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桃園市楊梅區 新富段 335 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
3萬/坪
2025/07/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
94.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/07/29全筆
    桃園市楊梅區富聯路６９１巷２弄９號
    19 萬/坪
    2,060 萬
    125.3 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/11/24全筆
    桃園市楊梅區富聯路６９１巷２弄６號
    19 萬/坪
    2,080 萬
    119.0 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/11/18全筆
    桃園市楊梅區富聯路６９１巷２弄８號
    18 萬/坪
    2,000 萬
    119.0 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/10/07全筆
    桃園市楊梅區富聯路６９１巷２弄３號
    18 萬/坪
    2,020 萬
    119.0 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/07/19全筆
    桃園市楊梅區富聯路６９１巷２弄１０號
    20 萬/坪
    2,239 萬
    122.3 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/07/03全筆
    桃園市楊梅區富聯路６８９號
    18 萬/坪
    1,998 萬
    119.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/04/20全筆
    桃園市楊梅區富聯路６９１巷２弄１２號
    23 萬/坪
    2,785 萬
    147.4 坪4 筆土地特定農業區
  • 2023/10/18全筆
    桃園市楊梅區富聯路６９１巷２弄１號
    19 萬/坪
    2,088 萬
    125.7 坪4 筆土地特定農業區
  • 2023/06/28全筆
    桃園市楊梅區富聯路６９１巷２弄２號
    22 萬/坪
    2,500 萬
    123.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2023/02/25全筆
    桃園市楊梅區富聯路６８７號
    23 萬/坪
    2,600 萬
    121.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2014/12/30全筆
    新富段340地號
    3 萬/坪
    1,642 萬
    509.8 坪3 筆土地非都農牧

同段行情：新富段

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・148 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

桃園市楊梅區富聯路691巷2弄8號
10 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。