土地 › 桃園市 › 楊梅區 › 草湳坡段埔心小段

桃園市楊梅區草湳坡段埔心小段 16-20 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/25	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄８號	12	400	7.1	1	全筆	—	住
2025/08/10	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１１號二樓	15	508	7.3	1	全筆	—	住	含增建
2024/05/18	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄５號六樓	16	555	7.3	1	全筆	—	住	含增建
2024/03/03	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄２號五樓	17	637	7.9	1	全筆	—	住
2024/01/20	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄８號四樓	13	400	6.2	1	全筆	—	住
2023/12/15	桃園市楊梅區中興路２７３巷１１號	18	650	7.5	1	全筆	—	住
2023/11/05	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄２號五樓	14	530	7.9	1	全筆	—	住
2023/10/07	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１號五樓	15	510	7.3	1	全筆	—	住
2023/08/13	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１２號	18	485	5.5	1	全筆	—	住
2023/05/15	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄５號七樓B室	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/04/29	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄１０號七樓	18	590	7.0	1	全筆	—	住	含裝潢
2023/04/23	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄５號七樓c室	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/03/03	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１０號四樓	20	510	5.3	1	全筆	—	住
2023/01/14	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄２號４樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/12/15	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１２號四樓	18	465	5.3	1	全筆	—	住
2022/11/15	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１３號六樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/10/31	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄２號六樓	14	550	7.9	1	全筆	—	住
2022/10/19	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄８號二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/08/27	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄５號四樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/08/25	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１０號三樓	14	370	5.3	1	全筆	—	住
2022/08/20	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄１０號五樓	12	410	7.0	1	全筆	—	住
2022/08/20	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１２號四樓	14	730	10.7	1	全筆	—	住
2022/04/01	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄５號四樓	11	390	7.1	1	全筆	—	住
2022/03/17	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄８號	13	460	7.1	1	全筆	—	住	含增建
2022/03/14	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄４號二樓	12	480	8.2	1	全筆	—	住	含增建
2022/01/14	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄２號４樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/12/24	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１號	13	470	7.3	1	全筆	—	住
2021/12/03	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１２號六樓	15	390	5.3	1	全筆	—	住
2021/10/28	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１３號六樓	12	420	7.1	1	全筆	—	住
2021/08/18	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄２號四樓	11	438	7.9	1	全筆	—	住	含增建
2021/08/11	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄３號七樓	16	385	4.8	1	全筆	—	住	含增建
2021/08/08	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄４號三樓	12	417	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/03	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１２號六樓	9	230	5.3	1	全筆	—	住
2021/04/17	中興路２７３巷１９弄３號七樓	12	280	4.8	1	全筆	—	住	含增建
2021/03/03	中興路２７３巷１９弄５號七樓	14	470	7.1	1	全筆	—	住
2020/10/06	中興路２７３巷１７弄１２號二樓	10	362	7.9	1	全筆	—	住
2020/08/26	中興路２７３巷１７弄４號四樓	12	400	7.0	1	全筆	—	住
2020/04/15	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄５號	11	380	7.3	1	全筆	—	住
2020/03/07	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄９號五樓	10	335	7.1	1	全筆	—	住
