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土地 › 桃園市 › 桃園區 › 水汴頭段

桃園市桃園區 水汴頭段 255-1 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/19全筆
    桃園市桃園區水岸二街102號七樓
    49 萬/坪
    1,635 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2026/03/15全筆
    桃園市桃園區水岸二街116號六樓
    43 萬/坪
    1,520 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/12/23全筆
    桃園市桃園區水岸二街110號八樓
    54 萬/坪
    2,300 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2025/12/17全筆
    桃園市桃園區經國二路3號
    70 萬/坪
    2,205 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2025/10/26全筆
    桃園市桃園區水岸二街116號二樓
    50 萬/坪
    1,708 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/02/23全筆
    桃園市桃園區水岸二街108號九樓
    55 萬/坪
    1,976 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/02/23全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    55 萬/坪
    1,976 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2025/02/15全筆
    桃園市桃園區水岸二街106號十樓
    54 萬/坪
    2,660 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/02/15全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    54 萬/坪
    2,660 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/12/21全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    48 萬/坪
    1,482 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/12/21全筆
    桃園市桃園區水岸二街116號四樓
    48 萬/坪
    1,482 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/14全筆
    桃園市桃園區水岸二街106號九樓
    56 萬/坪
    2,917 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/14全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    56 萬/坪
    2,917 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/14全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    55 萬/坪
    2,666 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/13全筆
    桃園市桃園區水岸二街116號三樓
    49 萬/坪
    1,708 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/13全筆
    桃園市桃園區水岸二街116號六樓
    49 萬/坪
    1,691 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/13全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    49 萬/坪
    1,708 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/07/13全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    49 萬/坪
    1,691 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/07/07全筆
    桃園市桃園區水岸二街112號四樓
    49 萬/坪
    1,538 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/07全筆
    桃園市桃園區水岸二街116號五樓
    49 萬/坪
    1,675 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/07全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    49 萬/坪
    1,675 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/07/07全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    49 萬/坪
    1,538 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/07/06全筆
    桃園市桃園區水岸二街116號七樓
    49 萬/坪
    1,687 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/06全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    49 萬/坪
    1,687 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/07/04全筆
    桃園市桃園區水岸二街116號十三樓
    49 萬/坪
    1,690 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/04全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    49 萬/坪
    1,690 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/29全筆
    桃園市桃園區水岸二街112號二樓
    51 萬/坪
    1,560 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/29全筆
    桃園市桃園區水岸二街116號十樓
    50 萬/坪
    1,726 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/29全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    51 萬/坪
    1,560 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/06/29全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    50 萬/坪
    1,726 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/22全筆
    桃園市桃園區水岸二街116號九樓
    50 萬/坪
    1,699 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/22全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    50 萬/坪
    1,699 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/15全筆
    桃園市桃園區水岸二街102號十三樓
    52 萬/坪
    1,704 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/15全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    52 萬/坪
    1,704 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/06/07全筆
    桃園市桃園區水岸二街102號六樓
    50 萬/坪
    1,476 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/07全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    50 萬/坪
    1,476 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/06/06全筆
    桃園市桃園區水岸二街108號五樓
    54 萬/坪
    1,940 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/06全筆
    桃園市桃園區水岸二街110號二樓
    53 萬/坪
    2,248 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/06全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    53 萬/坪
    2,248 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2024/06/06全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    54 萬/坪
    1,940 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2024/06/03全筆
    桃園市桃園區水岸二街108號十三樓
    52 萬/坪
    1,833 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/03全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    52 萬/坪
    1,833 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2024/06/02全筆
    桃園市桃園區水岸二街102號十樓
    51 萬/坪
    1,690 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/02全筆
    桃園市桃園區水岸二街116號十一樓
    50 萬/坪
    1,719 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/02全筆
    桃園市桃園區水岸二街108號十一樓
    55 萬/坪
    1,933 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/02全筆
    桃園市桃園區水岸二街108號三樓
    53 萬/坪
    1,930 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/02全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    50 萬/坪
    1,719 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/02全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    55 萬/坪
    1,933 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2024/06/02全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    53 萬/坪
    1,930 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2024/06/02全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    51 萬/坪
    1,690 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/31全筆
    桃園市桃園區水岸二街112號三樓
    48 萬/坪
    1,505 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/31全筆
    桃園市桃園區水岸二街102號三樓
    49 萬/坪
    1,643 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/31全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    48 萬/坪
    1,505 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/31全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    49 萬/坪
    1,643 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/22全筆
    桃園市桃園區經國二路1號
    76 萬/坪
    2,839 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/20全筆
    桃園市桃園區水岸二街102號八樓
    51 萬/坪
    1,687 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/20全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    51 萬/坪
    1,687 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/19全筆
    桃園市桃園區水岸二街108號六樓
    52 萬/坪
