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桃園市楊梅區 和平段 757 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
8萬/坪
2025/03/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1803.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/03/16全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷４２號
    23 萬/坪
    1,290 萬
    33.0 坪6 筆土地一般農業區
  • 2024/02/23全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷１７號
    22 萬/坪
    1,380 萬
    35.3 坪6 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2023/11/29全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷２３號
    17 萬/坪
    1,068 萬
    35.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2023/11/11全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷３８號
    20 萬/坪
    1,135 萬
    26.3 坪6 筆土地一般農業區
  • 2023/10/31全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷４５號
    22 萬/坪
    1,228 萬
    26.2 坪6 筆土地一般農業區
  • 2022/02/07全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷２號
    14 萬/坪
    1,060 萬
    62.9 坪6 筆土地一般農業區
    預售分件找補
    備註：112年10月17日轉讓,總價不變。因面積增加,買賣價金找補95139元,實際價格為10695139元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/04全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷５７號
    19 萬/坪
    1,230 萬
    64.6 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補125631元,實際價格為12425631元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/18全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷２２號
    16 萬/坪
    1,000 萬
    36.4 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補96329元,實際價格為10096329元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/14全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷８號
    17 萬/坪
    1,086 萬
    48.7 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2022/01/14全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷１０號
    17 萬/坪
    1,076 萬
    46.6 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2022/01/12全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷６號
    17 萬/坪
    1,060 萬
    49.6 坪7 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/12/05全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷３７號
    20 萬/坪
    1,350 萬
    53.7 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
    備註：112年10月29日轉讓,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/05全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    21 萬/坪
    1,350 萬
    53.7 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/26全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷２０號
    17 萬/坪
    1,050 萬
    38.4 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補100737元,實際價格為10600737元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/20全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷２６號
    18 萬/坪
    1,108 萬
    39.0 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/11/20全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    18 萬/坪
    1,108 萬
    39.0 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/17全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷２９號
    17 萬/坪
    1,038 萬
    35.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/11/17全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,038 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/15全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷３８號
    16 萬/坪
    878 萬
    26.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補93328元,實際價格為8873328元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/15全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    16 萬/坪
    878 萬
    26.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/13全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷３９號
    18 萬/坪
    1,008 萬
    28.8 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補147015元,實際價格為10227015元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/13全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷７號
    17 萬/坪
    1,058 萬
    35.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/11/13全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷４９號
    19 萬/坪
    1,068 萬
    34.9 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：112年11月4日轉讓,總價不變。因面積增加,買賣價金找補147807元,實際價格為10827807元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/13全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    18 萬/坪
    1,008 萬
    28.8 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/13全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    20 萬/坪
    1,068 萬
    34.9 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/13全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,058 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/12全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷３５號
    17 萬/坪
    1,048 萬
    35.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/11/12全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷２５號
    17 萬/坪
    1,048 萬
    35.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/11/12全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,048 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/12全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,048 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/09全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷３３號
    17 萬/坪
    1,048 萬
    35.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/11/09全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,048 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/07全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷１３號
    17 萬/坪
    1,038 萬
    35.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/11/07全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷１１號
    17 萬/坪
    1,038 萬
    35.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
    備註：111年6月18日轉讓,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/07全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷１８號
    18 萬/坪
    1,128 萬
    40.5 坪6 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：112年10月28日轉讓,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/07全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,038 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/07全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,038 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/07全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    18 萬/坪
    1,128 萬
    40.5 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/06全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷５號
    17 萬/坪
    1,058 萬
    35.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/11/06全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,058 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/04全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷２７號
    17 萬/坪
    1,058 萬
    35.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補105998元,實際價格為10685998元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/04全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷２８號
    19 萬/坪
    1,168 萬
    46.0 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/11/04全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷１６號
    18 萬/坪
    1,148 萬
    42.5 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補109268元,實際價格為11589268元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/04全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    19 萬/坪
    1,148 萬
    42.5 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/04全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,058 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/04全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    19 萬/坪
    1,168 萬
    46.0 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/02全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷４７號
    18 萬/坪
    988 萬
