桃園市 › 楊梅區

桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄231號

桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄231號・透天厝・4 樓・屋齡 14 年・80 棟

近一年中位單價

20.8萬/坪

-6.6%vs 楊梅區n=1，樣本少

一年漲跌

+21.9%

近三年中位 19.1 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

0.76%

月租 132 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.9–20.8 萬/坪・2012/12～2026/01・共 95 筆

買賣成交紀錄最近 96 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/30
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄171號
20.8萬/坪
1,280 萬
61.4 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・3房2廳3衛
含增建
2025/07/18
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄190號
20.3萬/坪
1,250 萬
61.4 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳3衛
含增建
2024/12/10
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄220號
15.8萬/坪
1,680 萬
106.0 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・6房3廳3衛
含增建
2024/11/23
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄252號
17.9萬/坪
1,380 萬
77.0 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳3衛
含增建
2024/01/13
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄138號
17.5萬/坪
1,078 萬
61.5 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・3房2廳3衛
2023/10/05
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄178號
20.3萬/坪
1,250 萬
61.4 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・3房3廳3衛
含增建
2023/04/25
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄133號
18.6萬/坪
1,146 萬
61.5 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳3衛
含增建
2022/06/01
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄236號
13.1萬/坪
1,390 萬
106.0 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・6房3廳3衛
含增建
2022/05/16
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄141號
16.9萬/坪
1,068 萬
63.1 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・3房3廳3衛
2022/04/21
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄251號
15.5萬/坪
1,200 萬
77.5 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳3衛
2021/12/06
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄211號
12.6萬/坪
942 萬
75.0 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・3房3廳3衛
2021/11/07
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄136號
13.2萬/坪
810 萬
61.5 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・3房3廳3衛
2021/10/04
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄163號
9.2萬/坪
800 萬
87.4 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・6房1廳3衛
2021/10/03
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄131號
14.7萬/坪
906 萬
61.5 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・3房3廳3衛
2021/09/24
桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄169號
11.3萬/坪
1,000 萬
88.9 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・6房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/30	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄171號	20.8	1,280	61.4	—	透天厝	15年	3房2廳3衛	—	含增建
2025/07/18	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄190號	20.3	1,250	61.4	—	透天厝	14年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/12/10	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄220號	15.8	1,680	106.0	—	透天厝	12年	6房3廳3衛	—	含增建
2024/11/23	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄252號	17.9	1,380	77.0	—	透天厝	12年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/01/13	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄138號	17.5	1,078	61.5	—	透天厝	13年	3房2廳3衛	—
2023/10/05	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄178號	20.3	1,250	61.4	—	透天厝	12年	3房3廳3衛	—	含增建
2023/04/25	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄133號	18.6	1,146	61.5	—	透天厝	12年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/06/01	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄236號	13.1	1,390	106.0	—	透天厝	10年	6房3廳3衛	—	含增建
2022/05/16	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄141號	16.9	1,068	63.1	—	透天厝	11年	3房3廳3衛	—
2022/04/21	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄251號	15.5	1,200	77.5	—	透天厝	10年	4房2廳3衛	—
2021/12/06	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄211號	12.6	942	75.0	—	透天厝	9年	3房3廳3衛	—
2021/11/07	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄136號	13.2	810	61.5	—	透天厝	11年	3房3廳3衛	—
2021/10/04	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄163號	9.2	800	87.4	—	透天厝	10年	6房1廳3衛	—
2021/10/03	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄131號	14.7	906	61.5	—	透天厝	10年	3房3廳3衛	—
2021/09/24	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄169號	11.3	1,000	88.9	—	透天厝	10年	6房3廳3衛	—

顯示 15 / 95 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/27	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄203號	10,000	132	75.0	—	透天厝	3房2廳3衛	續租
2025/04/27	桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄203號	10,000	132	75.0	—	透天厝	3房2廳3衛