桃園市楊梅區啟明段 765 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 6 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/04/27	幼獅路二段２１８巷９５號	13	1,030	27.6	3	全筆	農
2018/05/21	桃園市楊梅區幼獅路二段２１８巷８５號	13	1,100	32.2	4	全筆	農
2018/04/24	桃園市楊梅區幼獅路二段２１８巷８３號	13	1,100	32.2	4	全筆	農
2018/04/24	桃園市楊梅區幼獅路二段２１８巷８７號	13	1,100	32.1	4	全筆	農
2018/04/21	桃園市楊梅區幼獅路二段２１８巷９５號	13	1,100	27.6	3	全筆	農
2017/12/04	桃園市楊梅區幼獅路二段２１８巷８１號	13	1,100	32.5	4	全筆	農
2017/10/15	桃園市楊梅區幼獅路二段２１８巷９１號	15	1,250	34.1	5	全筆	農
2017/05/19	桃園市楊梅區幼獅路2段218巷97號	12	1,015	26.8	3	全筆	農
2017/03/31	桃園市楊梅區幼獅路二段２１８巷９９號	14	1,215	35.0	3	全筆	農
2017/03/13	桃園市楊梅區幼獅路二段２１８巷９３號	13	1,100	28.3	3	全筆	農

近一年 3 筆・中位 8 萬/坪・近三年 6・倍數 —・396 個地號

顯示 9 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。