桃園市桃園區延壽段 881 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/11/23	桃園市桃園區中山路７９８巷１號七樓之１	22	688	6.3	3	全筆	—	住
2020/04/22	桃園市桃園區中山路７９８巷１號６樓之１	15	468	6.3	3	全筆	—	住
2019/09/10	桃園市桃園區中山路７９８巷１號７樓之１	17	530	6.3	3	全筆	—	住	含增建
2018/01/03	桃園市桃園區中山路７９８巷１號二樓之２	16	500	6.4	3	全筆	—	住
2016/10/08	桃園市桃園區中山路798巷1號五樓之2	16	480	6.3	3	全筆	—	住
2015/07/15	桃園市桃園區中山路800號	0	12	242.7	3	全筆	—	住
2015/03/10	桃園市桃園區中山路798巷1號七樓之1	15	465	6.3	3	全筆	—	住
2013/03/16	桃園縣桃園市中山路798巷1號七樓之1	15	380	6.3	3	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 66 萬/坪・近三年 60・倍數 —・429 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。