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桃園市楊梅區新興街45號

桃園市楊梅區新興街45號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楊梅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.7 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.4–17.8 萬/坪・2013/05～2024/11・共 19 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/15	桃園市楊梅區新興街45號	14.4	528	36.7	2/8F	華廈	31年	3房1廳1衛	—
2024/05/23	桃園市楊梅區新興街45號	16.7	532	31.9	7/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/26	桃園市楊梅區新興街45號	17.8	568	31.9	7/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/27	桃園市楊梅區新興街45號	15.5	835	53.8	6/8F	華廈	30年	5房3廳2衛	—	含增建
2022/12/30	桃園市楊梅區新興街45號	16.4	535	32.6	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/06/22	桃園市楊梅區新興街45號	12.0	300	24.9	7/8F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2019/11/27	桃園市楊梅區新興街45號	11.6	363	31.3	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/11/16	桃園市楊梅區新興街45號	10.9	345	31.5	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/30	桃園市楊梅區新興街45號	11.4	360	31.5	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/04/12	桃園市楊梅區新興街45號	11.5	375	32.6	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/11/11	桃園市楊梅區新興街45號	11.0	350	31.7	8/8F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2016/10/25	桃園市楊梅區新興街45號	10.4	340	32.8	8/8F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2016/06/02	桃園市楊梅區新興街45號	10.4	562	53.8	6/8F	華廈	23年	4房2廳3衛	—
2015/07/10	桃園市楊梅區新興街45號	10.6	330	31.3	7/8F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2014/08/25	桃園市楊梅區新興街45號	9.7	317	32.6	3/8F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2014/03/22	桃園市楊梅區新興街45號	9.7	320	32.9	7/8F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2013/09/06	桃園市楊梅區新興街45-2號	16.0	400	25.0	1/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/05/31	桃園市楊梅區新興街45號	9.8	318	32.3	7/8F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2013/05/28	桃園市楊梅區新興街45號	8.4	270	32.3	7/8F	華廈	20年	—	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/15	桃園市楊梅區新興街45號	12,000	367	32.6	3/8F	華廈	2房1廳2衛	續租
2024/05/17	桃園市楊梅區新興街45號	12,000	367	32.6	3/8F	華廈	2房1廳2衛
2023/06/05	桃園市楊梅區新興街45號	12,000	367	32.6	3/8F	華廈	2房1廳2衛

各棟

桃園市楊梅區新興街45號

華廈・8樓・1993 完工・21 筆

桃園市楊梅區新興街45-2號

華廈・8樓・1993 完工・1 筆