最新土地成交
—萬/坪
2026/01/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷５、８號二樓 | 12 | 645 | 27.0 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2025/11/14 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１８號二樓 | 18 | 468 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2025/10/14 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２１號五樓 | 14 | 380 | 13.5 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2025/07/15 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷６號四樓 | 15 | 400 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2025/05/17 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷４號二樓 | 13 | 700 | 24.4 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2025/04/07 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２２號五樓 | 15 | 400 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2025/01/11 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１８號二樓 | 15 | 385 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/20 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷４號二樓 | 12 | 630 | 24.4 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/21 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷３號 | 8 | 210 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/07/29 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２３號四樓 | 18 | 480 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/04/22 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷９號三樓 | 17 | 460 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/03/14 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１８號四樓 | 15 | 400 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2023/11/12 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷５號四樓 | 14 | 390 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2023/09/20 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１９號五樓 | 14 | 360 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/09/05 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２０號五樓 | 14 | 386 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2023/08/13 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２３號四樓 | 11 | 300 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2023/08/13 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１０號五樓 | 14 | 380 | 13.0 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2023/08/09 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含管理費 |
| 2023/07/15 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１６號二樓 | 11 | 300 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2023/07/04 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷６號二樓 | 13 | 338 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2023/06/18 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷４號 | 10 | 565 | 24.4 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2023/04/27 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１４號；三民路二段８６巷２３號 | 16 | 825 | 23.5 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2023/04/13 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１４號四樓 | 15 | 400 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2023/02/02 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷３號三樓 | 16 | 408 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2022/12/05 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２０號五樓 | 12 | 330 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2022/10/28 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2022/09/25 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷３號三樓 | 13 | 330 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2022/08/08 | 桃園市楊梅區三民路２段８６巷１３號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含管理費 |
| 2022/05/27 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２３號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2022/02/28 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２號四樓 | 13 | 350 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2022/02/16 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷７號五樓 | 11 | 280 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2021/12/06 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２３號二樓 | 13 | 338 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2021/09/28 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２號四樓 | 8 | 208 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/13 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１８號 | 9 | 458 | 23.5 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/05 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含管理費 |
| 2021/07/09 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含管理費 |
| 2021/07/08 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷３號四樓 | 8 | 420 | 23.5 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2021/07/06 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１號四樓 | 5 | 150 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2021/06/04 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２３號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含管理費 |
| 2021/03/12 | 三民路二段８６巷２４號五樓 | 10 | 288 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含裝潢 |
| 2021/01/08 | 三民路二段８６巷２２號五樓 | 9 | 250 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2020/12/16 | 三民路二段８６巷２３號二樓 | 8 | 200 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2020/10/20 | 三民路二段８６巷４號三樓 | 8 | 226 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2020/10/05 | 三民路二段８６巷１５號 | 7 | 390 | 23.5 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2020/09/10 | 三民路二段８６巷１４號；三民路二段８６巷２３號 | 7 | 350 | 23.5 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2020/08/13 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2020/06/02 | 三民路二段８６巷１１號五樓 | 9 | 245 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2020/05/14 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２３號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2020/05/07 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１４號五樓 | 12 | 310 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2020/02/23 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２號 | 10 | 255 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2019/11/18 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２１號二樓 | 8 | 220 | 13.5 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2019/11/02 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２０號三樓 | 10 | 265 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2019/10/25 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１７號四樓.