桃園市桃園區龍安段 200 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/21	桃園市桃園區國豐六街６０巷１５號	23	2,010	23.7	1	全筆	住
2025/06/02	桃園市桃園區國豐六街６０巷３號	23	2,024	23.7	1	全筆	住
2023/04/25	桃園市桃園區國豐六街６４號	23	2,350	29.9	1	全筆	住	含增建
2022/05/08	桃園市桃園區國豐六街６０巷１９號	21	1,858	23.7	1	全筆	住
2022/05/07	桃園市桃園區國豐六街６０巷２３號	21	1,876	24.1	1	全筆	住	含增建
2021/12/11	桃園市桃園區國豐六街６０巷１４號	20	1,800	23.7	1	全筆	住
2021/10/23	桃園市桃園區國豐六街６０巷１９號	20	1,788	23.7	1	全筆	住	含增建
2021/08/05	桃園市桃園區國豐六街６６號	19	1,920	29.3	1	全筆	住	含增建
2020/08/13	國豐六街６８號	21	2,120	29.3	1	全筆	住	含增建
2017/01/05	桃園市桃園區國豐六街６０巷９號	18	1,580	23.7	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 55 萬/坪・近三年 60・倍數 —・172 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。