近一年中位單價
11.5萬/坪
-48.3%vs 楊梅區n=1，樣本少
一年漲跌
-17.1%
近三年中位 14.6 萬/坪
近一年成交
1筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
7.40%
月租 711 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–19.8 萬/坪・2012/08～2025/12・共 69 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+31.9%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路273巷17弄5號 | 2014/10/20 | 11.1 | 2024/05/18 | 15.7 | 9.6 年 | +42.3% |
| 中興路273巷19弄8號 | 2014/02/10 | 10.0 | 2024/01/20 | 13.2 | 9.9 年 | +31.2% |
| 中興路273巷17弄4號 | 2017/03/14 | 11.0 | 2021/08/08 | 12.4 | 4.4 年 | +12% |
| 中興路273巷19弄3號 | 2018/04/08 | 11.0 | 2021/04/17 | 11.9 | 3 年 | +7.7% |
| 中興路273巷19弄5號 | 2016/12/30 | 12.3 | 2021/03/03 | 13.6 | 4.2 年 | +10.6% |
| 中興路273巷17弄2號 | 2016/02/27 | 9.7 | 2018/09/08 | 12.8 | 2.5 年 | +32.6% |
| 中興路273巷19弄18號 | 2015/01/11 | 6.4 | 2018/06/08 | 9.4 | 3.4 年 | +47.7% |
| 中興路273巷19弄16號 | 2015/02/10 | 6.4 | 2017/05/14 | 10.9 | 2.3 年 | +72% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄8號 | 11.5 | 400 | 34.7 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/10 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄11號 | 14.6 | 508 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/18 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄5號 | 15.7 | 555 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/03 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄2號 | 16.7 | 637 | 38.1 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/20 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號 | 13.2 | 400 | 30.4 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/15 | 桃園市楊梅區中興路273巷11號 | 17.9 | 650 | 36.3 | 1/6F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2023/11/05 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄2號 | 13.9 | 530 | 38.1 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/07 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄1號 | 14.7 | 510 | 34.7 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/13 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄12號 | 18.3 | 485 | 26.5 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/29 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄10號 | 17.5 | 590 | 33.7 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/03 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄10號 | 19.8 | 510 | 25.7 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/15 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄12號 | 17.8 | 465 | 26.1 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/31 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄2號 | 14.4 | 550 | 38.1 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/25 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄10號 | 14.4 | 370 | 25.7 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/20 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄10號 | 12.2 | 410 | 33.7 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/20 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄12號 | 14.1 | 730 | 51.8 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/01 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 11.3 | 390 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/17 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄8號 | 13.3 | 460 | 34.7 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/14 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄4號 | 12.1 | 480 | 39.7 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/24 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄1號 | 13.3 | 470 | 35.3 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/03 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄12號 | 14.9 | 390 | 26.1 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/28 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號 | 12.2 | 420 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/18 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄2號 | 11.5 | 438 | 38.1 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/11 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄3號 | 16.3 | 385 | 23.6 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/08 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄4號 | 12.4 | 417 | 33.7 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/03 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄12號 | 8.8 | 230 | 26.1 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/17 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄3號 | 11.9 | 280 | 23.6 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/03 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 13.6 | 470 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2020/10/06 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄12號 | 9.5 | 362 | 38.1 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/26 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄4號 | 11.9 | 400 | 33.7 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/15 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 10.9 | 380 | 35.0 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/07 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄9號 | 9.7 | 335 | 34.5 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/08 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄2號 | 12.8 | 435 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/23 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄4號 | 10.4 | 350 | 33.7 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/08 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄18號 | 9.4 | 325 | 34.5 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/08 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄3號 | 11.0 | 260 | 23.6 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/27 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 9.9 | 340 | 34.5 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/06 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄1號 | 10.3 | 365 | 35.4 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/13 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號 | 8.4 | 255 | 30.4 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/12 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號 | 10.2 | 350 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/30 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄11號 | 11.2 | 404 | 36.0 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/14 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄16號 | 10.9 | 375 | 34.3 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/14 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄4號 | 11.0 | 372 | 33.7 | 3/7F | 其他 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/30 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 12.3 | 425 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2016/09/04 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄6號 | 10.8 | 365 | 33.7 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/10 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄5號 | 9.5 | 340 | 35.8 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/27 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄2號 | 9.7 | 328 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/19 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄12號 | 12.8 | 335 | 26.1 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/18 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄8號 | 10.0 | 338 | 33.7 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/16 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄3號 | 10.3 | 358 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/01 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄12號 | 8.0 | 210 | 26.1 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/19 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄3號 | 7.5 | 260 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/15 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄4號 | 10.1 | 350 | 34.7 