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桃園市桃園區玉山段 301 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/25	桃園市桃園區南豐二街１３６號十八樓	24	3,360	25.9	1	全筆	—	工
2024/01/07	桃園市桃園區南豐二街１２０號九樓	24	2,650	19.1	1	全筆	—	工	含增建
2022/11/13	桃園市桃園區南豐二街１３８號十七樓	25	2,720	19.1	1	全筆	—	工
2022/07/11	桃園市桃園區南豐二街１３６號四樓	23	2,000	15.2	1	全筆	—	工
2020/11/14	南豐二街１３８號二樓	22	1,990	16.9	1	全筆	—	工	含增建
2020/05/28	南豐二街１３２號十八樓	19	2,838	27.0	1	全筆	—	工
2019/07/12	桃園市桃園區南豐二街１２８號	—	100	1.1	0	全筆	—	工
2018/11/05	桃園市桃園區南豐二街１２０號十二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	工
2018/10/23	桃園市桃園區南豐二街１２０號十二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	工
2018/08/22	桃園市桃園區南豐二街１２２號三樓	21	1,620	14.1	2	全筆	—	工
2018/06/01	桃園市桃園區南豐二街１２８號四樓	20	1,700	15.3	2	全筆	—	工
2018/04/13	桃園市桃園區南豐二街１３８號４樓	23	2,350	18.0	2	全筆	—	工
2017/08/21	桃園市桃園區南豐二街１２０號十二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	工
2017/05/07	桃園市桃園區南豐二街126號三樓	20	1,753	15.2	1	全筆	—	工
2016/10/20	桃園市桃園區南豐二街１２８號	—	100	1.1	0	全筆	—	工
2016/07/15	桃園市桃園區南豐二街１２０號十二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	工
2016/05/01	桃園市桃園區南豐二街132號十樓	20	1,315	12.0	1	全筆	—	工
2015/03/04	桃園市桃園區南豐二街130號十一樓	21	1,600	14.1	1	全筆	—	工
2014/09/24	桃園縣桃園市南豐二街１２８號十八樓	21	3,000	26.0	1	全筆	—	工
2014/09/04	桃園縣桃園市南豐二街１３２號十樓	20	1,300	12.0	2	全筆	—	工
2014/03/11	桃園縣桃園市南豐二街126號十三樓	21	1,792	15.2	1	全筆	—	工
2013/06/04	桃園縣桃園市南豐二街126號十八樓	16	2,400	28.0	1	全筆	—	工
2013/03/26	桃園縣桃園市南豐二街128號	—	90	1.1	0	全筆	—	工
2013/03/18	桃園縣桃園市南豐二街128號	—	90	1.1	0	全筆	—	住
2013/03/05	桃園縣桃園市南豐二街132號18樓	18	2,513	27.0	1	全筆	—	工
2013/03/05	桃園縣桃園市南豐二街120號	17	1,980	22.3	1	全筆	—	工
2012/12/08	桃園縣桃園市南豐二街１２６號十四樓	17	1,420	15.2	1	全筆	—	住
2012/11/23	桃園縣桃園市玉山里南豐二街120號三樓	16	1,410	16.9	1	全筆	—	住
2012/11/23	桃園縣桃園市玉山里南豐二街138號三樓	16	1,458	18.0	1	全筆	—	住
2012/11/16	桃園縣桃園市南豐二街１３８號二樓	17	1,466	16.9	1	全筆	—	工
2012/10/30	桃園縣桃園市南豐二街120號十三樓	17	1,594	18.0	1	全筆	—	工
2012/10/16	桃園縣桃園市南豐二街120號十六樓	18	1,729	19.1	1	全筆	—	工
2012/10/16	桃園縣桃園市南豐二街120號五樓	16	1,520	18.0	1	全筆	—	工
2012/10/05	桃園縣桃園市南豐二街120號六樓	16	1,418	16.9	1	全筆	—	工
2012/10/05	桃園縣桃園市南豐二街120號七樓	16	1,650	19.1	1	全筆	—	工
2012/08/10	桃園縣桃園市南豐二街120號十樓	17	1,559	18.0	2	全筆	—	工
2012/06/28	桃園縣桃園市玉山里南豐二街１２０號十二樓	17	1,676	19.1	1	全筆	—	工
2011/12/26	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯D1-15F	17	1,327	15.2	2	全筆	—	工
2011/12/26	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C2-15F	17	1,320	15.2	2	全筆	—	工
2011/12/26	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C2-11F	16	1,292	15.2	2	全筆	—	工
2011/12/19	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯A2-13F	17	1,288	15.2	2	全筆	—	工
2011/12/18	桃園縣桃園市A1-16F	17	1,663	19.1	2	全筆	—	工
2011/12/18	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯D1-9F	16	1,303	15.2	2	全筆	—	工
2011/12/11	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-4F	15	1,200	15.2	2	全筆	—	工
2011/11/30	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-13F	17	1,295	15.2	2	全筆	—	工
2011/11/29	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C1-4F	16	1,245	15.3	2	全筆	—	工
2011/11/28	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C1-11F	16	1,200	14.1	2	全筆	—	工
