最新土地成交
14萬/坪
2026/01/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
49.4 坪
法定容積 300% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 桃園市楊梅區高獅路８１３巷２０號 | — | 350 | 2687.4 | 4 | 全筆 | 工業區 | 租賃期間有約定不同租金1150405~1190404,租金350萬1190405~1230404,租金3675000元,調整5%1230405~1270404,租金3858750元,再調整5% |
| 2014/12/09 | 幼獅段943-1地號 | 14 | 700 | 49.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/01/23全筆桃園市楊梅區高獅路８１３巷２０號— 萬/坪350 萬2687.4 坪4 筆土地工業區備註：租賃期間有約定不同租金1150405~1190404,租金350萬1190405~1230404,租金3675000元,調整5%1230405~1270404,租金3858750元,再調整5%
- 2014/12/09全筆幼獅段943-1地號14 萬/坪700 萬49.4 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：幼獅段
近一年 4 筆・中位 19 萬/坪・近三年 16・倍數 —・588 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。