近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.6–22.4 萬/坪・2013/03～2021/11・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2021/11/2322.4萬/坪688 萬30.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2020/04/2215.2萬/坪468 萬30.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2019/09/1017.2萬/坪530 萬30.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/01/0316.1萬/坪500 萬31.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2016/10/0815.5萬/坪480 萬30.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1015.1萬/坪465 萬30.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/03/1614.6萬/坪380 萬26.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/23 | 桃園市桃園區中山路798巷1號 | 22.4 | 688 | 30.7 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/22 | 桃園市桃園區中山路798巷1號 | 15.2 | 468 | 30.7 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/10 | 桃園市桃園區中山路798巷1號 | 17.2 | 530 | 30.7 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/03 | 桃園市桃園區中山路798巷1號 | 16.1 | 500 | 31.1 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/08 | 桃園市桃園區中山路798巷1號 | 15.5 | 480 | 30.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/10 | 桃園市桃園區中山路798巷1號 | 15.1 | 465 | 30.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/16 | 桃園市桃園區中山路798巷1號 | 14.6 | 380 | 26.0 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+14.0%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路798巷1號 | 2021/11/23 | 22.4 | 2.2 年 | +29.8% | ||
| 中山路798巷1號 | 2019/09/10 | 17.2 | 4.5 年 | +14% | ||
| 中山路798巷1號 | 2015/03/10 | 15.1 | 2 年 | +3.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07/15 | 桃園市桃園區中山路800號 | 122,000 | 1,147 | 106.4 | 1/12F | 住宅大樓 |