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土地 › 桃園市 › 桃園區 › 水汴頭段

桃園市桃園區 水汴頭段 5 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
83萬/坪
2025/08/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
284.3 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/08/15全筆
    桃園市桃園區經國路808巷65號九樓
    35 萬/坪
    1,310 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2025/04/15全筆
    桃園市桃園區經國路808巷67號三樓
    45 萬/坪
    2,270 萬
    7.2 坪1 筆土地商
  • 2024/08/13全筆
    桃園市桃園區經國路808巷63號十樓
    45 萬/坪
    1,945 萬
    6.1 坪1 筆土地商
  • 2024/06/29全筆
    桃園市桃園區經國路808巷61號四樓
    47 萬/坪
    1,967 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2024/05/18全筆
    桃園市桃園區經國路808巷67號十一樓
    39 萬/坪
    2,017 萬
    7.3 坪1 筆土地商
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區經國路808巷67號二樓
    39 萬/坪
    1,968 萬
    7.2 坪1 筆土地商
  • 2024/04/30全筆
    桃園市桃園區經國路808巷63號四樓
    39 萬/坪
    1,750 萬
    6.1 坪1 筆土地商
  • 2024/04/28全筆
    桃園市桃園區經國路808巷67號八樓
    39 萬/坪
    2,020 萬
    7.3 坪1 筆土地商
  • 2024/04/25全筆
    桃園市桃園區經國路808巷67號九樓
    39 萬/坪
    2,060 萬
    7.3 坪1 筆土地商
  • 2024/04/22全筆
    桃園市桃園區經國路808巷67號十樓
    40 萬/坪
    2,050 萬
    7.3 坪1 筆土地商
  • 2024/04/21全筆
    桃園市桃園區經國路808巷67號七樓
    39 萬/坪
    2,010 萬
    7.3 坪1 筆土地商
  • 2024/04/20全筆
    桃園市桃園區經國路808巷67號四樓
    42 萬/坪
    2,165 萬
    7.3 坪1 筆土地商
  • 2024/03/10全筆
    桃園市桃園區經國路808巷63號九樓
    40 萬/坪
    1,770 萬
    6.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2024/03/10全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    40 萬/坪
    1,770 萬
    6.1 坪1 筆土地商
  • 2024/03/06全筆
    桃園市桃園區經國路808巷63號二樓
    39 萬/坪
    1,686 萬
    5.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2024/03/06全筆
    桃園市桃園區經國路808巷67號五樓
    37 萬/坪
    1,953 萬
    7.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2024/03/06全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    39 萬/坪
    1,686 萬
    5.9 坪1 筆土地商
  • 2024/03/06全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    37 萬/坪
    1,953 萬
    7.3 坪1 筆土地商
  • 2024/03/02全筆
    桃園市桃園區經國路808巷65號十樓
    41 萬/坪
    1,326 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2024/03/02全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    41 萬/坪
    1,326 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2024/02/29全筆
    桃園市桃園區經國路808巷69號十樓
    41 萬/坪
    1,289 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2024/02/29全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    41 萬/坪
    1,289 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2024/02/17全筆
    桃園市桃園區經國路808巷61號二樓
    38 萬/坪
    1,614 萬
    5.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2024/02/17全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    38 萬/坪
    1,614 萬
    5.9 坪1 筆土地商
  • 2024/02/03全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    41 萬/坪
    1,053 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2024/02/03全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    39 萬/坪
    1,688 萬
    5.9 坪1 筆土地商
  • 2024/02/03全筆
    桃園市桃園區經國路808巷63號三樓
    39 萬/坪
    1,688 萬
    5.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2024/02/03全筆
    桃園市桃園區經國路808巷69號二樓
    41 萬/坪
    1,053 萬
    4.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2024/02/02全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    40 萬/坪
    1,010 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2024/02/02全筆
    桃園市桃園區經國路808巷69號三樓
    40 萬/坪
    1,010 萬
    4.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2024/01/26全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    40 萬/坪
    1,280 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2024/01/26全筆
    桃園市桃園區經國路808巷65號九樓
    40 萬/坪
    1,280 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2024/01/10全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    37 萬/坪
    1,610 萬
    5.9 坪1 筆土地商
  • 2024/01/10全筆
    桃園市桃園區經國路808巷61號三樓
    37 萬/坪
    1,610 萬
    5.9 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2024/01/07全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    39 萬/坪
    1,040 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2024/01/07全筆
    桃園市桃園區經國路808巷65號三樓
    39 萬/坪
    1,040 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/12/16全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    38 萬/坪
    1,650 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2023/12/16全筆
    桃園市桃園區經國路808巷61號十樓
    38 萬/坪
    1,650 萬
    6.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/11/29全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    38 萬/坪
    1,428 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2023/11/29全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    40 萬/坪
    1,288 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2023/11/29全筆
    桃園市桃園區經國路808巷65號八樓
    40 萬/坪
    1,288 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/11/29全筆
    桃園市桃園區經國路808巷61號七樓
    38 萬/坪
    1,428 萬
    6.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/11/15全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    39 萬/坪
    1,763 萬
    6.1 坪1 筆土地商
  • 2023/11/15全筆
    桃園市桃園區經國路808巷63號十一樓
    39 萬/坪
    1,763 萬
    6.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/11/06全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    38 萬/坪
    1,660 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2023/11/06全筆
    桃園市桃園區經國路808巷61號九樓
    38 萬/坪
    1,660 萬
    6.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/11/04全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    39 萬/坪
