最新土地成交
—萬/坪
2025/09/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 桃園市楊梅區元化街７３號 | 15 | 430 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/06/21 | 桃園市楊梅區元化街７３號五樓 | 9 | 290 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/09/28 | 桃園市楊梅區元化街７７號五樓 | 9 | 310 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/22 | 桃園市楊梅區元化街７５號二樓 | 13 | 430 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/24 | 桃園市楊梅區元化街６３號 | 14 | 900 | 19.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/20 | 桃園市楊梅區元化街７７號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/15 | 桃園市楊梅區元化街７７號四樓 | 9 | 330 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/31 | 桃園市楊梅區元化街７７號 | 15 | 520 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/05 | 元化街７５號三樓 | 9 | 350 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/14 | 元化街７３號二樓 | 9 | 150 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/10 | 元化街６９號四樓 | 10 | 330 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/29 | 元化街７９號三樓 | 10 | 202 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/09 | 桃園市楊梅區元化街７７號 | 12 | 430 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/06 | 桃園市楊梅區元化街７５號 | 11 | 360 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/25 | 桃園市楊梅區元化街７７號 | 8 | 270 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/20 | 桃園市楊梅區元化街７３號三樓 | 9 | 315 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/02/19 | 桃園市楊梅區元化街６７號 | 13 | 900 | 20.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/05/22 | 桃園市楊梅區元化街６７號 | 8 | 530 | 20.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/16 | 桃園市楊梅區元化街７３號五樓 | 7 | 230 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/04 | 桃園市楊梅區元化街７５號 | 10 | 335 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/15 | 桃園市楊梅區元化街６３號 | 13 | 858 | 19.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/12/31 | 桃園市楊梅區元化街７９號三樓 | 8 | 175 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/08/12 | 桃園市楊梅區元化街６５號 | 13 | 855 | 19.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/15 | 桃園市楊梅區元化街６３號 | 18 | 850 | 19.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/23 | 桃園市楊梅區元化街７１號四樓 | 7 | 230 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/10 | 桃園市楊梅區元化街７５號 | 11 | 375 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/15 | 桃園市楊梅區元化街７７號四樓 | 7 | 230 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/08 | 桃園縣楊梅市元化街７５號 | 9 | 310 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/20 | 桃園市楊梅區元化街７９號三樓 | 10 | 198 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/18 | 桃園縣楊梅市元化街７３號五樓 | 7 | 223 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/20 | 桃園縣楊梅市元化街65號 | 8 | 530 | 19.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/03 | 桃園縣楊梅鎮元化街７３號五樓 | 9 | 235 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/29 | 桃園縣楊梅鎮元化街７９號四樓 | 4 | 93 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/27 | 桃園縣楊梅鎮元化街75號 | 7 | 246 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/09/22全筆桃園市楊梅區元化街７３號15 萬/坪430 萬8.6 坪1 筆土地住含增建
- 2025/06/21全筆桃園市楊梅區元化街７３號五樓9 萬/坪290 萬10.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/09/28全筆桃園市楊梅區元化街７７號五樓9 萬/坪310 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2023/04/22全筆桃園市楊梅區元化街７５號二樓13 萬/坪430 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2022/12/24全筆桃園市楊梅區元化街６３號14 萬/坪900 萬19.1 坪1 筆土地住
- 2022/07/20全筆桃園市楊梅區元化街７７號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/05/15全筆桃園市楊梅區元化街７７號四樓9 萬/坪330 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2022/03/31全筆桃園市楊梅區元化街７７號15 萬/坪520 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2020/12/05全筆元化街７５號三樓9 萬/坪350 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2020/10/14全筆元化街７３號二樓9 萬/坪150 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2020/10/10全筆元化街６９號四樓10 萬/坪330 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2020/08/29全筆元化街７９號三樓10 萬/坪202 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2020/02/09全筆桃園市楊梅區元化街７７號12 萬/坪430 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2019/12/06全筆桃園市楊梅區元化街７５號11 萬/坪360 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2019/08/25全筆桃園市楊梅區元化街７７號8 萬/坪270 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2019/03/20全筆桃園市楊梅區元化街７３號三樓9 萬/坪315 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2019/02/19全筆桃園市楊梅區元化街６７號13 萬/坪900 萬20.4 坪1 筆土地住含增建
- 2018/05/22全筆桃園市楊梅區元化街６７號8 萬/坪530 萬20.4 坪1 筆土地住
- 2018/03/16全筆桃園市楊梅區元化街７３號五樓7 萬/坪230 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2018/03/04全筆桃園市楊梅區元化街７５號10 萬/坪335 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2017/07/15全筆桃園市楊梅區元化街６３號13 萬/坪858 萬19.1 坪1 筆土地住
- 2016/12/31全筆桃園市楊梅區元化街７９號三樓8 萬/坪175 萬6.1 坪1 筆土地住含增建
- 2016/08/12全筆桃園市楊梅區元化街６５號13 萬/坪855 萬19.1 坪1 筆土地住
- 2016/03/15全筆桃園市楊梅區元化街６３號18 萬/坪850 萬19.1 坪1 筆土地住
- 2015/12/23全筆桃園市楊梅區元化街７１號四樓7 萬/坪230 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2015/03/10全筆桃園市楊梅區元化街７５號11 萬/坪375 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2014/11/15全筆桃園市楊梅區元化街７７號四樓7 萬/坪230 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2014/10/08全筆桃園縣楊梅市元化街７５號9 萬/坪310 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2014/07/20全筆桃園市楊梅區元化街７９號三樓10 萬/坪198 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2014/06/18全筆桃園縣楊梅市元化街７３號五樓7 萬/坪223 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2014/01/20全筆桃園縣楊梅市元化街65號8 萬/坪530 萬19.1 坪1 筆土地住
- 2013/01/03全筆桃園縣楊梅鎮元化街７３號五樓9 萬/坪235 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2012/12/29全筆桃園縣楊梅鎮元化街７９號四樓4 萬/坪93 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2012/08/27全筆桃園縣楊梅鎮元化街75號7 萬/坪246 萬9.9 坪1 筆土地住
同段行情：大金山下段大金山下小段
近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 15・倍數 —・694 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 98-23 | 5 | 106 | 21.2 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2025/02/18 | 99 | 16 | 3,900 | 243.8 | 2 | 全筆 | — | 農業區 | 含增建 |
| 2023/09/24 | 108-3 | 3 | 3,630 | 1049.4 | 4 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2022/03/14 | 112-30 | 1 | 770 | 513.6 | 2 | 全筆 | — | — | |
| 2022/01/19 | 112-45 | 1 | 1,000 | 677.3 | 1 | 全筆 | — | — |
- 5 萬/坪106 萬21.2 坪1 筆土地
- 16 萬/坪3,900 萬243.8 坪2 筆土地農業區含增建
- 3 萬/坪3,630 萬1049.4 坪4 筆土地農業區
- 1 萬/坪770 萬513.6 坪2 筆土地
- 1 萬/坪1,000 萬677.3 坪1 筆土地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。