最新土地成交
22萬/坪
2024/11/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
223.6 坪
法定容積 300% → 每建坪約 7 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 瑞湖段1057地號 | 22 | 5,000 | 223.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/12/16 | 瑞湖段1057地號 | 20 | 4,500 | 223.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/04/25 | 瑞湖段1057地號 | 15 | 3,400 | 223.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/11/05全筆瑞湖段1057地號22 萬/坪5,000 萬223.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/12/16全筆瑞湖段1057地號20 萬/坪4,500 萬223.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/04/25全筆瑞湖段1057地號15 萬/坪3,400 萬223.6 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：瑞湖段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 11・倍數 —・291 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。