最新土地成交
—萬/坪
2025/07/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 桃園市楊梅區中山北路一段２１巷２之４號四樓 | 19 | 650 | 6.3 | 3 | 全筆 | — | 工 | |
| 2021/12/20 | 桃園市楊梅區中山北路一段２１巷２之４號四樓 | 12 | 425 | 6.3 | 3 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2021/08/13 | 桃園市楊梅區中山北路一段２１巷２之４號四樓 | 11 | 360 | 6.3 | 3 | 全筆 | — | 工 | |
| 2021/07/21 | 桃園市楊梅區中山北路一段２１巷２之４號四樓 | 11 | 380 | 6.3 | 3 | 全筆 | — | 工 | |
| 2021/03/31 | 中山北路一段２１巷２之１號五樓 | 9 | 390 | 7.6 | 3 | 全筆 | — | 工 | |
| 2020/12/19 | 中山北路一段２１巷２之２號 | 14 | 1,015 | 13.9 | 3 | 全筆 | — | 工 | |
| 2018/10/06 | 桃園市楊梅區中山北路一段２１巷２之３號 | 10 | 400 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 工 | |
| 2017/11/29 | 桃園市楊梅區中山北路一段２１巷２之２號五樓 | 9 | 345 | 7.5 | 3 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2016/11/17 | 桃園市楊梅區中山北路一段２１巷２之２號五樓 | 8 | 309 | 7.5 | 3 | 全筆 | — | 工 | |
| 2016/07/26 | 桃園市楊梅區中山北路一段２１巷２之２號二樓 | 10 | 396 | 7.5 | 3 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/03/15 | 桃園市楊梅區中山北路一段２１巷２之３號六樓 | 9 | 350 | 7.2 | 3 | 全筆 | — | 工 | |
| 2014/07/03 | 桃園縣楊梅市中山北路一段２１巷２之８號五樓 | 13 | 300 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 工 | |
| 2014/06/05 | 桃園縣楊梅市中山北路一段２１巷２之４號四樓 | 9 | 305 | 6.3 | 3 | 全筆 | — | 工 | |
| 2013/10/12 | 桃園縣楊梅鎮中山北路一段２１巷２之３號 | 8 | 330 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：二重溪段
近一年 2 筆・中位 37 萬/坪・近三年 15・倍數 —・1788 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/08 | 95-14 | 30 | 644 | 21.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。