    26.9 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補110365元,實際價格為9990365元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/02全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    18 萬/坪
    988 萬
    26.9 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/01全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷４１號
    18 萬/坪
    998 萬
    28.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/11/01全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷５３號
    18 萬/坪
    1,158 萬
    40.0 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
    備註：112年11月4日轉讓,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/01全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷１號
    18 萬/坪
    1,218 萬
    46.5 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/11/01全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷４２號
    17 萬/坪
    938 萬
    33.0 坪6 筆土地一般農業區
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補86099元,實際價格為9466099元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/01全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    938 萬
    33.0 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/01全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,048 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/01全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    19 萬/坪
    1,158 萬
    40.0 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/01全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    18 萬/坪
    998 萬
    28.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/11/01全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    19 萬/坪
    1,218 萬
    46.5 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/31全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷４０號
    15 萬/坪
    848 萬
    26.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/10/31全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷３號
    17 萬/坪
    1,058 萬
    35.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：112年11月8日轉讓,總價不變。因面積增加,買賣價金找補105998元,實際價格為10685998元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/31全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷２１號
    16 萬/坪
    1,038 萬
    35.7 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/10/31全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    16 萬/坪
    848 萬
    26.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/31全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,038 萬
    35.7 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/31全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,058 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/30全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷３２號
    15 萬/坪
    888 萬
    26.8 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/10/30全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷３１號
    16 萬/坪
    1,018 萬
    35.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補100310元,實際價格為10280310元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/30全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷３０號
    17 萬/坪
    1,088 萬
    36.2 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/10/30全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    18 萬/坪
    1,088 萬
    36.2 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/30全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    16 萬/坪
    888 萬
    26.8 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/30全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    16 萬/坪
    1,018 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/29全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷４５號
    18 萬/坪
    980 萬
    26.2 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補110071元,實際價格為9910071元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/29全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷９號
    17 萬/坪
    1,038 萬
    35.3 坪6 筆土地一般農業區
    預售分件找補
    備註：112年12月25日轉讓,總價不變。因面積增加,買賣價金找補103154元,實際價格為10483154元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/29全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,038 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/29全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    18 萬/坪
    980 萬
    26.2 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/28全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷４８號
    18 萬/坪
    1,148 萬
    45.1 坪6 筆土地一般農業區
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補145035元,實際價格為11625035元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/28全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    18 萬/坪
    1,148 萬
    45.1 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/27全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,048 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/26全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷３６號
    16 萬/坪
    868 萬
    26.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：112年4月13日轉讓,總價不變。因面積增加,買賣價金找補93579元,實際價格為8773579元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/26全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷１７號
    17 萬/坪
    1,050 萬
    35.3 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/10/26全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷４６號
    17 萬/坪
    918 萬
    33.0 坪6 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2021/10/26全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    16 萬/坪
    868 萬
    26.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/26全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,050 萬
    35.3 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/26全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    918 萬
    33.0 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/25全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷５５號
    18 萬/坪
    1,110 萬
    40.2 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/10/25全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷１２號
    19 萬/坪
    1,168 萬
    44.6 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補109553元,實際價格為11789553元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/25全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷４３號
    18 萬/坪
    988 萬
    28.0 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
    備註：112年2月24日轉讓,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/25全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷１９號
    16 萬/坪
    1,038 萬
    35.7 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件
  • 2021/10/25全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    18 萬/坪
    988 萬
    28.0 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/25全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,038 萬
    35.7 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/25全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    19 萬/坪
    1,168 萬
    44.6 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/23全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷５１號
    17 萬/坪
    1,108 萬
    35.4 坪6 筆土地非都市:一般農業區 ; 非都市編定:甲種建築用地
    預售分件找補
    備註：因面積增加,買賣價金找補151173元,實際價格為11231173元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/10/23全筆
    桃園市楊梅區高平路上
    17 萬/坪
    1,108 萬
    35.4 坪4 筆土地一般農業區
  • 2021/10/16全筆
    桃園市楊梅區高平路３６７巷１５號
    17 萬/坪
    1,048 萬
    35.3 坪6 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：112年2月15日轉讓,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/02/08全筆
    和平段757地號
    8 萬/坪
    14,424 萬
    1803.1 坪1 筆土地非都建築用地
    找補
    備註：1.有關買賣標的中有部分土地被河水覆蓋及作道路使用中之情事,買方確已知悉,面積依鑑界結果為準面積約100坪,雙方合意雖仍由買方取得產權所有權,但不在買賣總價款之計價範圍,惟買賣總價款不受影響,不再互相找補價款。2.登記名義人共二人

同段行情：和平段

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 15・倍數 —・769 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

大綠地四期
48 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

和平段 757-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate