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桃園市桃園區新埔段 709 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/02	桃園市桃園區新埔六街１１４號五樓之１	34	3,880	13.2	2	全筆	住
2025/06/28	桃園市桃園區新埔六街１１０號十三樓之２	32	3,530	12.8	2	全筆	住
2024/01/17	桃園市桃園區新埔六街１１２號五樓之２	27	3,958	17.2	2	全筆	住
2023/09/22	桃園市桃園區新埔六街１１２號七樓之１	26	3,888	17.2	2	全筆	住
2023/04/19	桃園市桃園區新埔六街１１２號六樓之２	26	3,886	17.2	2	全筆	住
2022/11/08	桃園市桃園區新埔六街１１４號十四樓之１	27	3,050	13.2	2	全筆	住
2022/06/21	桃園市桃園區新埔六街１１２號六樓之２	25	3,657	17.2	2	全筆	住
2021/05/07	新埔六街１１４號七樓之２	26	3,300	14.9	2	全筆	住	含增建
2020/06/11	新埔六街１１４號四樓之１	22	2,560	13.2	2	全筆	住
2019/02/26	桃園市桃園區新埔六街１１０號	28	2,800	11.7	2	全筆	住
2018/12/16	桃園市桃園區新埔六街１１２號等戶	—	185	1.2	0	全筆	住
2016/01/01	桃園市桃園區新埔六街１１０號八樓之２	24	2,600	12.8	2	全筆	住
2015/06/25	桃園市桃園區新埔六街110號十三樓之2	25	2,760	12.8	2	全筆	住
2015/04/17	桃園市桃園區新埔六街１１０號八樓之２	23	2,500	12.8	2	全筆	住
2014/03/31	桃園縣桃園市新埔六街110號九樓之1	29	3,220	12.8	2	全筆	住
2013/11/21	桃園縣桃園市新埔六街110號八樓之2	29	3,250	12.8	2	全筆	住
2012/10/27	桃園縣桃園市新埔六街112號五樓之2	25	3,700	17.2	2	全筆	—
2012/10/09	桃園縣桃園市新埔六街１１４號十四樓之１	28	3,250	13.2	2	全筆	住

2026/03/02全筆
桃園市桃園區新埔六街１１４號五樓之１
34 萬/坪
3,880 萬
13.2 坪2 筆土地住
2025/06/28全筆
桃園市桃園區新埔六街１１０號十三樓之２
32 萬/坪
3,530 萬
12.8 坪2 筆土地住
2024/01/17全筆
桃園市桃園區新埔六街１１２號五樓之２
27 萬/坪
3,958 萬
17.2 坪2 筆土地住
2023/09/22全筆
桃園市桃園區新埔六街１１２號七樓之１
26 萬/坪
3,888 萬
17.2 坪2 筆土地住
2023/04/19全筆
桃園市桃園區新埔六街１１２號六樓之２
26 萬/坪
3,886 萬
17.2 坪2 筆土地住
2022/11/08全筆
桃園市桃園區新埔六街１１４號十四樓之１
27 萬/坪
3,050 萬
13.2 坪2 筆土地住
2022/06/21全筆
桃園市桃園區新埔六街１１２號六樓之２
25 萬/坪
3,657 萬
17.2 坪2 筆土地住
2021/05/07全筆
新埔六街１１４號七樓之２
26 萬/坪
3,300 萬
14.9 坪2 筆土地住
含增建
2020/06/11全筆
新埔六街１１４號四樓之１
22 萬/坪
2,560 萬
13.2 坪2 筆土地住
2019/02/26全筆
桃園市桃園區新埔六街１１０號
28 萬/坪
2,800 萬
11.7 坪2 筆土地住
2018/12/16全筆
桃園市桃園區新埔六街１１２號等戶
— 萬/坪
185 萬
1.2 坪0 筆土地住
2016/01/01全筆
桃園市桃園區新埔六街１１０號八樓之２
24 萬/坪
2,600 萬
12.8 坪2 筆土地住
2015/06/25全筆
桃園市桃園區新埔六街110號十三樓之2
25 萬/坪
2,760 萬
12.8 坪2 筆土地住
2015/04/17全筆
桃園市桃園區新埔六街１１０號八樓之２
23 萬/坪
2,500 萬
12.8 坪2 筆土地住
2014/03/31全筆
桃園縣桃園市新埔六街110號九樓之1
29 萬/坪
3,220 萬
12.8 坪2 筆土地住
2013/11/21全筆
桃園縣桃園市新埔六街110號八樓之2
29 萬/坪
3,250 萬
12.8 坪2 筆土地住
2012/10/27全筆
桃園縣桃園市新埔六街112號五樓之2
25 萬/坪
3,700 萬
17.2 坪2 筆土地
2012/10/09全筆
桃園縣桃園市新埔六街１１４號十四樓之１
28 萬/坪
3,250 萬
13.2 坪2 筆土地住

同段行情：新埔段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 85・倍數 —・569 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市桃園區新埔六街110號

3 棟・2000 完工・房價中位 33.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。