2011/11/15	桃園縣桃園市A1-4F	15	1,445	18.0	2	全筆	—	工
2011/11/15	桃園縣桃園市A2-4F	15	1,225	15.2	2	全筆	—	工
2011/11/15	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C1-9F	16	1,282	15.3	2	全筆	—	工
2011/11/13	桃園縣桃園市A2-17F	17	1,340	15.2	2	全筆	—	工
2011/11/11	桃園縣桃園市B1-17F	17	1,344	15.2	2	全筆	—	工
2011/11/07	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B2-13F	16	1,200	14.1	2	全筆	—	工
2011/10/20	桃園縣桃園市A2-9F	16	1,261	15.2	2	全筆	—	工
2011/10/18	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯A2-15F	17	1,298	15.2	2	全筆	—	工
2011/10/09	桃園縣桃園市A1-13F	17	1,540	18.0	2	全筆	—	工
2011/10/08	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C2-14F	17	1,315	15.2	2	全筆	—	工
2011/10/06	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C2-2F	17	1,366	15.2	2	全筆	—	工
2011/10/06	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯A2-16F	17	1,340	15.2	2	全筆	—	工
2011/10/03	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B2-12F	16	1,270	15.3	2	全筆	—	工
2011/10/01	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-14F	16	1,315	15.2	2	全筆	—	工
2011/09/19	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯A2-12F	16	1,285	15.2	2	全筆	—	工
2011/09/18	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯D1-13F	17	1,310	15.2	2	全筆	—	工
2011/09/13	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C1-5F	15	1,128	14.1	2	全筆	—	工
2011/09/10	桃園縣桃園市A2-7F	16	1,150	14.1	2	全筆	—	工
2011/09/04	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C2-7F	16	1,158	14.1	2	全筆	—	工
2011/08/27	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C2-12F	17	1,318	15.2	2	全筆	—	工
2011/08/23	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C2-16F	17	1,358	15.2	2	全筆	—	工
2011/08/22	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-5F	15	1,216	15.2	2	全筆	—	工
2011/08/22	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C1-14F	17	1,335	15.3	2	全筆	—	工
2011/08/21	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C1-7F	16	1,149	14.1	2	全筆	—	工
2011/08/03	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B2-11F	16	1,180	14.1	2	全筆	—	工
2011/07/29	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-6F	15	1,230	15.2	2	全筆	—	工
2011/07/28	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B2-4F	15	1,228	15.3	2	全筆	—	工
2011/07/27	桃園縣桃園市A1-15F	17	1,850	21.3	2	全筆	—	工
2011/07/27	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-3F	13	1,123	14.1	2	全筆	—	工
2011/07/22	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-15F	17	1,323	15.2	2	全筆	—	工
2011/07/22	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-12F	16	1,275	15.2	2	全筆	—	工
2011/07/15	桃園縣桃園市B1-16F	17	1,331	15.2	2	全筆	—	工
2011/07/14	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-11F	16	1,258	15.2	2	全筆	—	工
2011/07/12	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C1-12F	16	1,183	14.1	2	全筆	—	工
2011/07/11	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C1-8F	16	1,168	14.1	2	全筆	—	工
2011/07/10	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C2-6F	15	1,135	14.1	2	全筆	—	工
