最新土地成交
—萬/坪
2026/04/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 桃園市桃園區慈文路２６６號一樓之一 | 32 | 1,378 | 4.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/10/13 | 桃園市桃園區慈文路２６６號一樓之四 | 30 | 1,380 | 8.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/29 | 桃園市桃園區慈文路２６６號四樓之六 | 24 | 1,110 | 7.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/31 | 桃園市桃園區慈文路２６６號七樓之四 | 27 | 1,330 | 8.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/21 | 桃園市桃園區慈文路２６６號六樓之三 | 32 | 520 | 3.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/24 | 桃園市桃園區慈文路２６６號二樓之六 | 29 | 1,035 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/25 | 桃園市桃園區慈文路２６６號２樓之３ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2023/04/23 | 桃園市桃園區慈文路２６６號二樓之二 | 28 | 705 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/27 | 桃園市桃園區慈文路２６６號七樓之四 | 19 | 915 | 8.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/26 | 桃園市桃園區慈文路２６６號２樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/25 | 桃園市桃園區慈文路２６６號五樓之六 | 17 | 605 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/02 | 桃園市桃園區慈文路２６６號四樓之三 | 22 | 360 | 3.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/25 | 桃園市桃園區慈文路２６６號二樓之六 | 22 | 775 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/09 | 桃園市桃園區慈文路２６６號六樓之二 | 21 | 340 | 3.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/12 | 慈文路２６６號一樓之四 | 23 | 1,088 | 8.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/13 | 慈文路２６６號五樓之六 | 16 | 575 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/25 | 慈文路２６６號六樓之二 | 20 | 330 | 3.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/11 | 桃園市桃園區慈文路２６６號三樓之三 | 18 | 292 | 3.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/05 | 桃園市桃園區慈文路２６６號四樓之六 | 17 | 790 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/14 | 桃園市桃園區慈文路266號五樓之四 | 16 | 800 | 8.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/15 | 桃園市桃園區慈文路266號一樓之四 | 17 | 813 | 8.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/23 | 桃園市桃園區慈文路２６６號二樓之二 | 21 | 525 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/09 | 桃園縣桃園市慈文路２６６號七樓之三 | 24 | 390 | 3.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/03/14 | 桃園縣桃園市慈文路２６６號六樓之三 | 15 | 250 | 3.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/23 | 桃園縣桃園市慈文路266號2樓之1 | 13 | 405 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/01全筆桃園市桃園區慈文路２６６號一樓之一32 萬/坪1,378 萬4.5 坪2 筆土地住含增建
- 2024/10/13全筆桃園市桃園區慈文路２６６號一樓之四30 萬/坪1,380 萬8.3 坪2 筆土地住
- 2024/09/29全筆桃園市桃園區慈文路２６６號四樓之六24 萬/坪1,110 萬7.0 坪2 筆土地住
- 2024/07/31全筆桃園市桃園區慈文路２６６號七樓之四27 萬/坪1,330 萬8.3 坪2 筆土地住含增建
- 2024/03/21全筆桃園市桃園區慈文路２６６號六樓之三32 萬/坪520 萬3.5 坪2 筆土地住含增建
- 2024/01/24全筆桃園市桃園區慈文路２６６號二樓之六29 萬/坪1,035 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2023/05/25全筆桃園市桃園區慈文路２６６號２樓之３0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2023/04/23全筆桃園市桃園區慈文路２６６號二樓之二28 萬/坪705 萬5.3 坪2 筆土地住
- 2023/03/27全筆桃園市桃園區慈文路２６６號七樓之四19 萬/坪915 萬8.3 坪2 筆土地住
- 2022/12/26全筆桃園市桃園區慈文路２６６號２樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/11/25全筆桃園市桃園區慈文路２６６號五樓之六17 萬/坪605 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2022/11/02全筆桃園市桃園區慈文路２６６號四樓之三22 萬/坪360 萬3.5 坪2 筆土地住
- 2022/02/25全筆桃園市桃園區慈文路２６６號二樓之六22 萬/坪775 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2021/10/09全筆桃園市桃園區慈文路２６６號六樓之二21 萬/坪340 萬3.5 坪2 筆土地住
- 2021/04/12全筆慈文路２６６號一樓之四23 萬/坪1,088 萬8.3 坪2 筆土地住
- 2020/10/13全筆慈文路２６６號五樓之六16 萬/坪575 萬6.4 坪2 筆土地住含增建
- 2020/09/25全筆慈文路２６６號六樓之二20 萬/坪330 萬3.5 坪2 筆土地住
- 2019/04/11全筆桃園市桃園區慈文路２６６號三樓之三18 萬/坪292 萬3.5 坪2 筆土地住
- 2018/08/05全筆桃園市桃園區慈文路２６６號四樓之六17 萬/坪790 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2016/11/14全筆桃園市桃園區慈文路266號五樓之四16 萬/坪800 萬8.3 坪2 筆土地住
- 2016/08/15全筆桃園市桃園區慈文路266號一樓之四17 萬/坪813 萬8.3 坪2 筆土地住
- 2015/05/23全筆桃園市桃園區慈文路２６６號二樓之二21 萬/坪525 萬5.3 坪2 筆土地住
- 2014/02/09全筆桃園縣桃園市慈文路２６６號七樓之三24 萬/坪390 萬3.5 坪2 筆土地住含增建
- 2013/03/14全筆桃園縣桃園市慈文路２６６號六樓之三15 萬/坪250 萬3.5 坪2 筆土地住
- 2012/07/23全筆桃園縣桃園市慈文路266號2樓之113 萬/坪405 萬6.5 坪2 筆土地住
同段行情：慈文段
近一年 1 筆・中位 26 萬/坪・近三年 57・倍數 —・653 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。