最新土地成交
14萬/坪
2024/05/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 民生段1253-2地號 | 14 | 153 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 商業區 |
同段行情：民生段
近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 14・倍數 —・451 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 1261-17 | 13 | 155 | 11.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/26 | 1261 | 14 | 40 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/11/12 | 1259-4 | 13 | 38 | 2.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/25 | 1261-15 | 13 | 80 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/29 | 1261-5 | 14 | 48 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/23 | 1261-7 | 13 | 60 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/23 | 1253-3 | 14 | 25 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/05/23 | 1261-4 | 13 | 54 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/23 | 1261-8 | 14 | 62 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/23 | 1261-17 | 14 | 76 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/23 | 1261-16 | 14 | 79 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/23 | 1261-9 | 13 | 62 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/23 | 1260-4 | 14 | 38 | 2.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/23 | 1260-5 | 13 | 39 | 2.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/23 | 1253-1 | 14 | 168 | 12.1 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/05/23 | 1252 | 14 | 108 | 7.8 | 2 | 全筆 | — | 公設/道路 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。