2011/07/02	桃園縣桃園市南豐二街128號8樓	16	1,168	14.1	1	全筆	—	工
2011/06/26	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C2-10F	16	1,013	12.0	2	全筆	—	工
2011/05/23	桃園縣桃園市A1-9F	16	1,477	18.0	2	全筆	—	工
2011/05/16	桃園縣桃園市A1-5F	15	1,429	18.0	2	全筆	—	工
2011/05/09	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C1-10F	16	1,173	14.1	2	全筆	—	工
2011/05/09	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C1-18F	18	2,362	26.0	2	全筆	—	工
2011/04/30	桃園縣桃園市A2-5F	15	1,120	14.1	2	全筆	—	工
2011/03/31	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B2-5F	15	1,240	15.3	2	全筆	—	工
2011/03/25	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯D1-6F	16	1,230	15.2	2	全筆	—	工
2011/03/07	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B2-10F	16	1,266	15.3	2	全筆	—	工
2011/03/02	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-10F	16	995	12.0	2	全筆	—	工
2011/02/22	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B2-8F	16	1,250	15.3	2	全筆	—	工
2011/02/20	桃園縣桃園市A1-10F	16	1,493	18.0	2	全筆	—	工
2011/02/19	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-8F	16	1,268	15.2	2	全筆	—	工
2011/02/15	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯A2-10F	16	999	12.0	2	全筆	—	工
2011/01/30	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯A2-11F	16	1,190	14.1	2	全筆	—	工
2011/01/23	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯D1-10F	16	1,010	12.0	2	全筆	—	工
2011/01/21	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B2-7F	16	1,166	14.1	2	全筆	—	工
2011/01/20	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C1-13F	17	1,300	15.3	2	全筆	—	工
2011/01/18	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C2-13F	17	1,333	15.2	2	全筆	—	工
2011/01/13	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-7F	15	1,135	14.1	2	全筆	—	工
2011/01/08	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B2-18F	18	2,480	27.1	2	全筆	—	工
2011/01/07	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B2-9F	16	1,248	15.3	2	全筆	—	工
2011/01/04	桃園縣桃園市A1-7F	15	1,570	19.1	2	全筆	—	工
2011/01/04	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯D1-11F	17	1,296	15.2	2	全筆	—	工
2011/01/04	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯C1-6F	16	1,167	14.1	2	全筆	—	工
2011/01/01	桃園縣桃園市A1-11F	16	1,610	19.1	2	全筆	—	工
2010/12/30	桃園縣桃園市A2-2F	17	1,368	15.2	2	全筆	—	工
2010/12/24	桃園縣桃園市A1-8F	16	1,474	18.0	2	全筆	—	工
2010/12/24	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-9F	16	1,261	15.2	2	全筆	—	工
2010/12/23	桃園縣桃園市南豐二街桃大君匯B1-2F	17	1,339	15.2	2	全筆	—	工
2010/12/20	桃園縣桃園市A2-8F	16	1,234	15.2	2	全筆	—	工

同段行情：玉山段

近一年 2 筆・中位 22 萬/坪・近三年 23・倍數 —・229 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/04/11	310	14	765	55.2	1	全筆	—	工業區
2024/09/13	304	37	50,880	1356.9	1	全筆	—	工業區

這塊地上的建物

桃園市桃園區南豐二街120號

8 棟・2011 完工・房價中位 23.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市桃園區 玉山段 301 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：玉山段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市桃園區玉山段 301 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分