桃園市桃園區國際段 172 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 9 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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近一年 10 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・333 個地號

顯示 16 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/01/19	174-6	24	3,049	127.0	1	全筆	農業區
2024/09/03	163-9	24	41,043	1746.5	14	全筆	農業區
2023/04/29	163-6	21	7,095	330.0	2	全筆	農業區
2023/01/10	174-4	23	9,120	400.0	1	全筆	農業區
2022/08/24	163-8	24	3,960	165.0	2	全筆	農業區
2022/07/21	174-1	24	4,655	190.0	1	全筆	農業區
2022/06/29	182-10	24	1,215	50.2	1	全筆	農業區
2022/05/07	174-7	23	11,696	504.1	1	全筆	農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。