桃園市桃園區慈文段 2210 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/01	桃園市桃園區永順街２３巷１５號三樓	21	760	7.1	1	全筆	住
2024/05/15	桃園市桃園區永順街２３巷１７號三樓	27	934	7.2	1	全筆	住
2024/03/24	桃園市桃園區永順街２３巷１９號三樓	30	830	6.6	1	全筆	住
2023/12/06	桃園市桃園區永順街２３巷１５號二樓	18	630	7.1	1	全筆	住
2022/07/05	桃園市桃園區永順街２３巷１７號五樓	25	860	7.2	1	全筆	住
2022/03/03	桃園市桃園區永順街２３巷７號二樓	23	1,025	8.0	1	全筆	住	含增建
2021/03/12	永順街２３巷１９號三樓	23	615	6.6	1	全筆	住
2020/11/17	永順街２３巷１９號三樓	19	520	6.6	1	全筆	住
2019/05/13	桃園市桃園區永順街２３巷１７號五樓	18	625	7.2	1	全筆	住
2019/03/11	桃園市桃園區永順街２３巷１５號五樓	18	630	7.1	1	全筆	住
2014/09/12	桃園縣桃園市永順街２３巷１９號三樓	15	410	6.6	1	全筆	住
2014/06/11	桃園縣桃園市永順街２３巷１７號五樓	15	520	7.2	1	全筆	住
2012/08/13	桃園縣桃園市永順街２３巷１５號四樓	13	450	7.1	1	全筆	住
2012/08/11	桃園縣桃園市永順街２３巷１９號四樓	12	305	6.6	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 26 萬/坪・近三年 57・倍數 —・653 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。