最新土地成交
70萬/坪
2025/03/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
42.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 忠義段57地號 | 70 | 2,979 | 42.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/03/07全筆忠義段57地號70 萬/坪2,979 萬42.5 坪1 筆土地住宅區
同段行情：忠義段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 70・倍數 —・282 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 56-1 | 71 | 78 | 1.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 因分割後面積減少0.07平方公尺,折讓後的價格為768652元 |
| 2025/03/07 | 52 | 70 | 7,124 | 101.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/03/07 | 56 | 70 | 3,157 | 45.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/04/13 | 51 | 49 | 1,942 | 39.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 71 萬/坪78 萬1.1 坪1 筆土地住宅區備註：因分割後面積減少0.07平方公尺,折讓後的價格為768652元
- 70 萬/坪7,124 萬101.8 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 70 萬/坪3,157 萬45.1 坪1 筆土地住宅區
- 49 萬/坪1,942 萬39.2 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。