    1,869 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/19全筆
    桃園市桃園區水岸二街110號三樓
    53 萬/坪
    2,245 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/19全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    52 萬/坪
    1,869 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2024/05/19全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    53 萬/坪
    2,245 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區水岸二街102號五樓
    47 萬/坪
    1,564 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區水岸二街110號六樓
    51 萬/坪
    2,180 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區水岸二街112號十樓
    53 萬/坪
    1,652 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區水岸二街106號六樓
    52 萬/坪
    2,764 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區水岸二街108號七樓
    51 萬/坪
    1,860 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區水岸二街112號五樓
    52 萬/坪
    1,585 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區水岸二街110號七樓
    53 萬/坪
    2,238 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區水岸二街106號五樓
    52 萬/坪
    2,535 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    47 萬/坪
    1,564 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    52 萬/坪
    2,535 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    52 萬/坪
    2,764 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    51 萬/坪
    1,860 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    53 萬/坪
    2,238 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    52 萬/坪
    1,585 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    53 萬/坪
    1,652 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    51 萬/坪
    2,180 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/17全筆
    桃園市桃園區水岸二街112號十二樓
    51 萬/坪
    1,582 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/17全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    51 萬/坪
    1,582 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/16全筆
    桃園市桃園區水岸二街106號四樓
    50 萬/坪
    2,492 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/16全筆
    桃園市桃園區水岸二街110號四樓
    51 萬/坪
    2,160 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/16全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    50 萬/坪
    2,492 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/16全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    51 萬/坪
    2,160 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/15全筆
    桃園市桃園區水岸二街112號十三樓
    51 萬/坪
    1,564 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/15全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    51 萬/坪
    1,564 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/12全筆
    桃園市桃園區水岸二街110號九樓
    51 萬/坪
    2,187 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/12全筆
    桃園市桃園區水岸二街112號七樓
    50 萬/坪
    1,532 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/12全筆
    桃園市桃園區水岸二街110號十二樓
    52 萬/坪
    2,216 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/12全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    51 萬/坪
    2,187 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/12全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    52 萬/坪
    2,216 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/12全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    50 萬/坪
    1,532 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區水岸二街116號八樓
    49 萬/坪
    1,523 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區水岸二街102號九樓
    50 萬/坪
    1,644 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區水岸二街106號八樓
    52 萬/坪
    2,782 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區水岸二街102號十二樓
    50 萬/坪
    1,654 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區水岸二街102號七樓
    47 萬/坪
    1,578 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區水岸二街112號八樓
    50 萬/坪
    1,538 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區水岸二街106號十一樓
    52 萬/坪
    2,766 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區水岸二街106號十二樓
    53 萬/坪
    2,591 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區水岸二街112號十一樓
    51 萬/坪
    1,582 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    47 萬/坪
    1,578 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    50 萬/坪
    1,644 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    50 萬/坪
    1,654 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    52 萬/坪
    2,782 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    52 萬/坪
    2,766 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    53 萬/坪
    2,591 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    50 萬/坪
    1,538 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    51 萬/坪
    1,582 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    49 萬/坪
    1,523 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/05/10全筆
    桃園市桃園區水岸二街102號十一樓
    49 萬/坪
    1,629 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/10全筆
    桃園市桃園區水岸二街108號四樓
    51 萬/坪
    1,824 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/10全筆
    桃園市桃園區水岸二街112號六樓
    50 萬/坪
    1,551 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/10全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    49 萬/坪
    1,629 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/10全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    51 萬/坪
    1,824 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2024/05/10全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    50 萬/坪
    1,551 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區水岸二街108號十二樓
    52 萬/坪
    1,842 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區水岸二街110號五樓
    51 萬/坪
    2,175 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區水岸二街110號十三樓
    52 萬/坪
    2,175 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區水岸二街116號十二樓
    47 萬/坪
    1,651 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區水岸二街102號四樓
    47 萬/坪
    1,575 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區水岸二街108號八樓
    53 萬/坪
    1,904 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區水岸二街112號九樓
    52 萬/坪
    1,599 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區水岸二街110號十一樓
    51 萬/坪
    2,147 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    46 萬/坪
    1,575 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    53 萬/坪
    1,904 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    52 萬/坪
    1,842 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    51 萬/坪
    2,175 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    51 萬/坪
    2,147 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    52 萬/坪
    2,175 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    52 萬/坪
    1,599 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區經國二路水岸二街口
    47 萬/坪
    1,651 萬
    5.6 坪1 筆土地住

同段行情:水汴頭段

近一年 7 筆・中位 85 萬/坪・近三年 75・倍數 —・165 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。