    1,252 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2023/11/04全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    40 萬/坪
    1,760 萬
    6.1 坪1 筆土地商
  • 2023/11/04全筆
    桃園市桃園區經國路808巷63號七樓
    40 萬/坪
    1,760 萬
    6.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/11/04全筆
    桃園市桃園區經國路808巷69號九樓
    39 萬/坪
    1,252 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/10/29全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    39 萬/坪
    1,238 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2023/10/29全筆
    桃園市桃園區經國路808巷69號十一樓
    39 萬/坪
    1,238 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/10/16全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    38 萬/坪
    1,255 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2023/10/16全筆
    桃園市桃園區經國路808巷65號四樓
    38 萬/坪
    1,255 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/10/13全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    37 萬/坪
    1,953 萬
    7.3 坪1 筆土地商
  • 2023/10/12全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    37 萬/坪
    1,630 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2023/10/12全筆
    桃園市桃園區經國路808巷61號十一樓
    37 萬/坪
    1,630 萬
    6.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/09/29全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    39 萬/坪
    1,286 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2023/09/29全筆
    桃園市桃園區經國路808巷65號七樓
    39 萬/坪
    1,286 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/09/24全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    37 萬/坪
    1,921 萬
    7.3 坪1 筆土地商
  • 2023/09/24全筆
    桃園市桃園區經國路808巷67號六樓
    37 萬/坪
    1,921 萬
    7.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/09/22全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    39 萬/坪
    1,755 萬
    6.1 坪1 筆土地商
  • 2023/09/22全筆
    桃園市桃園區經國路808巷63號五樓
    39 萬/坪
    1,755 萬
    6.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/09/20全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    38 萬/坪
    1,237 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2023/09/20全筆
    桃園市桃園區經國路808巷69號五樓
    38 萬/坪
    1,237 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/09/19全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    40 萬/坪
    1,288 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2023/09/19全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    39 萬/坪
    1,265 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2023/09/19全筆
    桃園市桃園區經國路808巷69號七樓
    39 萬/坪
    1,265 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/09/19全筆
    桃園市桃園區經國路808巷65號十一樓
    40 萬/坪
    1,288 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/09/18全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    38 萬/坪
    1,006 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2023/09/18全筆
    桃園市桃園區經國路808巷69號四樓
    38 萬/坪
    1,006 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/09/16全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    40 萬/坪
    1,295 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2023/09/16全筆
    桃園市桃園區經國路808巷65號六樓
    40 萬/坪
    1,295 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/09/10全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    37 萬/坪
    1,618 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2023/09/10全筆
    桃園市桃園區經國路808巷61號六樓
    37 萬/坪
    1,618 萬
    6.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/09/09全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    38 萬/坪
    1,031 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2023/09/09全筆
    桃園市桃園區經國路808巷69號六樓
    38 萬/坪
    1,031 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/09/03全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    38 萬/坪
    1,630 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2023/09/03全筆
    桃園市桃園區經國路808巷61號五樓
    38 萬/坪
    1,630 萬
    6.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/09/02全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    39 萬/坪
    1,267 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2023/09/02全筆
    桃園市桃園區經國路808巷65號五樓
    39 萬/坪
    1,267 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/08/27全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    37 萬/坪
    1,627 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2023/08/27全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    38 萬/坪
    1,028 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2023/08/27全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    38 萬/坪
    1,689 萬
    6.1 坪1 筆土地商
  • 2023/08/27全筆
    桃園市桃園區經國路808巷61號八樓
    37 萬/坪
    1,627 萬
    6.0 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/08/27全筆
    桃園市桃園區經國路808巷63號八樓
    38 萬/坪
    1,689 萬
    6.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/08/27全筆
    桃園市桃園區經國路808巷69號八樓
    38 萬/坪
    1,028 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2023/08/26全筆
    桃園市桃園區水汴一路兒童公園上
    38 萬/坪
    1,680 萬
    6.1 坪1 筆土地商
  • 2023/08/26全筆
    桃園市桃園區經國路808巷63號六樓
    38 萬/坪
    1,680 萬
    6.1 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/11/04全筆
    水汴頭段5地號
    83 萬/坪
    23,590 萬
    284.3 坪1 筆土地商業區

同段行情:水汴頭段

近一年 7 筆・中位 85 萬/坪・近三年 75・倍數 —・165 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2021/11/042 地號全筆
    83 萬/坪
    34,050 萬
    410.3 坪1 筆土地商業區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。