最新土地成交
23萬/坪
2025/04/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
23.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 桃園市楊梅區新梅三街２３號 | 31 | 2,100 | 23.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/26 | 桃園市楊梅區新梅三街２３號 | 25 | 1,700 | 23.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/06 | 梅高段260-4地號 | 23 | 2,150 | 93.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/06/08 | 梅高段260-3地號 | 20 | 1,850 | 93.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/04/09全筆桃園市楊梅區新梅三街２３號31 萬/坪2,100 萬23.1 坪1 筆土地住含增建
- 2022/12/26全筆桃園市楊梅區新梅三街２３號25 萬/坪1,700 萬23.1 坪1 筆土地住
- 2020/03/06全筆梅高段260-4地號23 萬/坪2,150 萬93.5 坪2 筆土地住宅區
- 2018/06/08全筆梅高段260-3地號20 萬/坪1,850 萬93.5 坪2 筆土地住宅區
同段行情：梅高段
近一年 1 筆・中位 39 萬/坪・近三年 36・倍數 —・249 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。