街５０５號十四樓433,45011.01全筆—住
2022/10/13桃園市桃園區中央街403,16011.21全筆—住
2022/10/13桃園市桃園區中央街５０１號五樓403,16011.21全筆—住預售分件
2022/09/30桃園市桃園區中央街363,13813.31全筆—住
2021/06/01桃園市桃園區中央街５１３號九樓302,35911.21全筆—住預售分件
2021/06/01桃園市桃園區中央街５０３號四樓302,33311.01全筆—住預售分件
2021/05/26桃園市桃園區中央街５２７號二樓333,00013.11全筆—住預售分件
2021/05/12桃園市桃園區中央街５０３號八樓332,55811.01全筆—住
2021/04/28桃園市桃園區中央街５２５號三樓322,96613.31全筆—住預售分件
2021/04/24桃園市桃園區中央街５２９號十四樓302,39811.21全筆—住預售分件
2021/04/21桃園市桃園區中央街５２５號四樓322,92613.31全筆—住預售分件
2021/04/19桃園市桃園區中央街５０１號十四樓322,68611.21全筆—住
2021/04/14桃園市桃園區中央街５０３號二樓332,48411.01全筆—住
2021/04/14桃園市桃園區中央街５０１號二樓312,39011.11全筆—住
2021/04/14桃園市桃園區中央街５０３號513,75111.81全筆—住預售分件
2021/04/14桃園市桃園區中央街５０１號555,88417.21全筆—住預售分件
2021/04/12桃園市桃園區中央街５２９號十五樓302,44511.21全筆—住預售分件
2021/03/22桃園市桃園區中央街５２５號二樓343,07213.31全筆—住預售分件
2021/03/21桃園市桃園區中央街５２９號五樓302,38511.21全筆—住預售分件
2021/03/20桃園市桃園區中央街５２９號十二樓302,39811.21全筆—住預售分件
2021/03/20桃園市桃園區中央街５２９號十三樓312,42011.21全筆—住預售分件
2021/03/16桃園市桃園區中央街５２９號十一樓312,46811.21全筆—住預售分件
2021/03/15桃園市桃園區中央街５２９號六樓302,41011.21全筆—住預售分件
2021/03/13桃園市桃園區中央街５２９號十樓302,38011.21全筆—住預售分件
2021/03/09桃園市桃園區中央街５２７號三樓333,03013.41全筆—住預售分件
2021/03/07桃園市桃園區中央街５２９號八樓302,39811.21全筆—住預售分件
2021/03/07桃園市桃園區中央街５２９號九樓302,40811.21全筆—住預售分件
2021/03/06桃園市桃園區中央街５２９號七樓302,39011.21全筆—住預售分件
2021/03/05桃園市桃園區中央街５２９號三樓302,38811.21全筆—住預售分件
2021/02/23桃園市桃園區中央街５０５號七樓332,56811.01全筆—住預售分件
2021/02/23桃園市桃園區中央街５２９號四樓302,36811.21全筆—住預售分件
2021/02/23桃園市桃園區中央街５３１號十四樓312,45911.01全筆—住預售分件
2021/02/23桃園市桃園區中央街５３１號四樓302,36811.01全筆—住預售分件
2021/02/20桃園市桃園區中央街５２１號二樓352,68811.01全筆—住預售分件
2021/02/18桃園市桃園區中央街５１５號三樓332,58811.21全筆—住預售分件
2021/02/16桃園市桃園區中央街５２１號三樓322,52511.01全筆—住預售分件
2021/02/06桃園市桃園區中央街５２５號十樓333,06813.31全筆—住預售分件
2021/02/06桃園市桃園區中央街５３１號五樓302,40011.01全筆—住預售分件
2021/02/03桃園市桃園區中央街５１７號二樓322,52011.01全筆—住
2021/02/03桃園市桃園區中央街５３１號二樓302,32511.01全筆—住
2021/01/28桃園市桃園區中央街５２９號二樓292,29811.21全筆—住預售分件
2021/01/27桃園市桃園區中央街５０５號二樓322,49811.01全筆—住
2021/01/20桃園市桃園區中央街５１５號五樓332,57211.21全筆—住預售分件
2021/01/17桃園市桃園區中央街５０３號六樓332,54711.01全筆—住預售分件
2021/01/17桃園市桃園區中央街５３１號十五樓312,43011.01全筆—住
2021/01/16桃園市桃園區中央街５１１號三樓332,54111.01全筆—住預售分件
2021/01/16桃園市桃園區中央街５３１號十三樓312,39111.01全筆—住預售分件
2021/01/15桃園市桃園區中央街５２３號十三樓302,39011.21全筆—住預售分件
2021/01/11桃園市桃園區中央街５１３號三樓332,56811.21全筆—住預售分件
2021/01/09桃園市桃園區中央街５２１號八樓332,53511.01全筆—住預售分件
2021/01/06桃園市桃園區中央街５２５號五樓333,20013.31全筆—住預售分件
2021/01/06桃園市桃園區中央街５２１號七樓322,49611.01全筆—住預售分件
2021/01/05桃園市桃園區中央街５０７號二樓322,75811.11全筆—住預售分件
2020/12/31桃園市桃園區中央街５０７號十五樓342,69411.21全筆—住預售分件
2020/12/30桃園市桃園區中央街５２７號十二樓303,10013.41全筆—住
2020/12/21桃園市桃園區中央街５２３號二樓342,66211.11全筆—住預售分件
2020/12/20桃園市桃園區中央街５２３號六樓352,52811.21全筆—住預售分件
2020/12/19桃園市桃園區中央街５２１號十樓332,56211.01全筆—住預售分件
2020/12/18桃園市桃園區中央街５３１號七樓302,18011.01全筆—住預售分件
2020/12/14桃園市桃園區中央街５３１號八樓312,45111.01全筆—住預售分件
2020/12/09桃園市桃園區中央街５３１號三樓302,38811.01全筆—住預售分件
2020/12/05桃園市桃園區中央街５３１號六樓302,39011.01全筆—住
2020/12/03桃園市桃園區中央街５２５號十四樓343,30013.31全筆—住預售分件
2020/12/02桃園市桃園區中央街５２７號四樓333,12013.41全筆—住預售分件
2020/12/02桃園市桃園區中央街５１１號十一樓342,65011.01全筆—住預售分件
2020/11/21桃園市桃園區中央街５３１號十二樓312,48811.01全筆—住預售分件
2020/11/11桃園市桃園區中央街５１７號四樓332,54111.01全筆—住預售分件
2020/11/11桃園市桃園區中央街５２３號四樓342,85811.21全筆—住預售分件
2020/11/07桃園市桃園區中央街５３１號九樓312,43811.01全筆—住預售分件
2020/11/05桃園市桃園區中央街５２５號十一樓343,07713.31全筆—住預售分件
2020/11/05桃園市桃園區中央街５２７號十一樓343,33513.41全筆—住
2020/11/02桃園市桃園區中央街５２７號五樓343,13013.41全筆—住預售分件
2020/10/30桃園市桃園區中央街５１７號三樓332,58811.01全筆—住預售分件
2020/10/30桃園市桃園區中央街５２３號十一樓342,70811.21全筆—住預售分件
2020/10/29桃園市桃園區中央街５２１號十一樓322,54511.01全筆—住
2020/10/27桃園市桃園區中央街５２３號五樓342,65811.21全筆—住預售分件
2020/10/26桃園市桃園區中央街５０３號十四樓342,68511.01全筆—住預售分件
2020/10/25桃園市桃園區中央街５０７號十二樓342,65011.21全筆—住預售分件
2020/10/24桃園市桃園區中央街５０７號十樓342,65511.21全筆—住預售分件
2020/10/24桃園市桃園區中央街５１７號十一樓342,67811.01全筆—住預售分件
2020/10/24桃園市桃園區中央街５１７號六樓332,57011.01全筆—住預售分件
2020/10/22桃園市桃園區中央街５２７號六樓343,11513.41全筆—住預售分件
2020/10/20桃園市桃園區民光東路２５９號594,28811.51全筆—住預售分件
2020/10/20桃園市桃園區中央街５０５號三樓312,45811.01全筆—住
2020/10/18桃園市桃園區中央街５１３號六樓322,35011.21全筆—住
2020/10/18桃園市桃園區中央街５１５號八樓322,53911.21全筆—住
2020/10/17桃園市桃園區中央街５１１號八樓322,51511.01全筆—住
2020/10/17桃園市桃園區中央街５１１號七樓322,51511.01全筆—住
2020/10/12桃園市桃園區中央街５２５號十二樓343,36013.31全筆—住預售分件