２０號四樓 | 11 | 585 | 24.4 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2019/07/21 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷３號二樓 | 8 | 206 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2019/03/11 | 桃園市楊梅區三民路８６巷２１號二樓 | 8 | 215 | 13.5 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2018/11/14 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２２號五樓 | 7 | 175 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2018/11/11 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２２號四樓 | 6 | 160 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2018/08/05 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷４號四樓 | 7 | 399 | 25.6 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2018/07/03 | 桃園市楊梅區三民路２段８６巷２４號５樓 | 10 | 270 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2018/06/25 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２３號四樓 | 8 | 218 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2018/05/31 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１５號四樓 | 9 | 235 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2017/12/04 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷３號５樓 | 6 | 170 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2017/08/31 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２３號四樓 | 8 | 200 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2017/06/29 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷３號二樓 | 7 | 178 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2017/03/23 | 桃園市楊梅區三民路二段86巷13號五樓 | 10 | 280 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2016/10/30 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１５號四樓 | 7 | 185 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2016/10/23 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１０號四樓、三民路二段86巷3號四樓 | 8 | 400 | 23.5 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2016/08/15 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２號 | 8 | 220 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2016/07/31 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１５號三樓 | 11 | 300 | 13.0 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2016/07/15 | 桃園市楊梅區三民路８６巷２０號 | 9 | 250 | 13.5 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2016/06/19 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２號二樓 | 9 | 231 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2016/06/03 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２４號 | 13 | 348 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2016/05/20 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２０號三樓 | 9 | 253 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2016/04/03 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號四樓 | 7 | 180 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2015/12/19 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷６號四樓 | 10 | 260 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2015/11/01 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷１７號二樓 | 8 | 218 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2015/07/04 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２０號三樓 | 9 | 258 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2015/07/03 | 桃園市楊梅區三民路二段86巷1號5樓 | 9 | 485 | 27.0 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2015/06/22 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２１號三樓 | 9 | 235 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2015/05/21 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２０號五樓 | 7 | 200 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2015/04/11 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２３號三樓 | 8 | 200 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2015/03/14 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷５號五樓 | 7 | 180 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/12/13 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２１號 | 10 | 260 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/12/02 | 桃園市楊梅區三民路二段86巷24號五樓 | 6 | 160 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/08/05 | 桃園市楊梅區三民路二段８６巷２０號三樓 | 7 | 190 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/05/08 | 桃園縣楊梅市三民路二段８６巷２４號 | 8 | 223 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/04/21 | 桃園縣楊梅市三民路二段８６巷３號二樓 | 8 | 220 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/04/19 | 桃園縣楊梅市三民路二段８６巷１４號四樓 | 7 | 180 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/04/15 | 桃園縣楊梅市三民路二段８６巷１１號五樓 | 4 | 110 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/04/08 | 桃園縣楊梅市三民路二段８６巷１５號三樓 | 7 | 180 | 13.0 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/04/08 | 桃園縣楊梅市三民路二段８６巷２２號三樓 | 8 | 200 | 13.0 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/04/02 | 桃園縣楊梅市三民路二段８６巷５號 | 7 | 180 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/03/30 | 桃園縣楊梅市三民路二段８６巷２１號 | 7 | 185 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/03/20 | 桃園縣楊梅市三民路二段８６巷１３號五樓 | 6 | 160 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2013/10/18 | 桃園縣楊梅鎮三民路二段８６巷１３號四樓 | 3 | 155 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2013/10/18 | 桃園縣楊梅鎮三民路二段８６巷１３號 | 7 | 180 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2013/10/14 | 桃園縣楊梅鎮三民路二段86巷19號5樓 | 8 | 220 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2013/05/30 | 桃園縣楊梅鎮三民路二段８６巷１２號二樓 | 5 | 150 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2013/04/23 | 桃園縣楊梅鎮三民路二段８６巷２０號五樓 | 6 | 160 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2013/04/19 | 桃園縣楊梅鎮三民路二段８６巷２號二樓 | 6 | 158 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/04/17 | 桃園縣楊梅鎮三民路二段８６巷１８號二樓 | 6 | 160 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/13 | 桃園縣楊梅鎮三民路86巷21號二樓 | 5 | 127 | 13.5 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2012/11/10 | 桃園縣楊梅鎮三民路二段８６巷６號二樓 | 6 | 128 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/31 | 桃園縣楊梅鎮三民路二段８６巷６號四樓 | 5 | 125 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/29 | 桃園縣楊梅鎮三民路二段８６巷２１號三樓 | 4 | 120 | 12.2 | 0 | 全筆 | — | 山坡地保育區 |
同段行情：二重溪段
近一年 2 筆・中位 37 萬/坪・近三年 15・倍數 —・1788 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。