最新土地成交
86萬/坪
2025/11/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
6.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 中路段7-28地號 | 86 | 570 | 6.7 | 1 | 全筆 | 商業區 | 畸零地或有合併使用效益 |
- 2025/11/23全筆中路段7-28地號86 萬/坪570 萬6.7 坪1 筆土地商業區備註：畸零地或有合併使用效益
同段行情：中路段
近一年 8 筆・中位 48 萬/坪・近三年 30・倍數 —・1903 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 14-145 | 64 | 10,887 | 168.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 買賣價款包含:土地價款為新台幣玖仟貳佰捌拾肆萬元整、地上物補償費為新台幣?佰萬元整、整合費用為新台幣壹仟?佰零?萬元整。未保存建物為第三人所有,目前由第三人占有使用中。其他 整合費、地上物補償:16030000元；未登記建物 |
| 2023/06/26 | 16-64 | 66 | 117 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/05/21 | 16-115 | 66 | 27 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 64 萬/坪10,887 萬168.8 坪3 筆土地住宅區含增建備註：買賣價款包含:土地價款為新台幣玖仟貳佰捌拾肆萬元整、地上物補償費為新台幣?佰萬元整、整合費用為新台幣壹仟?佰零?萬元整。未保存建物為第三人所有,目前由第三人占有使用中。其他 整合費、地上物補償:16030000元；未登記建物
- 66 萬/坪117 萬1.8 坪1 筆土地住宅區
- 66 萬/坪27 萬0.4 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。