最新土地成交
97萬/坪
2024/05/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
179.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 水汴頭段217地號 | 97 | 29,158 | 300.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/04/20 | 水汴頭段217地號 | 76 | 22,845 | 300.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/05/10全筆水汴頭段217地號97 萬/坪29,158 萬300.6 坪2 筆土地住宅區
- 2022/04/20全筆水汴頭段217地號76 萬/坪22,845 萬300.6 坪2 筆土地住宅區
同段行情：水汴頭段
近一年 7 筆・中位 85 萬/坪・近三年 75・倍數 —・165 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 221 | 100 | 18,646 | 186.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/11/10 | 213 | 85 | 12,460 | 146.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/11/10 | 222 | 90 | 17,120 | 190.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/11/10 | 223 | 94 | 35,426 | 378.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 水汴頭215地號85萬元/坪,水汴頭223地號97萬元/坪 |
| 2024/05/10 | 216 | 97 | 29,158 | 300.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/04/20 | 212 | 65 | 8,661 | 133.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/04/20 | 216 | 76 | 22,845 | 300.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/04/18 | 223 | 60 | 16,483 | 272.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/04/18 | 215 | 52 | 5,506 | 105.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 100 萬/坪18,646 萬186.5 坪1 筆土地住宅區
- 85 萬/坪12,460 萬146.6 坪1 筆土地住宅區
- 90 萬/坪17,120 萬190.2 坪2 筆土地住宅區
- 94 萬/坪35,426 萬378.3 坪2 筆土地住宅區備註：水汴頭215地號85萬元/坪,水汴頭223地號97萬元/坪
- 97 萬/坪29,158 萬300.6 坪2 筆土地住宅區
- 65 萬/坪8,661 萬133.3 坪1 筆土地住宅區
- 76 萬/坪22,845 萬300.6 坪2 筆土地住宅區
- 60 萬/坪16,483 萬272.4 坪1 筆土地住宅區
- 52 萬/坪5,506 萬105.9 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。