2020/10/12桃園市桃園區中央街５０３號十五樓342,65011.01全筆—住預售分件
2020/10/11桃園市桃園區中央街５２７號七樓343,36013.41全筆—住預售分件
2020/10/10桃園市桃園區中央街５１３號八樓332,63011.21全筆—住預售分件
2020/10/10桃園市桃園區中央街５０５號十二樓332,58011.01全筆—住預售分件
2020/10/08桃園市桃園區中央街５１５號四樓332,64011.21全筆—住預售分件
2020/10/07桃園市桃園區中央街５２１號十二樓342,61511.01全筆—住預售分件
2020/10/07桃園市桃園區中央街５０１號四樓332,65011.21全筆—住預售分件
2020/10/06桃園市桃園區中央街５２３號八樓302,33711.21全筆—住預售分件
2020/10/06桃園市桃園區中央街５０１號九樓302,33711.21全筆—住
2020/10/06桃園市桃園區中央街５２３號九樓302,33711.21全筆—住
2020/10/06桃園市桃園區中央街５０１號十樓302,33711.21全筆—住預售分件
2020/10/06桃園市桃園區中央街５２３號十樓302,33711.21全筆—住預售分件
2020/10/06桃園市桃園區中央街５１３號十五樓332,66511.21全筆—住
2020/10/06桃園市桃園區中央街５１１號十五樓332,64311.01全筆—住
2020/10/05桃園市桃園區中央街５０５號554,06811.81全筆—住預售分件
2020/10/05桃園市桃園區民光東路２５７號572,1215.71全筆—住預售分件
2020/10/04桃園市桃園區中央街５１７號532,1206.61全筆—住
2020/10/04桃園市桃園區中央街５１５號533,53010.51全筆—住預售分件
2020/10/01桃園市桃園區中央街５１５號二樓362,80011.11全筆—住預售分件
2020/10/01桃園市桃園區中央街５０１號十五樓362,84011.21全筆—住預售分件
2020/09/30桃園市桃園區中央街５２５號六樓323,16813.31全筆—住預售分件
2020/09/30桃園市桃園區中央街５１３號十一樓332,63511.21全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街５２７號十三樓343,14613.41全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街５２５號十三樓343,32313.31全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街５１７號十二樓332,62211.01全筆—住
2020/09/29桃園市桃園區中央街５０５號九樓322,35111.01全筆—住
2020/09/29桃園市桃園區中央街５０３號九樓342,65811.01全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街５２７號九樓333,32313.41全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街５０３號十二樓332,56811.01全筆—住預售分件
2020/09/28桃園市桃園區中央街５２５號十五樓343,14613.31全筆—住預售分件
2020/09/28桃園市桃園區中央街５０５號十樓332,61811.01全筆—住預售分件
2020/09/27桃園市桃園區中央街５２１號五樓322,52011.01全筆—住預售分件
2020/09/26桃園市桃園區中央街５１５號十二樓332,44111.21全筆—住
2020/09/26桃園市桃園區中央街５１１號十二樓332,58811.01全筆—住預售分件
2020/09/26桃園市桃園區中央街５１５號七樓332,58511.21全筆—住預售分件
2020/09/26桃園市桃園區中央街５１５號九樓332,60111.21全筆—住
2020/09/25桃園市桃園區中央街５２７號十五樓353,21813.41全筆—住預售分件
2020/09/25桃園市桃園區中央街５１７號八樓332,56511.01全筆—住預售分件
2020/09/24桃園市桃園區中央街５１５號十四樓342,46011.21全筆—住
2020/09/24桃園市桃園區中央街５１７號十三樓342,62311.01全筆—住
2020/09/24桃園市桃園區中央街５０５號十三樓342,61811.01全筆—住
2020/09/24桃園市桃園區中央街５０５號十四樓342,63011.01全筆—住
2020/09/24桃園市桃園區中央街５１５號十三樓342,64811.21全筆—住
2020/09/23桃園市桃園區中央街５２３號七樓342,67011.21全筆—住預售分件
2020/09/23桃園市桃園區中央街５０７號九樓332,78011.21全筆—住預售分件
2020/09/22桃園市桃園區中央街５２３號十五樓352,77311.21全筆—住
2020/09/22桃園市桃園區中央街５２１號六樓322,56011.01全筆—住預售分件
2020/09/22桃園市桃園區中央街５０５號四樓312,69911.01全筆—住
2020/09/22桃園市桃園區中央街５０７號四樓312,72111.21全筆—住
2020/09/22桃園市桃園區中央街５２１號十五樓332,60511.01全筆—住
2020/09/22桃園市桃園區中央街５１７號十四樓342,43511.01全筆—住
2020/09/21桃園市桃園區中央街５２５號九樓333,03313.31全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區中央街５２５號八樓343,23813.31全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區中央街５２３號十四樓342,71411.21全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區中央街５２３號十二樓342,70311.21全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區中央街５２１號十四樓332,36311.01全筆—住
2020/09/19桃園市桃園區中央街５１３號十三樓342,67811.21全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區中央街５０３號十三樓332,37011.01全筆—住
2020/09/19桃園市桃園區中央街５０１號十三樓342,70911.21全筆—住
2020/09/19桃園市桃園區中央街５０９號583,85610.51全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區中央街５０７號582,5106.61全筆—住預售分件
2020/09/19桃園市桃園區民光東路２５５號666,80016.61全筆—住預售分件
2020/09/17桃園市桃園區中央街５０１號十二樓312,37711.21全筆—住
2020/09/17桃園市桃園區中央街５２７號十四樓343,11313.41全筆—住預售分件
2020/09/17桃園市桃園區中央街５０１號八樓302,33711.21全筆—住
2020/09/15桃園市桃園區中央街５２１號四樓322,55011.01全筆—住預售分件
2020/09/13桃園市桃園區中央街５１５號十一樓342,67711.21全筆—住預售分件
2020/09/12桃園市桃園區中央街５０７號七樓332,44311.21全筆—住預售分件
2020/09/11桃園市桃園區中央街５１５號六樓332,41511.21全筆—住預售分件
2020/09/11桃園市桃園區中央街５１７號五樓332,56811.01全筆—住預售分件
2020/09/11桃園市桃園區中央街５１１號九樓342,63011.01全筆—住預售分件
2020/09/09桃園市桃園區中央街５１７號十五樓342,64211.01全筆—住
2020/09/09桃園市桃園區中央街５１５號十五樓342,66711.21全筆—住
2020/09/07桃園市桃園區中央街５１３號七樓332,39811.21全筆—住預售分件
2020/09/06桃園市桃園區中央街５０７號五樓322,52211.21全筆—住
2020/09/06桃園市桃園區中央街５０５號五樓322,49811.01全筆—住
2020/09/06桃園市桃園區中央街５０１號十一樓342,68211.21全筆—住預售分件
2020/09/06桃園市桃園區中央街５１１號五樓312,49011.01全筆—住預售分件
2020/09/06桃園市桃園區中央街５１１號六樓322,49611.01全筆—住預售分件
2020/09/05桃園市桃園區中央街５０３號十樓332,57711.01全筆—住預售分件
2020/09/05桃園市桃園區中央街５０３號五樓322,54511.01全筆—住預售分件
2020/09/05桃園市桃園區中央街５１７號十樓342,60011.01全筆—住預售分件
2020/09/04桃園市桃園區中央街５２３號606,69517.21全筆—住
2020/09/04桃園市桃園區中央街５２１號504,05311.81全筆—住預售分件
2020/09/04桃園市桃園區中央街５１９號503,86311.81全筆—住預售分件
2020/09/04桃園市桃園區中央街５１３號十二樓332,65011.21全筆—住預售分件
2020/09/04桃園市桃園區青溪三路１６號511,6475.41全筆—住
2020/09/04桃園市桃園區中央街５２１號十三樓342,59511.01全筆—住預售分件
2020/09/04桃園市桃園區中央街５０７號十三樓342,64511.21全筆—住預售分件
2020/09/04桃園市桃園區中央街５２３號三樓352,71311.21全筆—住預售分件
2020/09/04桃園市桃園區青溪三路１２號501,6205.41全筆—住
2020/09/03桃園市桃園區中央街５２７號十樓343,17213.41全筆—住預售分件
2020/09/01桃園市桃園區中央街５０７號三樓322,55311.21全筆—住
2020/09/01桃園市桃園區中央街５０７號八樓332,38511.21全筆—住
2020/08/30桃園市桃園區中央街５１１號十樓342,66011.01全筆—住預售分件
2020/08/30桃園市桃園區中央街５０７號六樓322,55811.21全筆—住預售分件
2020/08/30桃園市桃園區中央街５０５號六樓322,53611.01全筆—住預售分件
2020/08/30桃園市桃園區中央街５１３號十四樓342,64311.21全筆—住預售分件
2020/08/30桃園市桃園區中央街５２１號九樓332,55511.01全筆—住預售分件
2020/08/30桃園市桃園區中央街５１３號四樓322,54511.21全筆—住預售分件
2020/08/30桃園市桃園區青溪三路１０號452,6038.11全筆—住預售分件
2020/08/29桃園市桃園區中央街５０７號十一樓322,59811.21全筆—住
2020/08/29桃園市桃園區中央街５２７號八樓333,05813.41全筆—住預售分件
2020/08/29桃園市桃園區中央街５１１號十四樓342,62811.01全筆—住預售分件
2020/08/29桃園市桃園區中央街５０５號十一樓342,59811.01全筆—住預售分件
2020/08/29桃園市桃園區中央街５１１號十三樓342,64111.01全筆—住預售分件
2020/08/28桃園市桃園區中央街５０３號七樓332,58811.01全筆—住預售分件
2020/08/28桃園市桃園區中央街５１５號十樓342,62511.21全筆—住預售分件
2020/08/28桃園市桃園區中央街５０３號三樓332,53111.01全筆—住預售分件
2020/08/26桃園市桃園區中央街５０３號十一樓342,60011.01全筆—住預售分件
2020/08/26桃園市桃園區中央街５１７號七樓332,55811.01全筆—住預售分件
2020/08/24桃園市桃園區中央街５１７號九樓342,59811.01全筆—住預售分件
2020/08/24桃園市桃園區中央街５０５號十五樓332,62611.01全筆—住
2020/08/23桃園市桃園區中央街５１３號十樓332,62011.21全筆—住預售分件
2020/08/23桃園市桃園區中央街５１１號四樓332,55811.01全筆—住預售分件
2020/08/22桃園市桃園區中央街５０１號三樓322,56811.21全筆—住預售分件
2020/08/18桃園市桃園區中央街５０７號十四樓342,66011.21全筆—住預售分件
2020/08/18桃園市桃園區中央街５０５號八樓332,61511.01全筆—住預售分件
2020/08/18桃園市桃園區中央街５１３號五樓332,59011.21全筆—住預售分件
2019/06/21三民段56地號92171,6541865.81全筆—住宅區

同段行情：三民段

近一年 1 筆・中位 106 萬/坪・近三年 106・倍數 —・214 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2024/06/145012060,533504.41全筆—住宅區含增建
2023/12/29529617,902186.51全筆—住宅區
2023/07/14489414,915158.81全筆—住宅區
2023/07/14499420,211215.21全筆—住宅區

這塊地上的建物

昭揚天御
22 棟・2024 完工・房價中位 43.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。