最新土地成交
7萬/坪
2022/02/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
849.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/20 | 啟明段741地號 | 7 | 5,945 | 849.3 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2020/12/26 | 啟明段741地號 | 5 | 5,243 | 1048.7 | 2 | 全筆 | 農業區 |
- 2022/02/20全筆啟明段741地號7 萬/坪5,945 萬849.3 坪1 筆土地農業區
- 2020/12/26全筆啟明段741地號5 萬/坪5,243 萬1048.7 坪2 筆土地農業區
同段行情：啟明段
近一年 3 筆・中位 8 萬/坪・近三年 6・倍數 —・396 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 747 | 7 | 6,219 | 914.6 | 2 | 全筆 | 農業區 |
| 2022/02/20 | 746 | 7 | 8,664 | 1237.7 | 3 | 全筆 | 農業區 |
| 2022/02/20 | 740 | 7 | 1,395 | 199.3 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2021/11/26 | 750 | 7 | 1,798 | 276.6 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2021/11/26 | 751 | 7 | 12,641 | 1944.8 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 7 萬/坪6,219 萬914.6 坪2 筆土地農業區
- 7 萬/坪8,664 萬1237.7 坪3 筆土地農業區
- 7 萬/坪1,395 萬199.3 坪1 筆土地農業區
- 7 萬/坪1,798 萬276.6 坪1 筆土地農業區
- 7 萬/坪12,641 萬1944.8 坪1 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。