桃園市楊梅區新榮段 1005 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/08	桃園市楊梅區裕榮路３２５巷２３號	21	1,250	21.4	3	全筆	住	含增建增建項目:頂樓其他增建
2023/12/29	桃園市楊梅區裕榮路３２５巷３２之１號	18	980	23.9	3	全筆	住
2022/05/02	桃園市楊梅區裕榮路３２５巷２９號	18	970	21.0	3	全筆	住
2022/02/26	桃園市楊梅區裕榮路３２５巷２９號	16	880	21.0	3	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2020/03/22	桃園市楊梅區裕榮路３２５巷１６號	12	700	23.3	3	全筆	住
2016/08/12	桃園市楊梅區裕榮路325巷7號	12	700	21.4	3	全筆	住
2016/05/11	桃園市楊梅區裕榮路325巷18號	8	250	11.7	3	全筆	住
2015/07/03	桃園市楊梅區裕榮路３２５巷１３號	13	770	21.4	3	全筆	住
2014/12/20	桃園市楊梅區裕榮路３２５巷２８號	12	706	23.3	3	全筆	住
2014/09/23	桃園縣楊梅市裕榮路３２５巷１號	13	800	21.9	3	全筆	住
2013/10/24	桃園縣楊梅鎮裕榮路325巷1號	14	800	21.9	3	全筆	住

近一年 4 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 —・454 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。