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桃園市桃園區八角段 508 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/22	桃園市桃園區富國路６４７巷９２號	26	1,888	23.1	1	全筆	農
2023/09/03	桃園市桃園區富國路６４７巷７６號	25	1,905	23.9	1	全筆	農
2023/07/23	桃園市桃園區富國路６４７巷２８號	25	1,838	23.1	1	全筆	農	含增建
2023/01/15	桃園市桃園區富國路６４７巷５９號	24	1,800	31.8	2	全筆	農
2021/09/13	桃園市桃園區富國路６４７巷１３８號	20	1,470	22.5	1	全筆	農	含增建
2021/06/09	桃園市桃園區富國路６４７巷１３號	19	1,570	25.2	1	全筆	農
2021/04/12	富國路６４７巷３２號	20	1,480	23.1	1	全筆	農
2021/03/26	富國路６４７巷７９號	19	1,480	23.8	1	全筆	農
2020/08/10	富國路６４７巷３２號	18	1,355	23.1	1	全筆	農
2020/07/16	富國路６４７巷９２號	19	1,390	23.1	1	全筆	農	含增建
2020/07/13	富國路６４７巷２０號	19	1,418	23.1	1	全筆	農
2019/08/25	桃園市桃園區富國路６４７巷１３０號	20	1,360	21.6	1	全筆	農
2019/05/31	桃園市桃園區富國路６４７巷７３號	18	1,370	23.8	1	全筆	農	含增建
2019/04/22	桃園市桃園區富國路６４７巷８７號	15	1,070	22.5	1	全筆	農
2018/08/10	桃園市桃園區富國路６４７巷１１２號	19	1,398	23.4	1	全筆	農	含增建
2018/01/28	桃園市桃園區富國路６４７巷１號	24	1,030	13.4	1	全筆	農	含增建
2015/03/06	桃園市桃園區富國路647巷92號	0	2	23.1	1	全筆	住
2014/05/02	桃園縣桃園市富國路６４７巷１２６號	20	1,350	21.6	1	全筆	農
2014/04/25	桃園縣桃園市富國路647巷1號	24	1,030	13.4	1	全筆	農
2013/12/14	桃園縣桃園市富國路647巷92號	0	2	23.1	1	全筆	農	含管理費
2013/10/31	桃園縣桃園市富國路６４７巷６７號	18	1,430	24.7	1	全筆	農
2013/09/09	桃園縣桃園市富國路647巷96號	16	1,180	23.1	1	全筆	住
2013/02/07	桃園縣桃園市富國路６４７巷６９號	17	1,321	23.8	1	全筆	住
2012/10/10	桃園縣桃園市富國路647巷9號	0	2	0.0	0	全筆	農

2025/03/22全筆
桃園市桃園區富國路６４７巷９２號
26 萬/坪
1,888 萬
23.1 坪1 筆土地農
2023/09/03全筆
桃園市桃園區富國路６４７巷７６號
25 萬/坪
1,905 萬
23.9 坪1 筆土地農
2023/07/23全筆
桃園市桃園區富國路６４７巷２８號
25 萬/坪
1,838 萬
23.1 坪1 筆土地農
含增建
2023/01/15全筆
桃園市桃園區富國路６４７巷５９號
24 萬/坪
1,800 萬
31.8 坪2 筆土地農
2021/09/13全筆
桃園市桃園區富國路６４７巷１３８號
20 萬/坪
1,470 萬
22.5 坪1 筆土地農
含增建
2021/06/09全筆
桃園市桃園區富國路６４７巷１３號
19 萬/坪
1,570 萬
25.2 坪1 筆土地農
2021/04/12全筆
富國路６４７巷３２號
20 萬/坪
1,480 萬
23.1 坪1 筆土地農
2021/03/26全筆
富國路６４７巷７９號
19 萬/坪
1,480 萬
23.8 坪1 筆土地農
2020/08/10全筆
富國路６４７巷３２號
18 萬/坪
1,355 萬
23.1 坪1 筆土地農
2020/07/16全筆
富國路６４７巷９２號
19 萬/坪
1,390 萬
23.1 坪1 筆土地農
含增建
2020/07/13全筆
富國路６４７巷２０號
19 萬/坪
1,418 萬
23.1 坪1 筆土地農
2019/08/25全筆
桃園市桃園區富國路６４７巷１３０號
20 萬/坪
1,360 萬
21.6 坪1 筆土地農
2019/05/31全筆
桃園市桃園區富國路６４７巷７３號
18 萬/坪
1,370 萬
23.8 坪1 筆土地農
含增建
2019/04/22全筆
桃園市桃園區富國路６４７巷８７號
15 萬/坪
1,070 萬
22.5 坪1 筆土地農
2018/08/10全筆
桃園市桃園區富國路６４７巷１１２號
19 萬/坪
1,398 萬
23.4 坪1 筆土地農
含增建
2018/01/28全筆
桃園市桃園區富國路６４７巷１號
24 萬/坪
1,030 萬
13.4 坪1 筆土地農
含增建
2015/03/06全筆
桃園市桃園區富國路647巷92號
0 萬/坪
2 萬
23.1 坪1 筆土地住
2014/05/02全筆
桃園縣桃園市富國路６４７巷１２６號
20 萬/坪
1,350 萬
21.6 坪1 筆土地農
2014/04/25全筆
桃園縣桃園市富國路647巷1號
24 萬/坪
1,030 萬
13.4 坪1 筆土地農
2013/12/14全筆
桃園縣桃園市富國路647巷92號
0 萬/坪
2 萬
23.1 坪1 筆土地農
含管理費
2013/10/31全筆
桃園縣桃園市富國路６４７巷６７號
18 萬/坪
1,430 萬
24.7 坪1 筆土地農
2013/09/09全筆
桃園縣桃園市富國路647巷96號
16 萬/坪
1,180 萬
23.1 坪1 筆土地住
2013/02/07全筆
桃園縣桃園市富國路６４７巷６９號
17 萬/坪
1,321 萬
23.8 坪1 筆土地住
2012/10/10全筆
桃園縣桃園市富國路647巷9號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地農

同段行情：八角段

近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・209 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市桃園區富國路647巷92號

20 棟・2005 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。