桃園市桃園區龍祥段 1100 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/16	桃園市桃園區龍城五街１號	0	3	26.5	5	全筆	住	租金總額含稅
2022/04/21	桃園市桃園區龍泉一街１０８巷１３號	14	680	19.5	1	全筆	住
2020/06/18	龍泉一街９９巷５號	13	1,160	29.8	6	全筆	住	含增建
2019/11/17	桃園市桃園區龍泉一街１０８巷１６號	13	890	23.9	3	全筆	住
2013/11/02	桃園縣桃園市龍泉一街１０８巷２３號	11	620	30.4	2	全筆	住
2013/03/26	桃園縣桃園市龍泉一街98號地下室	—	50	0.5	0	全筆	住
2013/01/28	桃園縣桃園市龍泉一街98號地下室	—	45	0.5	0	全筆	住
2012/07/21	桃園縣桃園市龍泉一街108巷18號	9	685	21.8	6	全筆	住

近一年 1 筆・中位 47 萬/坪・近三年 47・倍數 —・376 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。