最新土地成交
—萬/坪
2024/11/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 桃園市楊梅區新興街４５號二樓之三 | 14 | 528 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/23 | 桃園市楊梅區新興街４５號七樓之一 | 17 | 532 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/03/26 | 桃園市楊梅區新興街４５號七樓之一 | 18 | 568 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/08/27 | 桃園市楊梅區新興街４５號六樓之五 | 16 | 835 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/06/05 | 桃園市楊梅區新興街４５號三樓之三 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/30 | 桃園市楊梅區新興街４５號六樓之三 | 16 | 535 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/22 | 桃園市楊梅區新興街４５號七樓之八 | 12 | 300 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/27 | 桃園市楊梅區新興街４５號七樓之五 | 12 | 363 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/16 | 桃園市楊梅區新興街４５號六樓之四 | 11 | 345 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/07/30 | 桃園市楊梅區新興街４５號三樓之四 | 11 | 360 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/11 | 桃園市楊梅區新興街４５號八樓之一 | 11 | 350 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/10/25 | 桃園市楊梅區新興街４５號八樓之二 | 10 | 340 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/06/02 | 桃園市楊梅區新興街４５號七樓之六、六樓之五 | 10 | 562 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2015/07/10 | 桃園市楊梅區新興街４５號七樓之五 | 11 | 330 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/25 | 桃園縣楊梅市新興街４５號三樓之三 | 10 | 317 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/22 | 桃園縣楊梅市新興街４５號七樓之二 | 10 | 320 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/06 | 桃園縣楊梅鎮新興街４５之２號 | 16 | 400 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/31 | 桃園縣楊梅鎮新興街４５號七樓之七 | 10 | 318 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/28 | 桃園縣楊梅鎮新興街45號七樓之四 | 8 | 270 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/04 | 桃園縣楊梅鎮新興路39號 | 14 | 850 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：草湳坡段埔心小段
近一年 11 筆・中位 28 萬/坪・近三年 20・倍數 —・1775 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 20-1333 | 15 | 350 | 23.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/06/21 | 20-482 | 17 | 450 | 26.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/04/23 | 12-506 | 124 | 337 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/04/21 | 16-835 | 60 | 180 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/12/30 | 12-505 | 136 | 330 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | 含增建 |
| 2024/12/09 | 20-249 | 40 | 1,129 | 28.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/10/07 | 2-480 | 8 | 3,947 | 464.3 | 5 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2024/09/20 | 20-605 | 21 | 420 | 20.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/19 | 20-493 | 40 | 17,351 | 433.8 | 7 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/12 | 2-440 | 13 | 888 | 68.1 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2024/05/22 | 2-23 | 5 | 1,759 | 359.1 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2024/02/01 | 16-164 | 13 | 358 | 28.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/05 | 4-277 | 61 | 3,450 | 56.9 | 5 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/29 | 16-302 | 16 | 1,074 | 68.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。