2018/09/08	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄２號六樓	13	435	7.0	1	全筆	—	住	含增建
2018/06/23	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄４號六樓	10	350	7.0	1	全筆	—	住
2018/06/08	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１８號二樓	9	325	7.1	1	全筆	—	住
2018/04/08	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄３號七樓	11	260	4.8	1	全筆	—	住	含增建
2018/03/27	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄５號五樓	10	340	7.1	1	全筆	—	住
2018/03/06	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄１號三樓	10	365	7.3	1	全筆	—	住
2018/02/13	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄８號五樓	8	255	6.2	1	全筆	—	住
2017/07/12	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１３號四樓	10	350	7.1	1	全筆	—	住
2017/06/30	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄１１號二樓	11	404	7.4	1	全筆	—	住
2017/05/14	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１６號二樓	11	375	7.1	1	全筆	—	住
2017/03/14	桃園市楊梅區中興路273巷17弄4號3F	11	372	7.0	1	全筆	—	住
2016/12/30	桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號7樓	12	425	7.1	1	全筆	—	住
2016/09/04	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄６號五樓	11	365	7.0	1	全筆	—	住
2016/08/10	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄５號二樓	10	340	7.4	1	全筆	—	住
2016/02/27	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄２號六樓	10	328	7.0	1	全筆	—	住
2016/02/19	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１２號五樓	13	335	5.3	1	全筆	—	住
2015/11/18	桃園市楊梅區中興路273巷17弄8號六樓	10	338	7.0	1	全筆	—	住
2015/10/16	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄３號二樓	10	358	7.3	1	全筆	—	住
2015/10/01	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１２號五樓	8	210	5.3	1	全筆	—	住
2015/06/19	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄３號二樓	7	260	7.3	1	全筆	—	住
2015/03/15	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄４號	10	350	7.1	1	全筆	—	住
2015/02/10	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１６號二樓	6	218	7.1	1	全筆	—	住
2015/01/11	桃園市楊梅區中興路２７３巷１９弄１８號二樓	6	220	7.1	1	全筆	—	住
2015/01/10	桃園市楊梅區中興路２７３巷１７弄１２號	11	430	7.9	1	全筆	—	住
2014/10/20	桃園縣楊梅市中興路273巷17弄5號6F	11	390	7.3	1	全筆	—	住
2014/08/31	桃園縣楊梅市中興路２７３巷１９弄５號七樓	11	383	7.1	1	全筆	—	住
2014/06/07	桃園縣楊梅市中興路２７３巷１７弄１２號四樓	9	358	7.9	1	全筆	—	住
2014/04/30	桃園縣楊梅市中興路273巷17弄12號三樓	9	340	7.9	1	全筆	—	住
2014/02/10	桃園縣楊梅市中興路273巷19弄8號四樓	10	305	6.2	1	全筆	—	住
2013/12/22	桃園縣楊梅鎮中興路２７３巷１７弄７號三樓	9	330	7.3	1	全筆	—	住
2013/12/18	桃園縣楊梅鎮中興路２７３巷１９弄１３號二樓	8	280	7.3	1	全筆	—	住
2013/12/15	桃園縣楊梅鎮楊梅市中興路273巷17弄4號3F	9	300	7.0	1	全筆	—	住
2013/09/10	桃園縣楊梅鎮中興路２７３巷１９弄１８號	11	380	7.1	1	全筆	—	住
2013/09/06	桃園縣楊梅鎮楊梅市中興路273巷17弄4號3F	11	385	7.0	1	全筆	—	住
2013/05/31	桃園縣楊梅鎮中興路273巷19弄18號6樓	7	250	7.0	1	全筆	—	住
2013/04/28	桃園縣楊梅鎮中興路２７３巷１９弄９號六樓	8	280	7.1	1	全筆	—	住
2013/03/27	桃園縣楊梅鎮中興路２７３巷１９弄１４號六樓	7	250	6.9	1	全筆	—	其他
2012/10/17	桃園縣楊梅鎮中興路２７３巷１７弄８號六樓	7	228	7.0	1	全筆	—	住
2012/09/15	桃園縣楊梅鎮楊梅市中興路273巷17弄11號2F	9	335	7.4	1	全筆	—	住
2012/09/04	桃園縣楊梅鎮楊梅市中興路273巷19弄7號1F	11	334	7.3	1	全筆	—	住
2012/08/15	桃園縣楊梅鎮中興路273巷17弄6號7樓	6	170	6.4	1	全筆	—	住
2012/08/07	桃園縣楊梅鎮中興路273巷17弄8號7樓	0	1	6.3	1	全筆	—	住

同段行情：草湳坡段埔心小段

近一年 11 筆・中位 28 萬/坪・近三年 20・倍數 —・1775 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 12 筆持分移轉顯示 7 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/24	20-1333	15	350	23.9	1	全筆	—	住宅區
2025/06/21	20-482	17	450	26.3	1	全筆	—	住宅區
2025/04/23	12-506	124	337	2.7	1	全筆	—	住宅區	含增建
2025/04/21	16-835	60	180	3.0	1	全筆	—	住宅區	含增建
2024/12/30	12-505	136	330	2.4	1	全筆	—	公設/道路	含增建
2024/12/09	20-249	40	1,129	28.2	1	全筆	—	住宅區
2024/09/20	20-605	21	420	20.3	1	全筆	—	住宅區
2024/09/19	20-477	40	17,351	433.8	7	全筆	—	住宅區
2024/02/01	16-164	13	358	28.1	1	全筆	—	住宅區
2023/12/29	22-130	26	617	24.2	1	全筆	—	住宅區
2023/12/29	16-301	16	1,074	68.4	2	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號

25 棟・1993 完工・房價中位 11.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。