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/10 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄16號 | 6.4 | 218 | 34.3 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/11 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄18號 | 6.4 | 220 | 34.5 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/10 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄12號 | 11.2 | 430 | 38.3 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/20 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄5號 | 11.1 | 390 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/31 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 11.1 | 383 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2014/06/07 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄12號 | 9.4 | 358 | 38.1 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/30 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄12號 | 8.9 | 340 | 38.1 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/10 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號 | 10.0 | 305 | 30.4 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/22 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄7號 | 9.4 | 330 | 35.3 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/18 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號 | 8.0 | 280 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/10 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄18號 | 10.9 | 380 | 34.8 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/31 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄18號 | 7.4 | 250 | 33.7 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/28 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄9號 | 8.1 | 280 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/27 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄14號 | 7.5 | 250 | 33.4 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/17 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄8號 | 6.8 | 228 | 33.7 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/15 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄6號 | 5.5 | 170 | 30.7 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 15,000 | 436 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2026/03/17 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄2號 | 9,500 | 271 | 34.9 | 1/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2026/03/16 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄2號 | 18,500 | 486 | 38.1 | 4/6F | 華廈 | 3房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2026/02/07 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 8,500 | 936 | 9.1 | 7/7F | 華廈 | 3房0廳3衛 | 含管理費 |
| 2026/02/07 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 7,500 | 1,240 | 6.0 | 7/7F | 華廈 | 3房0廳3衛 | 含管理費 |
| 2025/12/07 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 8,500 | 1,405 | 6.0 | 7/7F | 華廈 | 3房0廳3衛 | 含管理費 |
| 2025/12/06 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 7,500 | 1,240 | 6.0 | 7/7F | 華廈 | 3房0廳3衛 | 含管理費 |
| 2025/10/02 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號 | 13,500 | 440 | 30.7 | 2/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/09/22 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號 | 16,000 | 463 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/08/19 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 15,000 | 436 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/07/28 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄5號 | 16,500 | 469 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/07/16 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄18號 | 15,000 | 440 | 34.1 | 4/6F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2025/07/06 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 5,500 | 787 | 7.0 | 7/7F | 華廈 | 4房0廳4衛 | 含管理費 |
| 2025/01/13 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 6,000 | 698 | 8.6 | 7/7F | 華廈 | 4房0廳4衛 | 含管理費 |
| 2024/11/04 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號 | 16,500 | 479 | 34.5 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/09/29 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號 | 15,000 | 436 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/09/16 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號 | 13,000 | 423 | 30.7 | 2/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2024/08/21 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 15,000 | 436 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/07/31 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄5號 | 16,500 | 469 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/07/17 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄18號 | 15,000 | 440 | 34.1 | 4/6F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/09/28 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號 | 16,000 | 463 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/09/26 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號 | 13,000 | 423 | 30.7 | 2/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/09/26 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號 | 13,000 | 423 | 30.7 | 2/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/08/30 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 15,000 | 436 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/08/09 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄5號 | 10,000 | 284 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | 3房1廳1衛 | |
| 2023/05/15 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 5,500 | 387 | 14.2 | 7/7F | 套房 | — | |
| 2023/04/23 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 5,000 | 354 | 14.2 | 7/7F | 套房 | — | |
| 2023/01/14 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄2號 | 13,000 | 341 | 38.1 | 4/6F | 華廈 | 3房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/11/15 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號 | 16,000 | 463 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/10/19 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號 | 12,500 | 407 | 30.7 | 2/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/08/27 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號 | 15,000 | 436 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/01/14 | 桃園市楊梅區中興路273巷19弄2號 | 13,000 | 341 | 38.1 | 4/6F | 華廈 | 3房2廳1衛 | |
| 2012/08/07 | 桃園市楊梅區中興路273巷17弄8號 | 8,000 | 337 | 23.8 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |
各棟
桃園市楊梅區中興路273巷19弄5號
華廈・7樓・1993 完工・19 筆
桃園市楊梅區中興路273巷19弄8號
華廈・6樓・1993 完工・9 筆
桃園市楊梅區中興路273巷19弄13號
華廈・7樓・1993 完工・8 筆
桃園市楊梅區中興路273巷19弄2號
華廈・6樓・1993 完工・7 筆
桃園市楊梅區中興路273巷19弄12號
華廈・6樓・1993 完工・7 筆
桃園市楊梅區中興路273巷19弄18號
華廈・6樓・1993 完工・6 筆
桃園市楊梅區中興路273巷17弄5號
華廈・6樓・1993 完工・6 筆
桃園市楊梅區中興路273巷17弄4號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
桃園市楊梅區中興路273巷17弄8號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
桃園市楊梅區中興路273巷19弄3號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
桃園市楊梅區中興路273巷17弄12號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
桃園市楊梅區中興路273巷17弄2號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
桃園市楊梅區中興路273巷19弄9號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市楊梅區中興路273巷19弄10號
華廈・6樓・1993 完工・2 筆
桃園市楊梅區中興路273巷17弄6號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市楊梅區中興路273巷19弄16號
華廈・6樓・1993 完工・2 筆
桃園市楊梅區中興路273巷17弄10號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市楊梅區中興路273巷19弄1號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市楊梅區中興路273巷17弄1號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
桃園市楊梅區中興路273巷17弄7號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
桃園市楊梅區中興路273巷19弄4號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
桃園市楊梅區中興路273巷11號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
桃園市楊梅區中興路273巷19弄14號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
桃園市楊梅區中興路273巷17弄11號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
桃園市楊梅區中興路273巷19弄11號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