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桃園市楊梅區楊湖段 359-119 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/12/10	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄２２０號	16	1,680	45.5	3	全筆	—	特定農業區	含增建
2024/11/23	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄２５２號	18	1,380	38.9	3	全筆	—	特定農業區	含增建
2022/06/01	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄２３６號	13	1,390	48.2	3	全筆	—	特定農業區	含增建
2022/04/21	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄２５１號	15	1,200	48.8	3	全筆	—	特定農業區
2021/12/06	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄２１１號	13	942	34.9	3	全筆	—	特定農業區
2021/09/13	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄２０５號	13	981	47.9	3	全筆	—	特定農業區
2021/08/21	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄２１５號	12	871	34.9	3	全筆	—	特定農業區
2017/10/21	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄２１９號	9	1,000	53.1	3	全筆	—	特定農業區
2016/11/07	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄２６１號	10	720	36.7	3	全筆	—	特定農業區
2016/08/21	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄２１７號	9	702	34.9	3	全筆	—	特定農業區
2016/04/24	桃園市楊梅區楊湖路三段846巷65弄202號	10	720	34.9	3	全筆	—	特定農業區
2015/09/26	桃園市楊梅區楊湖路三段846巷65弄236號	9	1,000	48.2	3	全筆	—	特定農業區	含增建
2013/12/04	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄２３１號	12	1,350	88.2	3	全筆	—	特定農業區
2013/03/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２２７號	8	898	53.1	3	全筆	—	特定農業區
2012/12/25	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２３１號	10	1,100	88.2	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２０６號	8	616	37.6	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２０５號	8	650	47.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２０３號	8	615	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２０２號	8	618	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２０１號	8	618	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２００號	8	618	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄１９９號	8	618	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄１９８號	8	598	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２１０號	8	618	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２０９號	8	610	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２０８號	8	615	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２０７號	8	610	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２５７號	8	626	36.7	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２５９號	8	618	36.7	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２６０號	8	618	36.7	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段846巷65弄262號	8	615	39.5	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段846巷65弄225號	8	868	45.5	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２２１號	8	880	45.5	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２２０號	8	880	45.5	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２１９號	8	900	53.1	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２１８號	8	650	42.8	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２１７號	8	618	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２１６號	8	600	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２１５號	8	618	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２１３號	8	620	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２１２號	8	618	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２４０號	8	618	38.0	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２４１號	8	608	37.6	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２３６號	8	880	48.2	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２５５號	8	620	36.7	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２３３號	8	900	55.5	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２４２號	8	618	37.4	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２４３號	8	625	37.0	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２４５號	8	620	36.7	3	全筆	—	特定農業區
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２４６號	8	620	36.4	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２４８號	8	618	35.8	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２５０號	8	630	35.2	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２５１號	8	650	48.8	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２３７號	8	870	48.8	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２３５號	8	900	56.4	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２５２號	8	618	38.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段846巷65弄222號	8	900	53.1	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄１９７號	8	610	37.6	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２１１號	8	618	34.9	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２５６號	8	618	36.7	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２５３號	8	618	36.4	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２６１號	8	618	36.7	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２３２號	8	890	53.4	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２３８號	8	870	58.2	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２３９號	8	650	46.7	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２２９號	10	1,050	92.1	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２２８號	8	900	53.1	3	全筆	—	特定農業區
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２２６號	8	880	45.5	3	全筆	—	特定農業區
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２４７號	8	620	36.1	3	全筆	—	特定農業區
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２２３號	8	890	53.1	3	全筆	—	特定農業區
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２４９號	8	615	35.2	3	全筆	—	其他
2012/12/05	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄２５８號	8	620	36.7	3	全筆	—	其他

同段行情：楊湖段

近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 2・倍數 —・641 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/03/04	365	7	2,980	454.4	2	全筆	—	非都建築用地

這塊地上的建物

桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄231號

80 棟・2012 完工・房價中位 20.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。